Råsundavägen 69B

- Renoveringsmöjlighet!
- Bredband ingår i månadsavgiften
- Trevlig innergård med trädäck

Välkomna till denna välplanerade tvåa med genomgående planlösning som tillsammans med sin tilltagna takhöjd ger bostaden en härlig rymd, medan det generösa ljusinsläppet skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Tidstypiska 30-talsdetaljer bidrar till bostadens charm och karaktär.

Det stambytta …

Läs mer

Utgångspris

2 895 000 kr

Rum 2.5 Boarea 55 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 3 719 kr Hiss Nej Byggnadsår 1931

Utgångspris	2 895 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Råsundavägen 69B
Postadress	169 57 SOLNA
Område	Råsunda
Kommun	Solna
Rum	2.5
Boarea	55 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1931

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1931
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2022-03-30)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	Brf Råsundavägen 69 i Solna
Byggnadsår	1931
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769627-9681
Gemensamma utrymmen	Innergård med en mindre sittgrupp på gräset och en gemensam grill. Intill huset finns också ett cykelställ, cykelförråd och tvättstuga med två tvättmaskiner och en torktumlare.
Föreningens ekonomi	Det finns för närvarande inga planerade förändringar av månadsavgiften enligt styrelsen (2025-10-16)
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	34 (varav 1 hyresrätter)
Lokaler	4 st
TV/bredband	Basutbud på tv och 100/100 internet via fiber ingår i hyresavgiften som varje lägenhetsinnehavare betalar till föreningen. Vill man uppgradera sitt paket så kontaktar man Telia direkt.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, minsta ägande är 10%
Renoveringar	Genomförda renoveringar: 2025 OVK 2022 Byggnation av garage samt cykelförråd 2020 Installation av mekanisk ventilation 2018 Installation av fiber 2018 Renovering av fönster 2017 Renovering av fasad 2017 Renovering av trapphus inkl. postboxar 2017 Installation av säkerhetsdörrar 2017 Utbyte delvis av maskiner i tvättstugan 2015 El fram till lägenheterna inkl. el-central (3-fas) 2015 Ytskikt i tvättstugan 2015 Uppvärmning av hängrännor 2015 Anlägga innergård inkl. sopskåp 2015 Bygga balkonger 2015 Stamrenovering 2011 Värmecentral 2009 Utbyte av tak Kommande renoveringar: Inga planerade renoveringar kommande räkenskapsår (årsredovisning 2025) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har inte tillgång till några egna parkeringsplatser. För folkbokförda i Solna Stad kan tillstånd för boendeparkering sökas på Kommunhuset 08-734 21 00. Man kan även använda deras hemsida http://www.solna.se och fylla i ansökan. Själva tillståndet är gratis, man löser sedan antingen månadsbiljett 300:- eller 3-månaders biljett 750:-

Ekonomi

Pris	2 895 000 kr
Månadsavgift	3 719 kr Ink. värme, vatten samt kabel-tv.
Indirekt nettoskuldsättning	436 928 kr
Andelstal	Andel i förening: 3.10776% Andel av årsavgift: 3.15021%

Driftkostnader

El	4 560 kr/år
Försäkring	1 800 kr/år
Summa	6 360 kr/år Driftkostnaden är beräknad på 1 personers hushåll. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Personer i hushållet	1