Riddargatan 21

SÅLD

På en eftertraktad adress på Östermalm hittar du denna välplanerade etta med en underbar balkong! Lägenheten är det perfekta valet för dig som söker ett första hem eller en praktisk övernattningslägenhet. Här möts charm och funktion med attribut som elegant fiskbensparkett och ett stilfullt, fullt utrustat kök och köksö. …

Slutpris

4 100 000 kr

Rum 1 Boarea 30 kvm Månadsavgift 1 742 kr Våningsplan 1 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1939

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Riddargatan 21
Postadress	114 57 STOCKHOLM
Område	Östermalm
Kommun	Stockholm
Rum	1
Boarea	30 kvm
Våningsplan	1
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1939
Slutpris	4 100 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1939
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2024-02-23)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	Brf Valfisken 32
Byggnadsår	1939
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716419-7183
Om föreningen	Brf Valfisken är en äkta förening och äger marken. Föreningen består av 33 lägenheter belägna på Riddargatan 21 i Stockholm.
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga, källarförråd samt gemensamt cykelförråd finns att hyra in sig i.
Föreningens ekonomi	Föreningen kan inte utesluta en avgiftshöjning i dagsläget men inget beslutat enligt ordförande 2024-11-30. Årsredovisning 2023: Skuldsättning per kvm upplåten bostadsrätt: 3 152 kr Skuldsättning per kvm totalyta: 2 752 kr Summa kassa och bank: 1 564 203 kr Summa långfristiga skulder: 0 kr Summa kortfristiga skulder: 5 749 546 kr
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Fastigheten har fiber och digital-TV via Comhem.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja accepterar delat ägande 90/10%.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2005 Stambyte 2005 Elstigare 2007 Installation värmekablar 2008 Renovering fönster 2006-2009 Renovering fasad 2009-2010 Säkerhetsdörrar installerades 2014 Renovering rökkanaler 2015 Moderniserat soprum 2017 Byggnation av nya källarförråd 2018 Ombyggnation vind till lägenhet 2018 Ny värmeväxlare 2018 Renovering del av takterrass 2018 Renovering ytskikt 2019 Garagenedfart färdigställdes 2019 Takterass färdigställd 2019 OVK 2021 Målning av trapphus 2021 Brandisolering av fläkt i källare 2022 Fiber installation 2022 Cykelrum byggdes 2024 Färdigställt renovering av altan på plan 6 Kommande/pågående renoveringar: Fasadunderhåll gård och gatusida påbörjas vår 2025 Balkongunderhåll ska påbörjas vår 2025 2025 Filmning av avloppstam bottenplatta 2026 Byte avloppsledning i bottenplatta 2026 OVK 2028 Byte av tvättmaskin, torkskåp samt torktumlare i tvättstuga Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Huset har två parkeringsplatser till uthyrning som det är kö till.