Rörstrandsgatan 36A, Gårdshus

SÅLD

Rörstrandsgatan 36A välkomnar er till en vacker sekelskiftes bostad om 37 kvm där karaktärsstarka kännetecken från sekelskiftet möter moderna materialval och trendiga ytskikt! Ekonomiskt stark Brf med låg belåning om lån om 1026 kr/kvm. Varmt välkommen till en härlig och genomgående bostad med stora sociala ytor, öppen planlösning …

Slutpris

4 500 000 kr

Rum 1.5 Boarea 37 kvm Månadsavgift 2 012 kr Våningsplan 1 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1907

Slutpris	4 500 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Rörstrandsgatan 36A, Gårdshus
Postadress	113 40 STOCKHOLM
Område	Vasastan - Birkastan
Kommun	Stockholm
Rum	1.5
Boarea	37 kvm
Våningsplan	1
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1907

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1907
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-12-21)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	Bostadsrättsföreningen Carolus
Byggnadsår	1907
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	702000-3203
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga, gästlägenhet, två innergårdar, cykelförråd samt föreningslokal/hobbyrum.
Föreningens ekonomi	Avgiften höjdes senast 2024-07-01.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	33
TV/bredband	Obegränsad användning av bredband via Bredbandsbolaget 250MBit/s ner och 100MBit/s upp samt Kabel-tv levereras av Tele2 och ingår i avgiften.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2023 Stammarna har spolats. Sotning av rökkanaler. Radonmätning 2022 OVK samt åtgärder, sotning av rökkanaler, installera en dörröppnare till gårdshuset och byte av hisslinor i gatuhuset. 2021 Målning trapphus gatuhus. 2019 Målning trapphuset gårdshus. 2017 Renovering av gården. 2013 Renoverades källarförråden i gathuset. 2011 Övernattningslägenhet i entréplan. 2010 Stamspolning. 2006 Avloppsstammar (1993-2006). 2005 Balkonger byggdes. 2001 Upprustning av källare (2000-2001). 2001 Elstigar byttes. 2001 i gårdshuset samt 2004 i gatuhusets halvplan. 2000 Hiss renovering. 2000 Värmeväxlare samt fjärrvärmeanläggning. 1990 Fasader & tak. 1990 Tvättstuga & trapphus. Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till år 2050. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Boendeparkering finns på gatan och kostnaden står på Stockholm stads hemsida.

Ekonomi

Pris	4 500 000 kr
Månadsavgift	2 012 kr Ink bredband, kabel-tv, vatten, värme och förråd. Obligatoriskt tillägg för balkong/uteplats 96kr/mån.
Indirekt nettoskuldsättning	31 661 kr