Roslagsgatan 39
SÅLD
Välkommen till denna fantastiska sekelskifteslägenhet som kombinerar tidstypiska detaljer med moderna kvaliteter. På 43,5 kvm får du ett hem som känns både luftigt och inbjudande, tack vare generöst ljusinsläpp från stora fönster i djupa nischer, högt i tak och en öppen, social planlösning som inbjuder till både vardagsliv …
Slutpris
5 320 000 kr
Rum
2
Boarea
43.5 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
2 301 kr
Våningsplan
4
Hiss
Nej
Byggnadsår
1898
| Slutpris | 5 320 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Roslagsgatan 39 |
| Postadress | 113 54 STOCKHOLM |
| Område | Vasastan - Sibirien |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 2 |
| Boarea | 43.5 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 4 |
| Hiss | Nej |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1898 |
Bostaden är registrerad 1rok men disponeras som 2rok
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1898 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2018-05-04) |
| Energiklass | F |
Föreningen
| Namn | BRF Rosvik |
| Byggnadsår | 1898 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 702001-8284 |
| Om föreningen | Brf Rosvik är en äkta förening som äger och förvaltar fastigheten Vilan 15. Fastigheten bebyggdes 1898 och består av 2 flerbostadshus. Föreningen har 25 bostadsrätter om totalt 1 511 kvm och 2 lokaler om 83 kvm. Byggnadernas totalyta är 1594 kvm. En av föreningens lokaler är uthyrd till en arkitekt. Föreningen äger marken. |
| Gemensamma utrymmen | Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga, cykelförråd och barvagnsparkering utomhus, under tak. |
| Föreningens ekonomi | Inga planerade/beslutade avgiftshöjningar i dagsläget. Tidigare avgiftshöjningar har gjorts 2024 med 5% och 2025 med 10% för att täcka föreningens ökade driftkostnader, information från styrelsen 2025-09-02. Årsredovisning 2024: Skuldsättning per kvm upplåten med bostadsrätt: 1 876 kr Skuldsättning per kvm: 1 778 kr Kortfristiga skulder: 3 153 289 kr Kassa och bank: 89 kr |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 25 |
| Lokaler | 2 st |
| TV/bredband | TV/bredband levereras av Tele2, Tv grundutbudet ingår i månadsavgiften. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Föreningen godkänner ägande där en eller flera av ägarna inte kommer bosätta sig i lägenheten (ex. föräldrar som är med och finansierar son/dotters lägenhetköp). Dock måste minst en av ägarna bosätta sig i lägenheten. Alla ägare måste vara medlemmar i föreningen. |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2023: Nytt expansionskärl installerat 2019: Renovering av tak - Ommålning och renovering av samtliga tak (gathus, gårdshus, och tvättstuga) 2015-2016: Förbättringsmålning trapphus 2015: Låssystem - Nytt låssystem till portar 2014: Ommålning av fönsterkarmar, port, mm. 2009: Renovering av gatufasaden. 2006: Upprustning av gårdarna. 2004: Renovering av fasaderna mot gårdarna. 2003: Renovering av tvättstugan med nya maskiner, klinker på golvet och målning av väggar och tak. 2002-2003: Byte av resterande avloppsstammar. 2001: Elstigar byttes i både gatu- och gårdshus. Trapphusen målades om. 1990: Båda gårdarna renoverades. 1989: Installation av kabel-TV; uppgradering för bredband gjordes år 2000. 1980-talet: Köksstammar byttes i gathuset, köksstammar i gårdshuset glasfiberfodrades 1991. 1973-74: Fasaden renoverades. 1939: Toaletter installerades i lägenheterna och bad i gathusets källare. Planerade renoveringar: 2025-2026: Installation av hiss, säkerhetsdörrar samt renovering av källare och tak i samband vindskonvertering. Nästa stambyte är planerat till 2052. |
| Parkering | Föreningen har ingen egen parkering. Boendeparkering finns i området. Med boendeparkeringstillstånd kan man parkera under längre tid och till en lägre avgift än besökande. 90 kronor per dygn.1 600 kronor för 30 dygn. Boendeparkeringstillstånd ansöks om hos Stockholms Stad - https://parkering.stockholm/boendeparkering/ |
Ekonomi
| Pris | 5 320 000 kr |
| Månadsavgift | 2 301 kr I månadsavgiften ingår vatten, värme, tv (Grundutbudet) och bredband. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 54 415 kr |
Energideklaration 
