Roslagsgatan 54

KOMMANDE

Välkommen till en smakfullt totalrenoverad lägenhet på attraktiva Roslagsgatan 54!

Med en generös takhöjd om cirka 3,2 meter, stora fönsterpartier och vackra originaldetaljer präglas bostaden av ljus, rymd och en inbjudande atmosfär. Det fina lunch- och eftermiddagsljuset övergår senare i ett mjukt och stämningsfullt kvällsljus.

Köket är ljust … och elegant med vita, takhöga skåp, diskreta beslag och vackra bänkskivor i marmor som fortsätter upp på väggen. Den generösa förvaringen och de välplanerade arbetsytorna kombinerar modern funktion med en klassisk sekelskifte känsla.

Vardagsrummet präglas av generösa ytor och en härlig rymd, där den vackra fiskbensparketten samspelar med original stuckatur i både vardagsrum och sovrum. Fiskbensparketten är delvis bevarad i original och kompletterad med nytt golv där det tidigare saknades, vilket skapar ett enhetligt och harmoniskt helhetsintryck.

Här erbjuds gott om plats för både kläder och tillhörigheter tack vare bostadens två klädkammare, inbyggda garderob och platsbyggda förvaring. Master bedroom erbjuder generösa ytor med plats för en större dubbelsäng och en rofylld känsla som förstärker rummets inbjudande karaktär.

Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. De inbyggda hyllorna i väggen bidrar med både praktisk förvaring och en charmig detalj.

Badrummet har en stilren och tidlös utformning med äkta marmor, vitt kakel och en elegant kommod med spegelskåp. Golvvärmen bidrar till extra komfort året om.

Hallen har en välkomnande känsla med klassiska snickerier och praktisk, platsbyggd förvaring i form av skohylla och jackhängare. Det dekorativa rutmönstrade golvet skapar en elegant kontrast till fiskbensparketten i bostadens övriga rum. Bostaden är även utrustade med en ny säkerhetsdörr som bidrar till extra trygghet i vardagen.

Ansökan om bygglov för balkong har skickats in till stadsbyggnadskontoret och är för närvarande under handläggning.

Varmt välkommen på Visning!

Område
Här bor du ostört i en trivsam miljö. Du har närhet till grönska och natur, samtidigt som du på bekvämt avstånd når Stockholms pulserande stämning. Populära restauranger såsom Meno Malé, Mahalo, Bord, Babette, och Las Brasas ligger alla på Roslagsgatan ett stenkast bort. Trendiga caféet Pom & Flora, restaurangerna Balzac, Jim & Jacob, L'Avventura och Svartengrens samt vinbarerna Grus Grus och Combo ligger även det i närheten, tillsammans med flera matbutiker, gymanläggningar samt allt övrigt serviceutbud man kan tänkas behöva.

Grönområdena Vanadislunden, Lill-Jansskogen, Hagaparken samt mysiga badplatsen Brunnsviken finns alla inom promenadavstånd. Kommunikationsmöjligheterna är optimala med närhet till tunnelbanestationen Tekniska högskolan, som tar dig till Östermalms Torg på 3 minuter. Du kan även välja att nå din destination via Rådmansgatan. En promenad bort har du Odenplan, en mittpunkt med både pendeltåg, tunnelbana och ett flertal utav Stockholms innerstadsbussar som tar dig till Stockholms alla områden.

Läs mer

Rum 3 Boarea 75 kvm Areakälla Enligt mätbevis Månadsavgift 4 867 kr Våningsplan 2/4 Hiss Ja Byggnadsår 1905

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Roslagsgatan 54
Postadress	113 54 STOCKHOLM
Kommun	Stockholm
Rum	3
Boarea	75 kvm
Areakälla	Enligt mätbevis
Våningsplan	2/4
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1905

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1905
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2018-10-21)
Energiprestanda primärenergital	150 kWh/kvm och år
Energiklass	F

Föreningen

Namn	BRF Juno
Byggnadsår	1905
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	702001-0430
Om föreningen	Brf Juno bildades den 5 augusti 2009 och är en äkta föreningen. Föreningen består av ett flerbostadshus och ett gårdshus med sammanlagt 41 lägenheter. Föreningen omfattar adresserna Roslagsgatan 54/Roslagsgatan 54A. Föreningen äger marken.
Gemensamma utrymmen	Snickerimöjligheter i redskapsbod Tvättstuga Innegård
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planerade avgiftsändringar för närvarandet. Inget klart inför 2027. Enligt mail från styrelsen 2026-03-19.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	41
Lokaler	2 st
TV/bredband	Kabel Tv Tele2. Bredband Banhof. Ingår i månadsavgiften.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, lägsta ägande andel är 10%.
Renoveringar	Utförda renoveringar: Syd fasaden på gårdshuset har isolerats. Boden på gården har renoverats. 2021 OVK-besiktning 2019 Stammarna spolades och filmades 2018-2019 Förstärkning av brandskydd med installation av brandgasluckor och moderna brandvarnare 2018-2019 Dränering samt tätning av ytskikt på innergården 2018 Skalskydd 2016/2017 Fasadrenovering. 2015 OVK-besiktning. 2012-2013 Stammarna spolades och filmades. 2010 Säkerhetsutrustning uppsatt på båda taken. Ny värmeväxlare. 2008 Spolning och besiktning av stammarna. Ytterligare fyra balkonger byggdes. 2006 Delar av taket på gårdshuset byttes i samband med att vindslägenheter byggdes. Samma år renoverades trappuppgången och hissen installerades. Ny värmepump. 2005 Fasaden på gatuhuset renoverades. 11 balkonger byggdes. 2002/2003 Tätning och målning av fönster. Planerade renoveringar: Renovering av stammar i gathus. Relining av badrumsstammar i gårdshus, samt stambyte av köksstammar i gårdshus. ( Påbörjas 2026, enligt mail från styrelsen 2026-03-19 ) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har inga egna parkeringsplatser.

Ekonomi

Månadsavgift	4 867 kr Inkl. Värme, vatten, bredband 1000/1000. Tillhörande källarförråd.
Indirekt nettoskuldsättning	157 878 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.