| Utgångspris | 2 995 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Sandfjärdsgatan 106 |
| Postadress | 120 56 ÅRSTA |
| Område | Årsta |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 2 |
| Boarea | 59.5 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 2/3 |
| Hiss | Nej |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1960 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1960 |
| Fönster | 3-glas |
| Status | Utfört (2020-04-15) |
| Energiklass | E |
| Namn | Brf Mysslingen |
| Byggnadsår | 1960 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 702002-1650 |
| Om föreningen | Bostadsrättsföreningen Mysslingen bildades år 1960 och äger med tomträtt fastigheterna Mysslingen 1, 2 och 3 med adress Sandfjärdsgatan 82 – 134. På fastigheterna finns sju byggnader, fyra höghus och 3 låghus, uppförda år 1960. Tillsammans innehåller byggnaderna 298 lägenheter med en sammanlagd yta om 22 912 m² samt 3 lokaler med en sammanlagd yta om 298 m², varav en används som föreningslokal. |
| Gemensamma utrymmen | -Föreningslokal -Tvättstugor -Barnvagnsrum -Cykelrum -Innergård med lekplats Förutom källar- eller vindsförråd som hör till varje lägenhet, har föreningen iordningställt ett antal extra förråd. |
| Föreningens ekonomi | Föreningen höjde avgiften med 5% i årsskiftet2025/2026. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Nej |
| TV/bredband | TV, bredband och telefoni distribueras av Allente och Bahnhof. När du flyttar in som ny i föreningen ska den tidigare ägaren ha lämnat kvar TV-box och router, och internet ska fungera på en gång utan att du behöver göra någon beställning. Önskar du extra tjänster får du kontakta Bahnhof och Allente. |
| Tillåts juridisk person | Ej angiven |
| Renoveringar | Utförda renoveringar senaste åren: 2018 fasadrenovering inklusive tilläggisolering, fönsterbyte och inglasning av samtliga balkonger 2019 Nya portar och inpasseringssystem 2020 byte av liggande avloppsstammar 2020 OVK 2021 Nytt tak på låghusen Kommande renoveringar: Den närmaste fem åren, utöver löpande underhåll, finns i underhållsplanen renovering av hissarna i höghusen. samt att det blir aktuellt med stamrenovering kring år 2030-2033. Nästa OVK-mätning är 2026. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | I föreningen finns drygt 200 parkeringsplatser varav 80 med motorvärmare och 42 med laddstolpe (varav 2 st är så kallade öppna platser) och 39 st garage. Parkeringen har ingen kö för närvarande. Garagekön är gissningsvis 6-7 år enligt mail från styrelsen 2026-02-18. Hyror för föreningens garage och parkeringsplatser (gäller från 2023-05-01). Parkeringsplats utan el 250 kr/månad Parkeringsplats med el 350 kr/månad Parkeringsplats med laddare för elbil 500 kr/månad + elkostnad Garageplats i delat garage ca 14 m2 800 kr/månad Garageplats i eget garage ca 20 m2 1300 kr/månad Garageplats i eget garage stort ca 25 m2 1800 kr/månad Garageplats för t.ex. MC ca 4,5 m 300 kr/månad |
| Pris | 2 995 000 kr |
| Månadsavgift | 4 842 kr Obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån för bredband. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 198 435 kr |
| El | 3 400 kr/år |
| Försäkring | 2 400 kr/år |
| Summa | 5 800 kr/år Observera att driftskostnaderna endast är uppskattade och kan variera. |
| Personer i hushållet | 2 |