Sandhamnsgatan 75B
KOMMANDE
Rum
3
Boarea
78 kvm
Månadsavgift
6 294 kr
Våningsplan
7
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2018
| Upplåtelseform | Lägenhet |
| Adress | Sandhamnsgatan 75B |
| Postadress | 115 28 STOCKHOLM |
| Område | Östermalm - Gärdet |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 3 |
| Boarea | 78 kvm |
| Våningsplan | 7 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 2018 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
| Byggnadsår | 2018 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2020-06-12) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | BRF Stettin 7 |
| Byggnadsår | 2018 |
| Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769629-5869 |
| Om föreningen | Bostadsrättsföreningen registrerades 2015-02-13. Föreningens nuvarande ekonomiska plan samt stadgar registrerades 2017-09-27 hos Bolagsverket. Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening. Brf Stettin 7 består av totalt 169 st bostadsrätter. I föreningen finns 169 lägenheter, 1 förskola upplåten som bostadsrätt samt 8 lokaler som upplåts som hyresrätter. Föreningens hemsida: https://stettin7.se/ |
| Gemensamma utrymmen | Det finns 3 gemensamma takterrasser i trapphus 1, 2 och 3 för medlemmar att nyttja. Det finns ett barnvagnsrum längst ner i varje trapphus. Cykelförråd finns i garage/källaren samt flertalet cykelställ ute. Förråd finns avsett för varje lägenhet uppdelat med tråd-galler i källaren. En lägenhet har förråd i lägenheten. Det finns ingen gemensam tvättstuga. Alla lägenheter har egen tvättmaskin. |
| Föreningens ekonomi | Kommande år väntas mindre höjningar på ca 5-10%. Planerad höjning under 2025: 2,67% |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| TV/bredband | Bredband och TV (basutbud) från Ownit |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | 2022 - Föreningen har installerat ca 50 laddstolpar i garaget via E-ways, samt elektrifierat hela garaget 2022 - Garantibyte av vissa fönster runt om i fastigheten 2023-2024 - 5-årsbesiktning gentemot Oscar Properties genomfördes under Under 2025 genomförs en rad underhållsarbeten som OVK, underhåll av hissar, inoljning av fönsterkarmar samt fönsterputs utvändigt. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Garage: Garage finns i huset, platser ansöks via ViRedo. Kostnad 2 695kr/mån, på laddplats tillkommer det 200 kr/mån + en anslutningsavgift på 4 500kr (engångskostnad). Det finns lediga tillståndsplatser – plats 1-38. För fast plats är det för närvarande ca 6-12 månaders väntetid. Väntetiden för en laddplats är ca 12-24 månader. Fler laddplatser installeras under 2025 |
Ekonomi
| Månadsavgift | 6 294 kr Inkl Värme och vatten. Bredband och TV (basutbud) från Ownit. Denna förening har ett gemensamt upphandlat elavtal som mäter respektive hushållsförbrukning. Detta debiteras i efterskott och läggs på avin tillsammans med månadsavgiften. |
Driftkostnader
| El | 5 160 kr/år |
| Försäkring | 2 388 kr/år |
| Summa | 7 548 kr/år Driftkostnader skiljer sig åt mellan hushåll beroende på förbrukning, avtal, elanvändning och individuella förbrukningsmönster. |
| Personer i hushållet | 2 |
Materialbeskrivning 