Sankt eriksgatan 16

KOMMANDE
Välkommen till denna fantastiska bostad som verkligen har allt! Med en generös takhöjd som ger en luftig känsla, högt upp i huset där du kan njuta av både lugn och enastående ljusinsläpp från eftermiddags- och kvällssolen, är detta ett hem som sticker ut på bästa sätt.

Planlösningen är optimal
Läs mer
Rum 2 Boarea 47 kvm Månadsavgift 3 243 kr Våningsplan 4 Hiss Ja Byggnadsår 1913
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Sankt eriksgatan 16
Postadress 112 39 STOCKHOLM
Område Kungsholmen
Kommun Stockholm
Rum 2
Boarea 47 kvm
Våningsplan 4
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1913
Rumsdisponering
1rok enligt ekonomisk förvaltare, disponeras idag som 2rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1913
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2020-08-10)
Energiklass F

Föreningen

Namn Brf göken 31
Byggnadsår 1913
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769612-0067
Om föreningen Brf Göken 31 är en äkta förening som består av 43 lägenheter. Fastigheten byggdes 1913.
Gemensamma utrymmen Tvättstuga, Cykelrum, gård, barnvagnsförråd, källarförråd.
Föreningens ekonomi Föreningen planerar inte att höja avgifterna i dagsläget enligt föreningens hemsida 2024-11-18.
Äkta förening Ja
TV/bredband Fiberinternet via OwnIT eller bredband via Tele2 (tidigare ComHem) samt kabel-TV (inkl. Tele2 Play) via Tele2 (tidigare ComHem).
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Föreningen tillåter delat ägande med minimum ägarandel 50 % vardera. Avvikelse från den angivna gränsen kan bedömas i enskilda fall.
Renoveringar Utförda renoveringar:
2024: Renovering andra lokalen till två bostäder om 99 kvm.
2024: Nya hängrännor och stuprör
2024: Utbyte av kallvattenledningar i källarplan (samtliga horisontella ledningar). Varmvattenledningar i gott skick.
2023: Renovering av entréportar gatuhus och gårdshus
2023: Ubyte värmereglage och installation automatisk avgasning av värmesystemet
2022: OVK, nya förråd i källare, renovering hiss
2022: Renovering en av två lokaler NB mot innergård till fyra bostäder om 132 kvm
2021: Uppgradering innergård
2021: Fiberinstallation via OwnIT
2021: Fönsterrenovering (ramar och bytt till energiglas) & ny tätlist
2020: Nya säkerhetsdörrar
2019: Delvis bytta huvudstammar avlopp, nytt tak
2019: Omvandling vindsförråd till tre lägenheter om 228 kvm
2019: Nya förråd
2016: Byte hisskorg
2010: Partiellt VA stambyte gatuhus
Elstigar bytta troligtvis ca 70-talet.

Kommande underhåll:
2024: Relining av avloppstammar. Arbetet kommer att pågå mellan vecka 48 fram till vecka 4. Åtgärden förlänger avloppstammarnas livslängd med ca 50 år.
2025: Lossnande puts från stuckaturen på norra kungsbalkongen (mot innergård) måste åtgärdas. I samband med åtgärd ska styrelsen undersöka om plåten på taket ska bytas ut eller målas om.
2026–2031: Under den här perioden planeras underhåll av mer kosmetisk karaktär eller som inte är lika tidskritiska. Det inkluderar uppdatering av el-stigar, förbättring av fasaden, uppfräschning av trapphus och tvättstuga samt investeringar i innergården.

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Föreningen har inga egna garageplatser.

Ekonomi

Månadsavgift 3 243 kr
Ink värme, vatten och kabel-TV (inkl. Tele2 Play) via Tele2 (tidigare ComHem). Obligatoriskt tillägg för bredband 99kr/mån.

Driftkostnader

El 3 600 kr/år
Försäkring 2 400 kr/år
Summa 6 000 kr/år
Sherwan Baderkhan Reg. Fastighetsmäklare 073 743 04 43 sherwan@bergetsro.se