Sankt Eriksgatan 39

Varmt välkommen till denna trivsamma tvårumslägenhet belägen i ett supercentralt läge mitt på Kungsholmen med alla tänkbara kommunikationer och butiker precis utanför porten! Bostaden bjuder på ett högt läge i huset där samtliga rum har stora fönsterpartier som bidrar med ett fantastiskt ljusinsläpp.

Här bor du i en ljus …och rymlig bostad med ett modernt kök, som bjuder in till matlagning och umgänge. Här finns plats för ett större matbord. Köket ger dig mycket bra förvaring i vita över- och underskåp och är fullt utrustat med bland annat diskmaskin, kyl/frys, ugn med inbyggd mikrofunktion, samt spis.

Det luftiga vardagsrummet har stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig atmosfär med en gedigen takhöjd och vacker träparkett på golvet. Här finns plats för både soffgrupp och större matbord. Sovrummet är rymligt och har gott om plats för en större säng samt inbyggd praktisk garderobslösning runt sovplatsen. Badrummet är fräscht och praktiskt med dusch och tvättmaskin, vilket gör vardagen smidig. Lägenheten erbjuder en harmonisk och inbjudande känsla – perfekt för dig som söker ett hem att trivas i!

På Sankt Eriksgatan 39 flyttar du in i en ytterst välskött förening med mycket god ekonomi med en låg avgift. Föreningen får stora intäkter från lokaler och i den låga avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv basutbud samt bredband! Föreningen har även tecknat ett gemensamt elavtal. Dessutom har föreningen bonusar som en fin gästlägenhet samt en härlig innergård med grill att kunna njuta extra under sommarmånaderna.

Här bor du i populära Fridhemsplan, där du har utmärkta kommunikationer med flera busslinjer samt tunnelbanans blåa och gröna linjer. Här passerar även flygbussar till både Bromma och Arlanda. Vid Fridhemsplan finner du även ett rikt utbud av caféer, restauranger, barer och alla tänkbara bekvämligheter. Precis nedanför porten finns de välkända konditorierna Vetekatten och Thelins – två riktiga favoriter för många. Åhléns, 7-eleven, matbutiker och flera gym ligger också intill.

Om du korsar gatan når du Kronobergsparken, en grön oas mitt i stan. Här finns både en basketplan och stora ytor där många promenerar med sina hundar. Tar du istället en kort promenad åt motsatt håll i bara en minut når du Kungsholmens vackraste promenadstråk. Norr Mälarstrand bjuder på populära restauranger som Mälarpaviljongen och Orangeriet. Dessutom finns den grönskande Rålambshovsparken med möjlighet till boule, volleyboll och avkoppling vid Smedsuddsbadet. Det här är verkligen ett område som erbjuder en fantastisk livsstil med en perfekt balans mellan stadsliv och naturskönhet.

Varmt välkommen hem!

Läs mer

Utgångspris

4 350 000 kr

Rum 2 Boarea 48 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 1 404 kr Våningsplan 4 Hiss Ja Byggnadsår 1937

Utgångspris	4 350 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Sankt Eriksgatan 39
Postadress	112 34 Stockholm
Område	Kungsholmen
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	48 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	4
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1937

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1937
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2022-10-03)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	Brf Arbetaren 17
Byggnadsår	1937
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769603-5091
Om föreningen	Bostadsrättsföreningen Arbetaren 17 bildades år 1998 av dåvarande hyresgäster och omfattar trappuppgångarna S:t Eriksgatan 39 & 41. I fastigheten finns idag 74 lägenheter samt sex affärslokaler som hyrs ut av föreningen. Huset byggdes 1937 och föreningen äger marken. Bostadsrättsföreningen är en oäkta förening.
Gemensamma utrymmen	Det finns källarförråd, cykelförråd och tvättstuga. Föreningen har en innergård med grill som går att boka under sommaren. Det finns även en gästlägenhet i ett av trapphusen som medlemmar kan boka året runt.
Föreningens ekonomi	Inga planerade förändringar i dagsläget (enligt föreningens hemsida 2025-08-21)
Äkta förening	Nej
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	74
Lokaler	6 st
TV/bredband	TV-anslutning Leverantör för kabel-tv är Tele2 och basutbudet ingår i avgiften. Det går även att få telefoni från Tele2; se www.tele2.se för aktuella priser och erbjudanden. Internetanslutning Bredband via Ownit, 1000Mbit/s, ingår i medlemsavgiften.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja. Föreningen godkänner delat ägande mellan exempelvis förälder och barn. Minsta ägarandel är 10 %.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2024 OVK. Renovering i källaren för inredning av nya förråd. Upprustning av innergårdens belysning. 2023 Utbyte av låssystem 2022-2023 Balkonger mot innergården som bekostades av medlemmarna själva 2021 OVK. Renovering/målning tak. Stamspolning. Trapphusrenovering. Utemiljö m.m. Renovering övernattningslägenhet/styrelserum. 2019 Renovering av trapphus 2017 Undercentraler för värme bytta 2016 Renovering av gården 2014 Byte av undercentraler för värme 2013 Stamspolning 2013 Renovering av fönster 2010 Balkonger mot innergård 2007 OVK, portar bytta 2006 Hissrenovering 2006 Vindslägenheter 2005 Installation säkerhetsdörrar. Fasadrenovering 2005 Renovering gemensam tvättstuga. 2002 Stammar och el-stigarna bytta. Kommande renoveringar: Pågående 2025 försäljning av vindsutrymme till lägenhet Fasadrenovering ca 2026-27 Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Parkering För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms stad. https://parkering.stockholm/boendeparkering/

Ekonomi

Pris	4 350 000 kr
Månadsavgift	1 404 kr I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv. Föreningen har ett kollektivt elavtal. Fakturering utgår kvartalsvis tillsammans med medlemsavgiften.
Indirekt nettoskuldsättning	1 107 kr