Sankt eriksgatan 84

- STABIL FÖRENING
- LÅG AVGIFT

Välkommen till denna smakfullt renoverade tvåa om 65 kvm på attraktiva Sankt Eriksgatan 84. Här möts du av unika och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en luftig och inbjudande atmosfär i hela bostaden. De vackra originalgolven ger en känsla av klassisk …charm och karaktär, samtidigt som den genomtänkta och påkostade renoveringen ger en modern och stilren känsla.

Kök och vardagsrum är i en öppen och social planlösning som naturligt blir hemmets hjärta. Här finns gott om plats för både en stor matplats och soffgrupp, perfekt för att samla vänner och familj. Köket är elegant och välplanerat med fina detaljer och funktionella lösningar, idealiskt för den som gillar att laga mat och umgås samtidigt.

Rofyllt sovrum med ett underbart ljusflöde som gör rummet extra trivsamt. Här finns stora garderober som skapar en ordningssam vardag och generöst med yta för både dubbelsäng och andra avlastningsmöbler. Badrummet har en lyxig känsla med stilfulla materialval som ger en exklusiv touch, här finner du även goda möjligheter till förvaring.

Den välkomnande hallen är smart planerad med förvaring och en platsbyggd kontorsdel, utmärkt för dig som vill arbeta i en tyst miljö.

Denna lägenhet är den perfekta kombinationen av funktion, stil och charm – ett hem där varje detalj är noggrant genomtänkt och ger en känsla av både elegans och välkomnande.

Till bostaden hör ett källarförråd.

Ett hem att längta till - Välkommen på visning!

Område
Här bor du ostört i trivsam miljö med närhet till grönska och natur, men på bekvämt avstånd når du även Stockholms härliga puls. Området kring Sankt Eriksplan kallas ofta för "lilla Paris" då den franska atmosfären ligger i luften med välkända restauranger och caféer. Under sommarmånaderna stängs Rörstrandsgatan av för biltrafik och förvandlas till en social restaurang gata. Matbutiker, gymanläggningar och serviceutbud ligger även runt husknuten. Grönområden kring Karlbergs slott, Vasaparken, strandpromenaden vid Karlbergskanalen samt lekplatser kring hälsingehöjden för dom små är underbara platser i avkopplande miljö. Alternativet finns även att promenera längst Vanadisvägen upp till underbara Vanadislunden med både gröna ytor, utegym och hundpark. Kommunikationen är god och nås från Sankt Eriksplans tunnelbanestation, härifrån går även Stockholms innerstadsbussar frekvent under hela dagen. Ett flertal busslinjer går även i korsningen mellan Torsgatan och Karlbergsvägen. Pendeltågstation har du på Odenplan, här kan du även nå önskad destination via tunnelbanans gröna linje och bussar.

Läs mer

Utgångspris

6 595 000 kr

Rum 2 Boarea 65 kvm Månadsavgift 1 909 kr Hiss Ja Byggnadsår 1928

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Sankt eriksgatan 84
Postadress	113 62 STOCKHOLM
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	65 kvm
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1928
Utgångspris	6 595 000 kr

Enligt lägenhetsförteckning 64 kvm 3 ROK, 65 kvm enligt mätbevis och disponeras idag som 2 ROK.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1928
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-11-15)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Mindre 8 och 9
Byggnadsår	1928
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769602-2578
Om föreningen	Bostadsrättsföreningen Gjutaren Mindre 8 & 9 består av fastigheterna Torsgatan 43, Sankt Eriksgatan 84 samt Sankt Eriksgatan 86 i Stockholm. Föreningen omfattar 54 lägenheter med bostadsrätt och 10 lokaler med hyresrätt på totalt 6.068 kvm. Fastigheterna byggdes under åren 1928 och 1929.
Gemensamma utrymmen	Tvättstugor, cykel-och barnvagnsförråd i Sankt Eriksgatan 84 och Torsgatan 43. Bastu på Sankt Eriksgatan 86. Föreningen har även en trevlig innergård med stolar, bord samt grill som får användas av medlemmar.
Föreningens ekonomi	Årsredovisning 2023: Skuldsättning per kvm upplåten bostadsrätt: 2 303 kr Skuldsättning per kvm totalyta: 3 185 kr Summa kassa och bank: 189 350 kr Summa långfristiga skulder: - kr Summa kortfristiga skulder: 15 281 396 kr
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Föreningen är ansluten till kabel-TV hos Tele2. I månads-avgiften ingår Tele2s grundutbud samt fibernät indraget (hastghet 1000/1000 Mbit/sek) och levereras av Bredband2.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Delat ägandeskap av bostadsrätt accepteras med en minsta ägarandel om 10%.
Renoveringar	Utförda renoveringar: Reparation tak 2003 Stambyte 2003 Installation av nya elstammar 2008 Fönsterrenovering 2012 Ombyggnad av undercentral 2015 Indragning av fibernät 2016 Hissrenovering Sankt Eriksgatan 84 2018 Reparation av takterrassen 2019 Nytt inpasseringssystem 2020 Byte av elsystem i Teater Påfågeln 2020 Försäljning av del av lokal samt konvertering till lägenhet på Sankt eriksgatan 84 2025 Analys och felsökning VVS (pågående) Kommande renoveringar: Enligt underhållsplan ska även bättringsmålning samt mindre reparation på utsatta lägen ske på lägenhetsfönster gatufasad samt gårdsfasad 2024-2025. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Boendeparkering råder i området.