Sankt Göransgatan 153
KOMMANDE
- HÖGST UPP I HUSET
- STAMBYTT BADRUM
- TAKTERASS, GÄSTLÄGENHET OCH BASTU I STABIL BRF
Välkommen till denna helt fantastiskt välplanerade 1:a belägen i hjärtat av Kungsholmen med helt fri utsikt över omgivningen.
Här har man lyckats få till en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samtidigt som man har …
- STAMBYTT BADRUM
- TAKTERASS, GÄSTLÄGENHET OCH BASTU I STABIL BRF
Välkommen till denna helt fantastiskt välplanerade 1:a belägen i hjärtat av Kungsholmen med helt fri utsikt över omgivningen.
Här har man lyckats få till en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samtidigt som man har …
Rum
2
Boarea
22.5 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
1 872 kr
Våningsplan
10/10
Hiss
Ja
Byggnadsår
1950
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Sankt Göransgatan 153 |
| Postadress | 112 17 STOCKHOLM |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 2 |
| Boarea | 22.5 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 10/10 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1950 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1950 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2019-08-19) |
| Energiprestanda primärenergital | 242 kWh/kvm och år |
| Energiklass | G |
Föreningen
| Namn | BRF Tjället 6 |
| Byggnadsår | 1950 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 716421-1836 |
| Om föreningen | Föreningen har 2 hyreslägenheter och 184 bostadsrätter om totalt 4 899 kvm och 4 lokaler om 482 kvm. Föreningen innehar fastigheten Tjället 6 med tomträtt via Stockholms stad. Avtalet löper på 10 år. Nästa förnyelse är 2034-10-01. Avtalet kan tidigast sägas upp av fastighetsägaren 2052-09-30. |
| Gemensamma utrymmen | -Takterrass -Tvättstuga -Relaxavdelning -Gästlägenhet -Festlokal |
| Föreningens ekonomi | Två hyreslägenheter finns kvar och utgör en dold ekonomisk tillgång. Från årsskiftet höjs månadsavgiften med 6% och avgiften för värme med 2,5% enligt mail från styrelsen 2026-10-29. Nuvarande räntesatser på föreningens lån Handelsbanken Lån 1 Aktuell skuld: 2 361 522 kr Villkorsändringsdag: 2028-12-30 Räntesats: 2,95 % Lån 2 Aktuell skuld: 3 142 500,00 Villkorsändringsdag: 2026-10-02 Räntesats: 3,06 % Lån 3 Aktuell skuld: 970 000 kr Villkorsändringsdag: 2026-12-03 Räntesats: 2,86 % Swedbank Lån 1 Aktuell skuld: 7 845 000 kr Villkorsändringsdag: 2026-11-28 Räntesats: 2,556 % Lån 2 Aktuell skuld: 3 990 000 kr Villkorsändringsdag: 2028-01-25 Räntesats: 2,730 % |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Nej |
| Antal lägenheter | 186 (varav 2 hyresrätter) |
| Lokaler | 4 st |
| TV/bredband | Internet Föreningens internetleverantör är Bahnhof. Anslutningen är 1000/1000 Mbit/s för samtliga boende. Standardhastigheten faktureras månadsvis av förningen och är obligatorisk. TV Television erbjuds via b la bahnhof. IP-telefoni Du har möjlighet att beställa IP-telefoni från Banhof för 0 kr/mån i fast avgift. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Minsta tillåtna ägarandel är 10 procent. |
| Renoveringar | Senaste genomförda renoveringar och utförda arbeten 2026 • Renovering av takterrass • Nya displayer på tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugan 2025 • Installation av nya hissar 2021–2024 • Renovering av festlokal • Övergång till onlinebokningssystem • Öppnande av återvinningsrum • Asfaltering av uppfart • Renovering av cykelrum • Renovering av expedition • Renovering av gästlägenhet • Renovering av ytskikt på våningsplan • Målning av räcken och handledare utomhus • Installation av LED-belysning i tvättstuga och cykelrum • Installation av skadedjursskydd 2020 • Stamspolning i samtliga lägenheter och lokaler • Renovering av entrétak • Besiktning av fastighetens ventilation 2019 • Renovering av entré • Målning av taket på tillbyggnaden 2017–2018 • Byte av delar av hissarnas styrsystem 2017 • Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) • Åtgärder efter vattenläcka i samband med en lägenhetsrenovering • Sanering av krypgrund • Installation av nytt elektroniskt låssystem 2016 • Byte av tvättmaskiner och torktumlare i fastighetens tvättstuga 2009 • Renovering av huvudentré • Byte av undercentral • Installation av elmätare i samtliga lägenheter • Byte av hissarnas vajersystem 2008 • Radonmätning – samtliga mätningar visade värden under gällande riktvärden • Installation av fibernät i fastigheten 2006 • Byte av entrédörrar 2004 • Totalrenovering av bastu och festlokal 2003–2005 • Stambyte samt byte av elstigare 2000 • Stamspolning av samtliga rörstammar i fastigheten 1999 • Takbyte Planerade renoveringar • Renovering av fastighetens fönster • Renovering av befintliga balkonger Omfattning, tidsplan och kostnad är ännu inte slutligt fastställda Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning grundas på säljarens samt föreningens information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Boendeparkering råder i området, föreningen har inga egna parkeringsplatser. |
Ekonomi
| Månadsavgift | 1 872 kr Inkl vatten. Tillägg om 148 kr/mån för bredband och 522 kr/mån för värme. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 70 682 kr |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 0.46615% |
Information om Budgivning 