Settergatan 14

- Välplanerad och yteffektiv bostad
- Stor inglasad balkong i söderläge
- Sovrum i vardera ände av bostaden
- Genomgående fina materialval
- Stabil och välskött BRF
- Låg månadsavgift!
- Garage med åtkomst från trapphus
- Natur och grönska runt husknuten
- Skolor och förskolor i området
- Närhet till kommunikationer och övrig service

Välkommen till denna hemtrevliga …och välplanerade 3:a om 72 kvm, högt upp i huset på våning 4 och belägen på attraktiva Settergatan 14 i Norra Djurgårdsstaden. Bostaden erbjuder fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp samt en genomtänkt planlösning med öppen och social yta mellan kök och vardagsrum. Här finns gott om förvaring, ett rymligt badrum och två separata sovrum i vardera ände av bostaden – ett master bedroom samt ett flexibelt rum perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Den stora inglasade balkongen i rakt söderläge blir ett extra rum större delen av året, med två utgångar och plats för både matgrupp och loungedel – idealiskt för både avkoppling och umgänge. Detta är ett boende med stil, komfort och genomgående fina materialval – mitt i naturnära och hållbara Norra Djurgårdsstaden.

BRF Stockholm Esplanad är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen bildades 2016 och det pågick därefter nyproduktion av två flerbostadshus med 5 stycken trappuppgångar som blev klara för inflyttning 2018 och 2019. Föreningen har 91 bostadsrätter om totalt 6 215 kvm och 1 lokal om 140 kvm. Den ekonomiska situationen i föreningen är god och man har inga kommande planer på några avgiftshöjningar. Som medlem i föreningen tar du här del av gemensamhetsutrymmen som exempelvis innergård, cykelförråd, barnvagnsrum, kajakförråd och förrådsutrymmen. Gällande parkering så förfogar föreningen även över ett garage som man som medlemmar kan hyra en garageplats i.

Att bo på Settergatan i Norra Djurgårdsstaden är att leva i perfekt balans mellan stad och natur. Här bor du med direkt närhet till vatten, grönska och stadens utbud – mitt i ett av Stockholms mest ambitiösa hållbarhetsprojekt. Området omges av Nationalstadsparken med Stora Skuggan, Lill-Jansskogen och Norra Djurgården, vilket ger tillgång till fantastiska promenadstråk, cykelvägar och löprundor i natursköna miljöer. Du har gångavstånd till Brunnsviken, Husarviken och vackra kustnära stigar, med möjligheter till bad, paddling eller bara en stilla fika vid vattnet. Den arkitektoniskt spännande stadsdelen präglas av moderna bostäder, smarta miljölösningar och en levande känsla – här finns restauranger, caféer, kulturhus och butiker samlade kring det historiska Gasverksområdet. Ropstens tunnelbana och flera busslinjer ligger inom kort gångavstånd, och cykelvägen in till city är både vacker och effektiv. Med barnvänliga parker, närhet till skolor och förskolor, samt en stark känsla av trygghet och gemenskap, är Settergatan 14 ett boende för dig som vill ha allt: natur, vatten, hållbarhet och stadsliv – på en och samma adress.

Till bostaden hör ett förrådsutrymme. Välkommen på visning!

Läs mer

Utgångspris

7 495 000 kr

Rum 3 Boarea 72 kvm Månadsavgift 5 628 kr Våningsplan 4 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2019

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Settergatan 14
Postadress	115 48 Stockholm
Område	Norra Djurgårdsstaden
Kommun	Stockholm
Rum	3
Boarea	72 kvm
Våningsplan	4
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2019
Utgångspris	7 495 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2019
Uppvärmning	Fjärrvärme
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2021-03-31)
Energiklass	C

Föreningen

Namn	BRF Stockholm Esplanad
Byggnadsår	2019
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769632-2663
Om föreningen	BRF Stockholm Esplanad är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen bildades 2016 och det pågick därefter nyproduktion av två flerbostadshus med 5 stycken trappuppgångar som blev klara för inflyttning 2018 och 2019. Föreningen har 91 bostadsrätter om totalt 6 215 kvm och 1 lokal om 140 kvm. Byggnadernas totalyta är 6355 kvm.
Gemensamma utrymmen	- Innergård - Cykelförråd - Barnvagnsrum - Kajakförråd - Förrådsutrymmen - Garage
Föreningens ekonomi	Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2024-01-01 med 10%.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	TV och bredband via Tele2 som inkluderas i månadsavgiften. Gällande TV så är det 22 standard kanaler som ingår och gällande bredbandet så är hastigheten 1000/1000 mbit/s.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, föreningen tillåter delat ägande med minsta ägarandel om 10%.
Renoveringar	Utförda historiska underhåll: 2024 Spolning av föreningens stammar 2023 OVK-besiktning Planerade underhåll: 2025 Inget större underhåll planerat Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen innehar garage för uthyrning. Kontakta Parkona för information om avgift och eventuell kö. I övrigt gäller Stockholms stads parkering för området

Ekonomi

Pris	7 495 000 kr
Månadsavgift	5 628 kr I månadsavgiften ingår värme, kallvatten samt bredband och basutbud för TV genom Tele2.
Indirekt nettoskuldsättning	1 014 995 kr