Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

Släggbacken 2

SÅLD
- Totalrenoverad lägenhet (2021)
- Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp
- Låg avgift
- Optimal planlösning
- Gott om förvaring
- Möjlighet till snabb inflytt
- Walk-in closet och stort källarförråd

I lugnt grönskande läge på en lugn gata finns nu denna stilrent, helrenoverade 2:a om 40kvm i centralt läge nära tunnelbana och Huvudsta …
Slutpris
2 300 000 kr
Rum 2 Boarea 40 kvm Månadsavgift 2 407 kr Våningsplan 1/6 Hiss Ja Byggnadsår 1965
Upplåtelseform Lägenhet
Adress Släggbacken 2
Postadress 171 53 SOLNA
Område Huvudsta
Kommun Solna
Rum 2
Boarea 40 kvm
Våningsplan 1/6
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1965
Slutpris 2 300 000 kr
HALL
Välkomnande hall som bjuder in er direkt till de stora sällskapsytorna. Ljust golv samt ljusa väggar. Plats för avhängning finns i hallen.

BADRUM
Fräscht och stambytt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med golvvärme, dusch med glasdörr, WC, spegelskåp, handfat med kommod samt handdukstork.

KÖK
Köket är utrustat med ljusa skåpluckor som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, och kyl & frys. Stort fönsterparti som fyller även köket med ett härligt ljusflöde. På golvet finner man ett ljust klinkergolv som löpar vidare i vardagsrummet.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med gott om yta för det större möblemanget. Plats för större soffgrupp och tillhörande möblemang samt matplats. Stora fönsterpartier längs hela sidan medför även här ett fantastiskt ljusinsläpp. På golvet finner man ett ljust klinkergolv som löpar vidare i köket.

SOVRUM
Plats för större säng samt tillhörande möblemang. God yta för byrå eller skrivbord om så önskas. Stort fönsterparti som fyller rummet med ett härligt ljusflöde.

KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare i direkt anslutning via sovrummet med optimala förvaringsmöjligheter.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1965
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2019-09-06)
Energiklass E

Föreningen

Namn BRF Talgoxen 1 och 3
Byggnadsår 1965
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769608-1764
Om föreningen BRF Talgoxen 1 och 3 består av 175 lägenheter vara 43 stycken är hyresrätter. Byggår: 1965.

Läs mer på föreningens hemsida: https://brftalgoxen1och3.bostadsratterna.se/
Gemensamma utrymmen Tvättstugor och rum för källsortering.
Föreningens ekonomi Styrelsen har i dagsläget inte beslutat eller planerat någon höjning av månadsavgiften för 2025.
Äkta förening Ja
Äger marken Ja
TV/bredband Fastigheterna är försedda med kompletta anläggningar från Com Hem som levererar kabel-TV,
Internet/bredband samt IP-telefoni. Boende tecknar eget avtal med leverantören och betalar själv för sina valda tjänster.
- Vanlig telefoni finns också i fastigheterna.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Delat ägande kan tillåtas efter godkännande av styrelsen.
Renoveringar Utförda renoveringar:

2024 Värmesystem renoveras
2024 Tilläggsisolering av vindarna för ökad värmekomfort och energibesparing
2024 Driftsatt ett system för att behandla vattnet i elementsystemet för att över tid rensa rören från avlagringar
2023 Reparerat alla skorstenar
2023 Byte av torkskåp i båda tvättstugorna
2023 Relining av botten ledningar Släggbacken 2–8
2022 Nya hissar installerade
2022 Byte av aggregator i samtliga trapphus i fastigheten
2022 Byte av 4 fläktar på taket för bättre ventilation Talgoxen 1
2022 Nytt undertak lagt
2022 Övervakningskameror installerade i miljöboden
2022 Alla entréporter har bytts ut
2021 Byte av 4 fläktar på taket för bättre ventilation Talgoxen 3
2021 Byte av aggregator i alla trapphus Talgoxen 3
2021 8 branddörrar installerade i Talgoxen 1 och 3 för varje elrum
2021 Stambyte har gjorts för alla 175 lägenheter
2021 Elcentraler bytta för alla 175 lägenheter
2020 Renovering av miljöbod samt förbättring av ventilation
2020 Byte av pump, installation av nytt slutet expansionskärl samt avgasare i UC Talgoxen 1
2019 Stamventiler för värmesystemet installerade
2018 Brytskydd monterat på samtliga dörrar till allmänna utrymmen i fastigheterna
2018 Låssystem för fastigheternas entrédörrar samt dörrar till gemensamma utrymmen utbytta
2017 Allmänbelysning i och utanför entréer samt i trapphusen bytt mot miljövänlig och energisnål LED- belysning
2008 Byte till aluminiumbeklädda yttre fönsterbågar med isolerglas för de indragna partierna mot gatan, på gavlarna samt hela bottenvåningen
2007 Fasadrenovering med nya balkonggolv samt räcken genomförd
1999 Takrenovering

Kommande renoveringar:

Föreningen skall göra relining av bottenledningen i Talgoxen 1. Annars förhåller sig Föreningen till en underhållsplan på 50 år. Kontrollerat 2025-02-10
Parkering Fasta parkeringsplatser med eller utan elstolpe i direkt anslutning till fastigheterna finns att hyra av Signalisten. Det finns även gott om boendeparkering vid husen och i området. Kontakta Signalisten både för platshyra och för att ordna med tillstånd för boendeparkering.

Ekonomi

Pris 2 300 000 kr
Månadsavgift 2 407 kr
Inkl värme, VA och förråd. En obligatorisk avgift på 51 kr tillkommer för ComHems analoga basutbud av TVkanaler.
Indirekt nettoskuldsättning 659 387 kr
Gabriel Bilir Reg. Fastighetsmäklare 070 421 94 50 gabriel@bergetsro.se



    Stäng