Släggbacken 2

SÅLD
- Totalrenoverad lägenhet (2021)
- Stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp
- Låg avgift
- Optimal planlösning
- Gott om förvaring
- Möjlighet till snabb inflytt
- Walk-in closet och stort källarförråd

I lugnt grönskande läge på en lugn gata finns nu denna stilrent, helrenoverade 2:a om 40kvm i centralt läge nära tunnelbana och Huvudsta
Slutpris
2 300 000 kr
Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Byggnadsår
2 40 kvm 2 407 kr 1 Ja 1965
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Släggbacken 2
Postadress 171 53 SOLNA
Område Huvudsta
Kommun Solna
Rum 2
Boarea 40 kvm
Våningsplan 1
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1965
Slutpris 2 300 000 kr
HALL
Välkomnande hall som bjuder in er direkt till de stora sällskapsytorna. Ljust golv samt ljusa väggar. Plats för avhängning finns i hallen.

BADRUM
Fräscht och stambytt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Badrummet är utrustat med golvvärme, dusch med glasdörr, WC, spegelskåp, handfat med kommod samt handdukstork.

KÖK
Köket är utrustat med ljusa skåpluckor som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, och kyl & frys. Stort fönsterparti som fyller även köket med ett härligt ljusflöde. På golvet finner man ett ljust klinkergolv som löpar vidare i vardagsrummet.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med gott om yta för det större möblemanget. Plats för större soffgrupp och tillhörande möblemang samt matplats. Stora fönsterpartier längs hela sidan medför även här ett fantastiskt ljusinsläpp. På golvet finner man ett ljust klinkergolv som löpar vidare i köket.

SOVRUM
Plats för större säng samt tillhörande möblemang. God yta för byrå eller skrivbord om så önskas. Stort fönsterparti som fyller rummet med ett härligt ljusflöde.

KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare i direkt anslutning via sovrummet med optimala förvaringsmöjligheter.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1965
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2019-09-06)
Energiklass E

Föreningen

Namn BRF Talgoxen 1 och 3
Byggnadsår 1965
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769608-1764
Om föreningen BRF Talgoxen 1 och 3 består av 175 lägenheter vara 43 stycken är hyresrätter. Byggår: 1965.

Läs mer på föreningens hemsida: https://brftalgoxen1och3.bostadsratterna.se/
Gemensamma utrymmen Tvättstugor och rum för källsortering.
Föreningens ekonomi Föreningen höjer avgiften med 10% från och med den 1/10-23 enligt mail från styrelsen 2023-08-18.
Äkta förening Ja
TV/bredband Fastigheterna är försedda med kompletta anläggningar från Com Hem som levererar kabel-TV,
Internet/bredband samt IP-telefoni. Boende tecknar eget avtal med leverantören och betalar själv för sina valda tjänster.
- Vanlig telefoni finns också i fastigheterna.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Delat ägande kan tillåtas efter godkännande av styrelsen.
Renoveringar Nya hissar 2022
Nytt undertak 2022
Stambyte 2020-2021
Elcentraler 2020-2021
Byte till aluminiumbeklädda yttre fönsterbågar med isolerglas 2008 för de indragna partierna mot gatan, på gavlarna samt hela bottenvåningen.
Fasadrenovering med nya balkonggolv samt räcken genomförd 2007.
Takrenovering genomförd 1999.

Planerade/pågående renoveringar:
Relining av bottenledningar hösten 2023.
Samt att vissa underhållsarbeten av normal natur kommer att ske.
Parkering Fasta parkeringsplatser med eller utan elstolpe i direkt anslutning till fastigheterna finns att hyra av Signalisten. Det finns även gott om boendeparkering vid husen och i området. Kontakta Signalisten både för platshyra och för att ordna med tillstånd för boendeparkering.

Ekonomi

Pris 2 300 000 kr
Månadsavgift 2 407 kr
Inkl värme, VA och förråd. En obligatorisk avgift på 51 kr tillkommer för ComHems analoga basutbud av TVkanaler.
Indirekt nettoskuldsättning 659 387 kr
Gabriel Bilir Reg. Fastighetsmäklare 070 421 94 50 gabriel@bergetsro.se