Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Adress | Södra Långgatan 35B |
Postadress | 169 59 SOLNA |
Område | Råsunda |
Kommun | Solna |
Rum | 2 |
Boarea | 34.4 kvm |
Biarea | 6 kvm |
Våningsplan | 4 |
Hiss | Nej |
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Balkong | Ja |
Byggnadsår | 1947 |
Utgångspris | 3 395 000 kr |
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggnadsår | 1947 |
Uppvärmning | Fjärrvärme |
Status | Utfört (2020-02-20) |
Energiklass | E |
Namn | Flustret 4 |
Byggnadsår | 1947 |
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Org.form | Bostadsrätt |
Org.nummer | 769617-5616 |
Gemensamma utrymmen | Tvättstuga, cykelbod och en trevlig gård med trädäck och sittgrupp. |
Föreningens ekonomi | Föreningen höjer avgiften för bostadsrätterna med 10% per den 1a januari 2024, inga beslutade avgiftshöjningar enligt styrelsen 2024-08-05. |
Äkta förening | Ja |
TV/bredband | Fiber indraget till alla lägenheter. Lägenhetsinnehavaren kan be Open infra installera det och står för den kostnaden själv. Man betalar en avgift på 60 kr för TV signal till fastigheten. Tele2 för bredband. |
Tillåts juridisk person | Nej |
Tillåts delat ägande | Ja, krav på minsta ägarandel 10% för den som ska bo i bostaden. |
Renoveringar | Utförda renoveringar: 2014: Spolning och sanering av stamrör SL 35 2016:Byte av fönster Byte av elcentral SL 35 Byte av stamrör SL 33 Inspektion av badrum 2017: Byte av torktumlare 2018: Radonmätning godkänd 2019: Byte av stamrör SL 35 Underhåll av stuprör Underhåll av varmvattenventiler 2021: Fiberanslutning 2022: Sensorbelysning i trapphus Byte av yttertak Byte av elstigare SL 33 Nya källarförråd i båda fastigheterna 2023: Byte av elcentral Renovering av innergård och parkering med dränering runt fastigheterna. Tillkomst av cykelförråd på innergården. Byte av trappor och räcken utanför ingångar Asfaltering utanför SL 35 Byte av lås till dörrar till allmänna utrymmen som källare och tvättstuga. Kommande renoveringar: 2024: Värmeinjustering och översyn av radiatorer och termostater. Obligatorisk ventilationskontroll Etablering av brandskydd Översyn av tvättstuga Montera laddstolpar för elbilar Installera ny avgasare (värmecentral) och isolera om dragna rör. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
Parkering | I föreningen finns det 16 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad. I området råder även boendeparkering. |
Pris | 3 395 000 kr |
Månadsavgift | 2 119 kr Ink kabel-tv, vatten och värme. |
Indirekt nettoskuldsättning | 172 797 kr |
Energideklaration |
Årsredovisning 2023 |
Stadgar |