Södra Långgatan 36

- MÖJLIG 2:A
- FANTASTISKA RÅSUNDA
- VÄLSKÖTT FÖRENING MED MÖJLIGHET TILL PARKERING

I lugnt men centralt läge i hjärtat av Råsunda finner ni denna stilrena, bra planerade 1:a om 43 kvm som enkelt går att förädla till en 2:a om så önskas. Från entrén får man prov på
Läs mer
Utgångspris
2 395 000 kr
Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Byggnadsår
1 43 kvm 3 611 kr 1 Nej 1931
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Södra Långgatan 36
Postadress 169 59 SOLNA
Område Råsunda
Kommun Solna
Rum 1
Boarea 43 kvm
Våningsplan 1
Hiss Nej
Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1931
Utgångspris 2 395 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1931
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2020-06-09)
Energiklass F

Föreningen

Namn BRF Plogen 5
Byggnadsår 1931
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769608-7514
Om föreningen Fastigheten bebyggdes 1931 och består av 1 flerbostadshus
Värdeåret är 1975
Föreningen har 15 bostadsrätter om totalt 851 kvm och 2 lokaler om 101 kvm. Byggnadernas totalyta är 851
kvm. Föreningen bildades 2002
Gemensamma utrymmen Kombinerat barnvagns/cykelförråd finns samt tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
Föreningens ekonomi Enligt styrelsens beslut justerades årsavgifterna 2023-02-01 med 15%.
Äkta förening Ja
TV/bredband ComHem/Tele2 - ingår ej i avgiften men tillkommer som obligatorisk avgift på 110 kr/månad och lägenhet.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Ingen regel finns kring detta men bedömning görs fall till fall. Personen som bor där måste vara skriven där.
Renoveringar Utförda renoveringar:
? 2016 - Installation av ytterligare tilluftsventiler
? 2014 - Byte av radiatortermostater
? 2014 - Inventering av elinstallationer
? 2013 - Renovering av takvåningen
? 2012 - Sopstation färdigställdes
? 2007 - Fjärrvärmeinstallation
? 1995 - Installation av 3-glasfönster
? 1995 - Stambyte av kök och badrum
? 1995 - Renovering av tak
? 1995 - Ny elstigar/elcentral
? 1995 - Omdragning av el i lägenheterna
? 1995 - Renovering av tvättstuga
? 1995 - Installation av säkerhetsdörrar

Kommande renoveringar:
Föreningen har för närvarande inga planerade renoveringar enligt mail från styrelsen 2024-05-30

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Föreningen har 6 parkeringsplatser som hyrs för 600 kr/månad av föreningsmedlemmar. I nuläget (maj 2024) är 5 av 6 parkeringsplatser uthyrda. Ingen kö finns.

Möjlighet till laddning av elbil finns på parkeringen (max 8 A) vanlig stickpropp. Elkostnader för laddning ska täckas av medlem.

Ekonomi

Pris 2 395 000 kr
Månadsavgift 3 611 kr
Inkl vatten och värme. Obligatorisk avgift på 110 kr/månad och lägenhet för tv/bredband.
Indirekt nettoskuldsättning 1 kr
Emillio Afram Reg. Fastighetsmäklare 070 020 22 26 emillio@bergetsro.se