Solnavägen 13A

På Solnavägen 13A hittar du denna stilrena och moderna lägenhet med ett fantastiskt läge. Här möts du av en rymlig balkong som vetter mot den lugna innergården. Lägenheten är optimalt planerad med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus, och ett genomgående parkettgolv som förstärker den exklusiva känslan. … Från vardagsrummet kliver du direkt ut på balkongen, perfekt för morgonkaffet eller en avkopplande kväll.

Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med goda förvaringsutrymmen, ett fräscht badrum samt praktiska förvaringslösningar genomgående i hela lägenheten. Helkaklat badrum med modern takdusch, praktisk kombimaskin med förvaringsskåp ovan samt handdukstork för extra komfort. Badrummet är både funktionellt och estetiskt tilltalande. Det stilrena köket är fullt utrustat och ligger i öppen planlösning mot det inbjudande vardagsrummet, vilket skapar en naturlig samlingsplats för middagar och umgänge med familj och vänner. Både kök och badrum är påkostade med exklusiva materialval, och för extra bekvämlighet finns både diskmaskin och tvättmaskin. Till bostaden hör ett förråd.

Förening
Brf Haga Palett terra är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Fastigheten omfattar 119 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen erbjuder generösa gemensamma utrymmen såsom takterrasser, cykelrum, barnvagnsförråd, skyddad innergård med lekplats samt garage. Garageinfarten är från Solnavägen och garaget nås från alla trapphus samt innergård. 35 av platserna är försedda med elbilsladdning. Kostnaden för en elbilsplats är 2 750kr/mån och 2 250 kr/mån för en vanlig garageplats.

Område
Här bor du i Haga Palett, ett modernt kvarter som binder samman innerstaden med Solna och skapar en levande stadsmiljö. Ett attraktivt och strategiskt läge i gränslandet mellan Solna och den expansiva stadsdelen Hagastaden – ett område som snabbt vuxit fram till en av regionens mest eftertraktade knutpunkter.

Läget kombinerar det bästa av två världar, stadens puls och närheten till natur. Inom kort promenadavstånd ligger Hagaparken med sina vidsträckta grönområden och vackra promenadstråk, samtidigt som Solna Kyrkby erbjuder en mer småskalig och charmig miljö. Även Vasaparken och nya grönområden i Hagastaden finns nära till hands.

I närområdet finns ett brett utbud av restauranger, caféer och service, inte minst i Hagastaden, medan Solna Centrum och Mall of Scandinavia nås enkelt för shopping och nöjen. Området utvecklas kontinuerligt med nya butiker och restauranger som stärker den urbana känslan.

Kommunikationerna är smidiga med bussförbindelser som snabbt tar dig till Odenplan på cirka 10 minuter, och på bekvämt gångavstånd ligger även Torsplan samt Vasastan. Framöver förbättras tillgängligheten ytterligare när den nya tunnelbanelinjen öppnar med station i Hagastaden, med uppgång nära Karolinska Universitetssjukhuset.

Solnavägen genomgår dessutom en spännande omvandling till en grönskande boulevard med trädplanteringar, cykelbanor och ett levande stadsliv. Här skapas en tydlig länk mellan Vasastan och Råsunda, samtidigt som området fortsätter att utvecklas i snabb takt.

Detta är ett boende för dig som söker ett modernt, centralt och växande område där närhet till både natur, service och kommunikationer är en självklar del av vardagen.

Välkommen på visning!

Läs mer

Utgångspris

4 495 000 kr

Rum 3 Boarea 58 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 3 825 kr Våningsplan 2 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2023

Utgångspris	4 495 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Solnavägen 13A
Postadress	171 65 SOLNA
Område	Karolinska/ Hagastaden
Kommun	Solna
Rum	3
Boarea	58 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	2
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2023

Bostaden är registrerad som 2,5rok men disponeras som 3rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2023
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2023-11-14)
Energiklass	C

Föreningen

Namn	BRF Haga Palett Terra
Byggnadsår	2023
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769639-4621
Om föreningen	Haga Palett är en äkta förening som äger marken. Totalt har föreningen 119st bostäder samt 2st lokaler. Byggnadsåret är 2023. För mer info besök: https://www.haga-palett-terra.se/
Gemensamma utrymmen	Föreningen erbjuder en trevlig innergård samt cykelrum, barnvagnsrum och ett miljörum med källsortering. Dessutom finns två takterrasser varav en med föreningslokal som är utrustad med ett fullt utrustat kök.
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planerade avgiftsändringar (enligt mail från styrelsen 2026-06-02).
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	119
Lokaler	2 st
TV/bredband	Kollektivt abonnemang för basutbud tv ingår i månadsavgiften. Fiber för tv. Internet och telefoni finns indraget i huset. Avgift för internet och IP-telefoni tillkommer om 229 kr/mån.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, inget minimum men hela procent.
Renoveringar	Inga planerade renoveringar (enligt mail från styrelsen 2026-06-02). Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Det finns ca 42 garageplatser som disponeras av föreningen. Kostnad garageplats Laddplats normal - 2 750 kr exkl. elförbrukning Laddplats premium – 3 000 kr exkl. elförbrukning Liten plats – 2 125 kr Normal plats – 2 250 kr Normal plus plats – 2 375 kr Premiumplats – 2 500 kr I dagsläget finns det lediga garageplatser, enligt mail från Parkando 2026-03-17.

Ekonomi

Pris	4 495 000 kr
Månadsavgift	3 825 kr Kostnad för värme och kallvatten ingår i avgiften. TV/bredband är obligatoriska tillägg till månadsavgiften 229kr/mån. Faktisk förbrukning för hushållsel och varmvatten mäts per lägenhet och aviseras kvartalsvis i efterskott i samband med månadsavgiften.
Indirekt nettoskuldsättning	868 024 kr
Andelstal	Andel i förening: 0.79278% Andel av årsavgift: 0.79781%

Driftkostnader

El	6 120 kr/år
Försäkring	2 040 kr/år
Summa	8 160 kr/år Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Personer i hushållet	2