Solnavägen 15D

KOMMANDE

HÖGT LÄGE MED BALKONG - NÄRA FRAMTIDA T-BANA I HAGASTADEN - ETT STENKAST FRÅN VASASTAN

Högt upp i huset på våning 6 finner ni denna stilrena och moderna lägenhet i trevligt läge med balkong mot en lugn gård. Lägenheten är optimalt planerad och bostaden är mycket ljus tack vare stora … fönsterpartier samt genomgående ljust parkettgolv och balkong direkt från vardagsrummet. Lägenheten erbjuder ett rymligt sovrum, ett fräscht badrum samt goda förvaringsmöjligheter. Det stilrena och fullutrustade köket ligger i en öppen planlösning mot det trevliga vardagsrummet. Här utlovas många trevliga middagar med vänner och familj. Bostaden har flertalet vackra och påkostade materialval både i kök och badrum. Till bostaden hör även ett förråd.

Brf Haga Palett Verde är en förening som äger marken med 125 bostadsrättslägenheter som upplåtes med bostadsrätt och fem hyresrättslokaler. Medlemmarna i föreningen disponerar över bland annat en gemensam takterrass, mysig och rymlig innergård, cykelförråd, källsorteringsrum, barnvagnsrum och garage. Det finns 71 garageplatser som disponeras av föreningen. Garageinfarten är från Solnavägen och garaget nås från alla trapphus där 35 av platserna är för elbilsladdning. En garageplats kostar ca 2 250 kr/mån inkl moms och 2 750 kr för laddplats. I föreningen kommer det även finnas bilpool tillgängligt för medlemmarna.

Nordr har beslutat att förstärka sitt trygghetspaket med en räntegaranti under tre år från tillträde. Garantin skyddar köpare från att kommande räntehöjningar under perioden slår igenom i höjda månadsavgifter och syftar till att öka tydlighet och trygghet för de som köper en nyproducerad bostad. För denna bostad är avgiften enligt räntegarantin och kommer att vara i tre år då Nordr garanterar att föreningens räntor blir max 3.25 % på lånen.

OMRÅDET
Nya levande bostadskvarter ska binda samman innerstaden med Solna, hela vägen till Gamla Råsunda. Solna Stads ambitiösa vision är att omvandla Solnavägen till en levande boulevard med promenadstråk, butiker, restauranger och gatuliv som löper hela vägen från Vasastan till Råsunda. En kort promenad bort väntar Hagaparken och Brunnsvikens stilla vatten. Med det centrala läget blir både serviceutbudet och möjlighet till kommunala transportmedel stort. Tvärs över gatan blickar du ut över lummiga Solna Kyrkby, och vidare mot Hagaparkens grönområden. På andra sidan huset skapas en upphöjd, tyst och lummig innergård. Här får några av lägenheterna privata uteplatser, och här kan alla boende njuta av grönska, grillkvällar och lek. Längst bort på gården, i Haga Paletts sista etapp, planeras det för en förskola med en stor och härlig egen gård.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information! Emillio@bergetsro.se & 070 020 22 26

Läs mer

Rum 2 Boarea 39 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 2 317 kr Våningsplan 6/9 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2023

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Solnavägen 15D
Postadress	171 65 Solna
Område	Karolinska/ Hagastaden
Kommun	Solna
Rum	2
Boarea	39 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	6/9
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2023

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2023
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2023-11-24)
Energiklass	C

Föreningen

Namn	Brf Haga Palett Verde
Byggnadsår	2023
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769640-8793
Om föreningen	Brf Haga Palett Verde är en nyetablerad förening i Solna, med inflyttning påbörjad i början av 2025. Föreningen består av 125 bostäder samt 5st lokaler i ett modernt flerbostadshus med hiss, garage och generösa gemensamma utrymmen som cykelrum, barnvagnsförråd och innergård med lekplats och grill. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken.
Gemensamma utrymmen	Gemensam vistelseyta och cykelparkering anordnas på gården. Cykelrum och barnvagnsrum finns på bottenplan. Föreningens gård är en upphöjd innergård som delas med angränsande föreningar. Gården är skyddad från trafik och erbjuder en lugn miljö med grönytor, lekplats och grillmöjligheter. Här finns även utemöbler som kan nyttjas av de boende för samvaro och avkoppling.
Föreningens ekonomi	Inga avgiftsförändringar är i dagsläget beslutade (enligt mail från styrelsen 2026-05-05).
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	125
Lokaler	5 st
TV/bredband	Föreningen är ansluten till TV och bredband (fiber) via Telia Triple Play. Obl tillägg om 198/mån tillkommer.
Tillåts juridisk person	Ja
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Nyproduktion - Inga utförda eller planerade renoveringar i dagsläget. (2026-05-05). Garaget är en gemensamhetsanläggning som ännu inte är helt färdigställd. Hittills har 113 parkeringsplatser byggts, medan resterande platser kommer att färdigställas i samband med etapp 3 under 2027. Brf Haga Palett Verde har en andel som motsvarar 71 parkeringsplatser. Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Det finns 71 garageplatser, varav två bilpoolsplatser som disponeras av föreningen. Garageinfarten är från Solnavägen och garaget nås från alla trapphus samt innergård. Hälften av platserna kommer att utrustas med möjlighet för elbilsladdning. En garageplats kostar ca 2 250 kr/månad inkl. moms.

Ekonomi

Månadsavgift	2 317 kr I månadsavgiften ingår: värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband/tv om 198 kr/månaden.
Indirekt nettoskuldsättning	357 132 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 0.503%

Bostadsinformation

ekonomisk plan

Stadgar

Tryggt köp med räntegaranti_Brf Haga Pal

Brf Haga Palett Verde - Bostadsfakta (1)

Årsredovisning 2024

Information om budgivning

Information om försäljning

Emillio Afram Reg. Fastighetsmäklare 070 020 22 26 emillio@bergetsro.se