Solnavägen 15F

SÅLD
SÄLJS PÅ RITNING

Bli först att flytta in i denna välplanerade 4:a om 89 kvm i högt läge med vacker grönskande utsikt med minimal insyn och luftigt avstånd mot andra bebyggelser. Här på Solnavägen byggs de nya spännande kvarteren som skall väva ihop Karolinska området och Hagastaden med
Slutpris
6 600 000 kr
Rum 4 Boarea 89 kvm Månadsavgift 4 747 kr Våningsplan 5/7 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2024
Upplåtelseform Lägenhet
Adress Solnavägen 15F
Postadress 171 65 SOLNA
Område Karolinska/ Hagastaden
Kommun Solna
Rum 4
Boarea 89 kvm
Våningsplan 5/7
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Balkong Ja
Byggnadsår 2024
Slutpris 6 600 000 kr
ALLMÄNT RUMMEN
Golv: Parkettgolv 3-stav. Grånad ek.
Väggar: Väggkulörer varmgrå 1502-Y, gråblå 4010- B10G, enligt bofakta Egna val.
Innerdörrar: Slät, vit 0500 -N. Svart trycke.
Garderober: Varmgrå, slät lucka, vit stomme, svart handtag.
Skjutdörrsgarderober: Vit med silverprofil.

KÖK
Kökssnickerier: Betonggrå, slät lucka, vit stomme, svart handtag.
Bänkskiva: Kompositsten, mörkgrå melerad.
Belysning: Ledlist under överskåp samt takspotskena, svart.
Diskbänk: Kompositsten bänkskiva med planfräst ho, bredd 60 cm alternativt 80 cm, se bofakta.
Vitvaror: Kombinerad kyl/frys i rostfritt, integrerad diskmaskin, svart inbyggnadsugn och induktionshäll i underskåp, svart inbyggd mikrovågsugn i överskåp alt. inbyggnadsugn och inbyggd mikrovågsugn i högskåp. Se bofakta för placering.
Spisfläkt: Kolfilterfläkt med utdragbar front, rostfri. Ventilationsgaller i takanslutning.

BADRUM & WC/DUSCH
Golv: Grå, klinker 15x15 cm, rak sättning, mörkgrå fog.
Vägg: Grå, kakel 30x60 cm, stående rak sättning, grå fog.
Kommod: Betonggrå, slät lucka, två lådor, varav en med eluttag, svart handtag.
Spegelskåp: Betonggrått spegelskåp med belysning, eluttag.
Tak: Målat, brungrå 4502-Y, infällda spotlights.
Badrumsporslin: Vit golvstående WC. Vitt porslin i kommod.
Duschplats: Vikbara duschväggar, klarglas, aluminiumprofil.
Vitvaror/tvätt: Vit kombinerad tvättmaskin/torktumlare alt. vit tvättmaskin och torktumlare, se bofakta.
Bänkskiva: Laminat vit ovan tvättmaskin, torktumlare och kombimaskin. Avslutande täcksida i samma kulör som kommod, när det ej är vägg eller nisch.
Överskåp: För Kombimaskin, hylla med klädstång. För tvättmaskin och torktumlare, överskåp med slät lucka i samma kulör som kommod, vit stomme samt en hylla med klädstång.

EXTRA WC
Golv: Grå, klinker 15x15 cm, rak sättning, mörkgrå fog. Golvsockel i klinker.
Vägg och tak: Målat, brungrå 4502-Y.
Kommod: Betonggrå, slät lucka, push-open.
Spegel: Rund.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2024
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glas

Energideklaration

Status Inte utfört

Föreningen

Namn Brf Haga Palett Verde
Byggnadsår 2024
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769640-8793
Om föreningen Brf Haga Palett Verde är en nyetablerad förening i Solna, med inflyttning påbörjad från slutet av 2024. Föreningen består av 125 bostäder i ett modernt flerbostadshus med hiss, garage och generösa gemensamma utrymmen som cykelrum, barnvagnsförråd och innergård med lekplats och grill.
Gemensamma utrymmen Gemensam vistelseyta samt lägenhetsförråd och cykelparkering anordnas på gården, parkering i garage under huset. Miljörum, teknikutrymmen, förråd, cykelrum och barnvagnsrum finns på bottenplan.
Äkta förening Ja
Äger marken Ja
TV/bredband Föreningen är ansluten till TV och bredband (fiber) via Telia Triple Play.
Obl tillägg om 198kr/mån tillkommer.
Tillåts juridisk person Ej angiven
Tillåts delat ägande Föreningen godkänner delat ägande.

Inträde i föreningen kan beviljas juridisk person endast under förutsättning att samtliga
styrelseledamöter ställt sig bakom beslutet. Beslutet kan förenas med villkor.
Renoveringar Nyproduktion - Inga utförda eller planerade renoveringar i dagsläget.

Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Det finns 71 garageplatser, varav två bilpoolsplatser
som disponeras av föreningen. Garageinfarten
är från Solnavägen och garaget nås från alla trapphus samt innergård. Hälften av platserna kommer
att utrustas med möjlighet för elbilsladdning.

En garageplats kostar
ca 2 250 kr/månad inkl. moms.

Ekonomi

Pris 6 600 000 kr
Månadsavgift 4 747 kr
Ordinare månadsavgift för bostaden enligt ekonomisk plan är 5 885kr. Då NORDR har räntegaranti så är det avgiften om 4747 kr/mån som gäller från tillträde och 3 år framåt. I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. TV/bredband är obligatoriskt tillägg till månadsavgiften om 198 kr/månaden. Faktisk förbrukning för hushållsel och varmvatten mäts per lägenhet och aviseras kvartalsvis i efterskott. Till bostaden följer ett källarförråd.
Indirekt nettoskuldsättning 1 437 512 kr

Driftkostnader

El 4 656 kr/år
VA 3 432 kr/år
Summa 8 088 kr/år
Schablonberäknade driftkostnader
Personer i hushållet 4
Gabriel Bilir Reg. Fastighetsmäklare 070 421 94 50 gabriel@bergetsro.se