Solnavägen 41

SÅLD

Möjlig 5 ROK - STORA SOCIALA YTOR - HÖGT LÄGE VÅN 3 - STOR BALKONG MOT INNERGÅRD I SOLIGT LÄGE - CENTRALT LÄGE - OPTIMAL PLANLÖSNING - PÅKOSTADE MATERIALVAL -

Välkomna till denna perfekta familjevänliga fyra rummare i hjärtat av Råsunda med stor balkong i högt och soligt läge! Otroligt välplanerad 4:a om 98 kvm …

Slutpris

6 800 000 kr

Rum 4 Boarea 98 kvm Månadsavgift 6 578 kr Våningsplan 3 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2020

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Solnavägen 41
Postadress	169 41 SOLNA
Område	Råsunda
Kommun	Solna
Rum	4
Boarea	98 kvm
Våningsplan	3
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2020
Slutpris	6 800 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2020
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2021-05-18)
Energiklass	C

Föreningen

Namn	BRF Landskampen
Byggnadsår	2020
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769633-9931
Om föreningen	BRF Landskampen består av 127 lägenheter i ett flerbostadshus och 7 trappuppgångar som upplåts med bostadsrätt samt 3st lokaler. Lokalerna är uthyrda till Cecilia Nordström Chocolates AB (Chokladbutik med liten servering), URBAN BY ESNY (Mäklarfirma) & LAB37 Media AB (produktionsbolag inom film och stillbild)
Gemensamma utrymmen	Miljörum och cykelrum. Rullstol och barnvagnsförvaring finns i gårdsplanet.
Föreningens ekonomi	Inga beslut kring förändring av avgift för 2025 finns i dagsläget enligt mail från styrelse 2025-02-06.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Föreningen har Telia (Telia Triple Play) som leverantör av bredband och kabel-TV. Denna kostnad tillkommer på månadsavgiften. Föreningen har levererat till varje lägenhet: 1st router, 1st tv-box samt medföljande fjärrkontroll som tillhör lägenheten, dessa ska lämnas kvar vid överlåtelse.
Tillåts juridisk person	Ja
Tillåts delat ägande	Godkänner delat ägande med krav på minsta ägarandel är 10%
Renoveringar	Renoveringar: Vi har ingen förändring eller annat arbete planerat i dagsläget enligt mail från styrelsen 2025-02-06. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Boende i Brf Landskampen kan hyra plats i garaget med infart via Garvis Carlssons gata. Parkman AB Tfn. 08-734 90 00 Mail. uthyrning@parkman.nu Boende 16.00-09.00 vardagar, dygnet runt på helger 1020 kr/mån Boende dygnet runt 2348 kr/mån Boende timtaxa 15 kr/tim 3 kalendermånaders uppsägningstid gäller. Längs med omkringliggande gator finns även boendeparkering som tillhandahålls av Solna stad. Mer info finns här: https://www.solna.se/boende--miljo/parkera-i-solna/boendeparkering

Ekonomi

Pris	6 800 000 kr
Månadsavgift	6 578 kr I avgiften ingår värme och vatten samt bostadsrättstillägg, Obligatoriskt tillägg 179kr/mån för bredband. Till månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel. Föreningen har tecknat el-avtal för samtliga medlemmar så enskild medlem behöver inte teckna ett eget el-abonnemang. Individuell mätning av elförbrukning sker för varje lägenhet. Föreningen fakturerar i efterskott för el.
Indirekt nettoskuldsättning	1 349 414 kr

Bostadsinformation

Hasan Shahid Reg. Fastighetsmäklare 073 541 19 24 hasan@bergetsro.se