Solstigen 20C

KOMMANDE

Välkommen till en inbjudande bostad med charm, personlighet och funktion. Från ytterdörren kliver du in i det charmiga köket som ligger i anslutning med vardagsrummet, här finns det gott om plats för matbord, soffa och andra komponenter för en trivsam atmosfär. Köket går i neutrala kulörer med klassiska och … smarta materialval.

Härifrån kan du ta trappan upp till bostadens andra våning där det finns 3 sovrum tillsammans med ett badrum. Från ett av sovrummen stiger du ut på den trivsamma balkongen, en perfekt samlingsplats under årets varmare dagar.

På vindsvåningen finns klassiska balkar i taket som skapar en genuin och unik känsla. Här uppe finns ett samlingsrum som i dagsläget används som vardagsrum med soffa och tv, det finns även ett trivsamt sovrum med stora ytor. Övervåningen präglas av stora fönster som ger våningen ett fint genomgående dagsljus.

Bostadens badrum är klätt i vitt kakel på väggarna ihop med ett ljust stengolv samt en kommod i ljusare trä. Materialvalen är moderna, stilrena och tidlösa, vilket skapar en harmonisk och fräsch känsla.

Genom hela bostaden löper ett ljusare trägolv som tillsammans med den enhetliga färgsättningen och de stor fönsterpartierna bidrar till ett luftigt och ombonat intryck.

I Sollentuna kommun växer den nya stadsdelen Väsjön fram invid sjön med samma namn. Väsjön är en småskalig, variationsrik och naturnära stadsmiljö med det aktiva livet i centrum. Genom långsiktig och noggrann planering har grunden lagts för ett område, där bostäder finns i nära anknytning till naturreservat, idrotts- och rekreationsområden, och där en modern stad växer fram i ett sammanhang som ska locka många fler än bara de boende. Inom kort avstånd från bostaden finns både förskola samt Väsjöskolan. Även Södersätra förskola finns i området.

Beläget mellan Törnskogen och Rösjöskogens naturreservat är naturen ständigt närvarande. Det geografiska läget erbjuder aktiviteter som passar stora som små året om. Sommarhalvåret bjuder på brygghäng, bad, kajakpaddling och fiske som mot hösten ersätts av svampplockning till långa söndagsmiddagar. När vintern tar vid och kajakerna tas in, visar de närliggande sjöarna hur härligt det kan vara med skridskor. Backhoppning eller fartfylld skidåkning i Väsjöbackens många nedfarter möjliggör variation och puls även under vinterhalvåret.

Kommunikationer finns med buss 527 från hållplats Norrsätra (ca 700 m) mot Sollentuna Centrum och pendeltåg eller flertalet andra busslinjer eller vid bussbyte mot Mörby Centrum och tunnelbana. Med pendeltåg från Sollentuna eller tunnelbana från Mörby tar resan till stan endast 15 minuter. Tar du dig en något längre promenad till hållplatsen Edsbergs sportfält på ca 1 km kan du ta direkt buss till City i rusningstrafik (buss 526) alternativt hoppa på matarbussen 607 som trafikerar sträckan Danderyds sjukhus via Mörby och Sollentuna till Karolinska Sjukhuset.

För kommunikation till och från Väsjön planerar kommunen dels för utökad busstrafik. Med bil är du snabbt ute på Norrortsleden som ansluter till E4:an mot city eller Arlanda eller så åker du via Frestavägen ut till Danderydsvägen och vidare mot E18.

Läs mer

Utgångspris

4 795 000 kr

Rum 6 Boarea 135 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare - Registrerad som 4rok men disponeras som 6rok. Månadsavgift 9 772 kr Hiss Nej Balkong Ja Uteplats Ja Byggnadsår 2022

Utgångspris	4 795 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Solstigen 20C
Postadress	192 65 Sollentuna
Område	Väsjön
Kommun	Sollentuna
Rum	6
Boarea	135 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare - Registrerad som 4rok men disponeras som 6rok.
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Uteplats	Ja
Byggnadsår	2022

Rumsbeskrivning
GOLV
Vitpigmenterad mattlackad 1-stavs ekparkett
Vita träsocklar
Klinker i hall, Bricmate eller likvärdig.
Golvvärme på varje lägenhets bottenvåning

VÄGGAR
Helmatt vitmålade väggar
INNERTAK
Släta vitmålade gipstak. Spotlights i hall, kök och badrum.

KÖK
Arkitekt Plus Sand från Marbodal med släta köksluckor.
Bänkskiva i kompositsten med nedsänkt diskho samt bänkbelysning.
Vitvaror från Siemens: integrerad kyl och frys, svart inbyggnadsugn,
svart inbyggnadsmikro, induktionshäll, helintegrerad diskmaskin
samt utdragbar fläkt.

WC/D/TVÄTTSTUGA
Klinkergolv Bricmate eller likvärdigt.
Halvkaklat vit metrokakel Höganäs eller likvärdig samt
ljust målade väggar.
Vägghängd WC stol från IFÖ.
Handfat i porslin med vägghängd kommod i ljust trä samt
spegelskåp/infälld spegel.
Blandare Mora eller likvärdig
Dusch med duschvägg från Duschbyggarna.
Eluppvärmd handdukshängare från INR.
Tvättmaskin och torktumlare Siemens energiklass A.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2022
Uppvärmning	Fjärrvärme
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2025-06-04)
Energiprestanda primärenergital	75 kWh/kvm och år
Energiklass	C

Föreningen

Namn	Brf Solstaden Väsjön
Byggnadsår	2022
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769633-7240
Om föreningen	Bostadsrättsföreningen Solstaden är en äkta bostadsrätsförening som äger marken och bildades 2017. Fastigheten byggdes 2021 och består av 33 bostäder.
Gemensamma utrymmen	Gemensam sophantering.
Föreningens ekonomi	Inga planerade avgiftsförändringar enligt styrelsen 2026-08-11.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	33
TV/bredband	TV och bredband tecknas separat av varje enskild medlem.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja.
Renoveringar	Föreningen har inga större planerade reparationer eller ombyggnationer av fastigheten mer än reparation av fuktskadad innervägg. Informationen är kontrollerad 2025-04-09. Kommande renoveringar: Garantibesiktning Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen disponerar 1 parkeringsplats per bostad. Totalt 42 parkeringsplatser, varav 6 med laddstolpe. Kostnad P-plats: 650kr/månad. Kostnad P-plats laddstolpe: 1200kr/månad. I dagsläget är samtliga laddplatser upptagna. Varje bostad har en tilldelad p-plats.

Ekonomi

Pris	4 795 000 kr
Månadsavgift	9 772 kr Avgiften inkluderar vatten, värme samt avfallshantering.
Indirekt nettoskuldsättning
Andelstal	Andel av årsavgift: 3.43671%