Sonja Kovalevskys Gata 11

KOMMANDE

Exklusivt townhouse i attraktiva Brf Haga Nova med tre plan, generösa ytor och en takterrass i toppklass!

Välkommen till detta moderna och stilfulla townhouse där varje kvadratmeter är genomtänkt. Bostaden är fördelad över tre plan och erbjuder en perfekt kombination av sociala ytor, privata delar och fantastiska utomhusmiljöer.

Entréplanet … präglas av öppna och inbjudande ytor där kök och vardagsrum samspelar i en social planlösning. Här finns gott om plats för både större middagar och umgänge. Ett fullutrustat kök med en fantastisk köksö samt en inbyggs vinkyl. På entréplan finns även ett stilrent badrum, tvättstuga, förråf samt ett trivsamt sovrum/kontor som enkelt kan tas bort om man vill ha ett större vardagsrum.

På övre plan möts du av fyra rymliga sovrum, ytterligare ett smakfullt badrum samt balkong som förstärker känslan av ljus och rymd. Här finns även ett privat master bedroom med eget badrum. Hemmets självklara höjdpunkt är den imponerande takterrassen. Här erbjuds sol från morgon till kvällen terrass med generösa ytor för både loungedel, matplats och planteringar – en privat oas mitt i staden. Till lägenhet tillhör ett källarförråd om ca 2 kvm samt ett separat förråd på takterrassen om ca 4 kvm.

I Haga Nova bor du med närhet till all tänkbar service. Området erbjuder en perfekt balans mellan lugn och grönska, samtidigt som stadens utbud av restauranger, butiker och kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll. Gatan välkomnar dig till den attraktiva stadsdelen Hagastaden, där stadspulsen möter grönskande natur. Välkänd för sitt rika utbud av restauranger, caféer och mysiga barer med gångavstånd till Stockholms City. En stadsdel som fortsätter växa där Stationsparken är ett grönt och öppet stråk med parker och grönskande natur i anslutning till fastigheten. Du har även lyxen att vara belägen i närhet till vackra Vasaparken, perfekt för picknick på vår- och sommardagar med aktiviteter för både stora och små. Eller varför inte ta en tur till välkända Hagaparken med dess vackra promenadstråk och stora grönområden. Runt husknuten har du diverse matbutiker, restauranger, serviceutbud och träningscenter. Perfekt för dig som vill ha nära till City och bo modernt - med allt nära till hands! Kommunikationsmöjligheterna är goda, med en promenad på cirka 10 minuter hamnar du på Odenplan där du har både bussar, tunnelbanestation samt pendeltåg. Du kan annars välja att ta den lokala bussen som går 200 meter från fastigheten, denna tar dig till närmaste tunnelbanestation på 2 minuter, på detta avstånd har du även buss till Arlanda! En ny tunnelbanelinje är även planerad att öppna 2028 och uppgång kommer att finnas ca 200m från bostaden. Linjen kommer att gå via den befintliga stationen Odenplan, via Hagastaden och Södra Hagalund till Arenastaden.

Ett unikt tillfälle att förvärva ett townhouse med det lilla extra – välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Läs mer

Rum 6 Boarea 129 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 7 095 kr Våningsplan 4/11 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2017

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Sonja Kovalevskys Gata 11
Postadress	113 65 Stockholm
Område	Hagastaden
Kommun	Stockholm
Rum	6
Boarea	129 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	4/11
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2017

Bostaden är registrerad som 5 rum och kök men disponeras som 6 rum och kök.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2017
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-07-07)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Haga Nova
Byggnadsår	2017
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769630-4547
Om föreningen	Föreningen består av totalt 276 st lägenheter som är fördelade i 2 st flerbostadshus, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Bostäderna är upprättade av Einar Mattsson. Det finns 6 st lokaler som upplåts med hyresrätt och 2 st med bostadsrätt som upplåts till förskolor. Föreningen är en äkta förening som äger marken. Byggnadsåret är 2017. Föreningen har installerat ett toppmodernt elektroniskt låssystem som gör att vistelsen blir fri från nycklar.
Gemensamma utrymmen	Föreningen erbjuder en innergård som delas med en förskola, 2st övernattningsrum samt barnvagns- och cykelförråd. Förråd: 40 st förråd finns att hyra av föreningen.
Föreningens ekonomi	Inga kommande avgiftsförändringar planerade i dagsläget (enligt mail från styrelsen 2026-03-04).
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	276
Lokaler	6 st
TV/bredband	Telenor är leverantör av fiber och tv. Datauttag finns i alla rum. Obligatorisk avgift om 109 kr/mån tillkommer på avgiften, vilket avser kabel-tv och bredband.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja. Föreningen tillåter max tre ägare.
Renoveringar	Fastigheten är en nyproduktion och har inga större renoveringar planerade. ( Enligt mail från styrelsen 2026-03-04 ). Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Brf Haga Nova har 189 parkeringsplatser i garaget varav 23 i anslutning till förråd, 72 garageplatser med laddningsmöjlighet och 10 MC-platser. En vanlig garageplats kostar 2 295 kr/månad och en plats med laddmöjlighet kostar 2 550 kr/månad.

Ekonomi

Månadsavgift	7 095 kr Inkl. värme och kallvatten. (Obligatoriskt tillägg på 109 kr/mån för bredband och kabel-tv) Varmvatten och el debiteras efter faktiskt förbrukning utöver månadsavgiften.
Indirekt nettoskuldsättning	2 271 045 kr
Andelstal	Andel av årsavgift: 0.7362%

Bostadsinformation

Information om försäljning

Emillio Afram Reg. Fastighetsmäklare 070 020 22 26 emillio@bergetsro.se