Stagneliusvägen 28

Den här charmiga lägenheten på 22 kvadratmeter, belägen på Stagneliusvägen 28 och högst upp i huset i det populära området Fredhäll är det perfekta boendet för dig som söker din första bostad eller en praktisk övernattningslägenhet! Med sitt genomgående fina skick och moderna, trendiga kulörer är detta en plats …där du omedelbart kommer känna dig hemma. Lägenheten öppnar upp till en välplanerad yta som inkluderar vardagsrum och kök samt ett fräscht badrum. Den ljusa färgsättningen och det generösa ljusinsläppet skapar en inbjudande atmosfär som gör att utrymmet känns större än dess 22 kvadratmeter. Här finns gott om plats för en soffa, tv-möbel, säng och annat önskat möblemang. Köket är modernt och praktiskt och bjuder på goda förvaringsmöjligheter. Lägenheten har även ett snyggt och funktionellt badrum med dusch, handfat och toalett. Här har varje detalj noggrant övervägts för att maximera användbarheten av utrymmet, och i hallen finns två rymliga garderober för förvaring. Oavsett om du letar efter din första egna bostad eller en praktisk övernattningslägenhet, erbjuder den här lägenheten på Stagneliusvägen 28 allt du behöver. Dess genomgående fina skick och moderna design gör den till en riktig pärla i det mysiga och eftertraktade området Fredhäll. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Nathalie Jensen på telefonnummer 076-000 11 00 för mer information och visning!

Område
Beläget bara en kort bit från Stockholms citykärna, bjuder Fredhäll på en harmonisk kombination av avkopplande natur och stadsnära bekvämligheter. Här förenas lugnet med närheten till pulserande stadsliv, vilket gör området till en perfekt plats för dig som söker en balanserad livsstil. Naturupplevelser är en stor del av Fredhälls charm. Området omfamnas av grönskande parker och skogar som ger dig möjlighet till avkopplande promenader, löprundor och picknickar. Utmed vattnet längs Mälarens strandpromenad kan du njuta av vidsträckta vyer och pittoreska solnedgångar. Fredhälls klippor är en populär plats för de som älskar att bada och sola, och under sommarmånaderna förvandlas området till en liten oas där vattenaktiviteter och friluftsliv står i fokus. Med sin närhet till innerstaden är Fredhäll också en praktisk och välansluten plats att bo på. Kollektivtrafiken tar dig snabbt och smidigt till stadens alla hörn, och tunnelbanan tar dig till centrala Stockholm på bara några minuter. Samtidigt erbjuder Fredhäll en egen charmig atmosfär med lokala butiker, caféer och restauranger som är perfekta för mysiga utflykter och sociala stunder. Området är känt för sin familjevänliga miljö och närheten till skolor, daghem och lekplatser gör det till en dröm för barnfamiljer. Med sina grönområden och trygga kvarter är Fredhäll en plats där barn kan leka fritt och säkert. Sammanfattningsvis, om du söker en plats där natur och stadsliv förenas på ett harmoniskt sätt, är Fredhäll det perfekta valet. Med sin natursköna omgivning, närhet till vatten och enkla tillgång till stadens puls erbjuder detta område en livsstil som är svår att slå.

Läs mer

Utgångspris

2 150 000 kr

Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Byggnadsår

1 22 kvm 1 856 kr 4 Ja 1937

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Stagneliusvägen 28
Postadress	112 59 STOCKHOLM
Område	Kungsholmen - Fredhäll
Kommun	Stockholm
Rum	1
Boarea	22 kvm
Våningsplan	4
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1937
Utgångspris	2 150 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1937
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2018-06-10)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	Hsb BRF Bäckahästen i Stockholm
Byggnadsår	1937
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	702000-3088
Om föreningen	Vår bostadsrättsförening består av fyra byggnader, med adress Stagneliusvägen 23, 26, 28 och 30. De innehåller 191 lägenheter vilka samtliga är bostadsrätter. I hus nr 30 finns ett par affärslokaler samt föreningskontoret. Föreningen bildades 1937, har alltså varit verksam i över ett halvt sekel. Fastigheternas byggnadsår: 1937
Gemensamma utrymmen	Takterrass, innergård, bastu, cykelrum och tvättstuga.
Föreningens ekonomi	Föreningen gjorde en avgiftshöjning 2024 med 10%, inga kommande förändringar enligt mail styrelse 2024-09-19.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Bredband (1000 Mbit/s) via Bahnhof och TV via Tele2 (basutbud) som ingår i månadsavgiften.
Tillåts juridisk person	Ja
Tillåts delat ägande	Med stöd av paragraf 5 i stadgarna avisar föreningen personer som avser att äga men inte bo. Föreningen motsätter oss inte delat ägarskap, om man har för avsikt att bo i bostaden tillsammans.
Renoveringar	Utförda renoveringar: Stambyte, 3-glasfönster, köksinredning, badrum, el, tilläggsisolering fasad, fjärrvärme 1986-1989 Tak 1997 Sotning 1998 Hissrenovering 2006 Fasad 2007 Balkongrenovering 2012/13 Undercentral - totalbyte 2016 Renovering stentrappor 2017 SBA 2016-2017 Horisontella stammar 2018 Stamspolning 2022 OVK 2022 Putsning och målning av socklar 2024 Kommande renoveringar: Föreningen har för närvarande inga planerade större renoveringar enligt mail från styrelsen 2024-03-25. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har inga egna parkeringsplatser/garage.

Ekonomi

Pris	2 150 000 kr
Månadsavgift	1 856 kr I månadsavgiften ingår Värme, Vatten, Bredband och TV (Basutbud).
Indirekt nettoskuldsättning	92 784 kr