Stagneliusvägen 43

KOMMANDE

Välkommen till Stagneliusvägen 43, där denna fantastiska lägenhet väntar på att bli ditt nya hem! Med sina 58 kvm fördelade på 2.5 rum och kök erbjuder den inte bara rymliga ytor utan skapar även den perfekta inramningen för sociala sammankomster. Lägenheten bjuder även på en öppen spis, ett …härligt ljusinsläpp i och med sitt hörnläge i huset och den generösa takhöjden bidrar till en härlig rymd och vittnar om byggåret 1936. För de dagar då du vill njuta av solen och ta in den härliga utsikten har du tillgång till den fantastiska takterrassen - här kan du koppla av, umgås med vänner och familj med en svårslagen utsikt över Stockholm! Här bor du även i en skuldfri förening med exceptionellt låga avgifter, vilket inte bara ger en bekymmersfri boendesituation utan även möjligheten att investera i ditt drömboende utan oro för överraskningar i ekonomin.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Nathalie Jensen på telefonnummer 076-000 11 00 för mer information och visning!

Område
Beläget bara en kort bit från Stockholms citykärna, bjuder Fredhäll på en harmonisk kombination av avkopplande natur och stadsnära bekvämligheter. Här förenas lugnet med närheten till pulserande stadsliv, vilket gör området till en perfekt plats för dig som söker en balanserad livsstil. Naturupplevelser är en stor del av Fredhälls charm. Området omfamnas av grönskande parker och skogar som ger dig möjlighet till avkopplande promenader, löprundor och picknickar. Utmed vattnet längs Mälarens strandpromenad kan du njuta av vidsträckta vyer och pittoreska solnedgångar. Fredhälls klippor är en populär plats för de som älskar att bada och sola, och under sommarmånaderna förvandlas området till en liten oas där vattenaktiviteter och friluftsliv står i fokus. Med sin närhet till innerstaden är Fredhäll också en praktisk och välansluten plats att bo på. Kollektivtrafiken tar dig snabbt och smidigt till stadens alla hörn, och tunnelbanan tar dig till centrala Stockholm på bara några minuter. Samtidigt erbjuder Fredhäll en egen charmig atmosfär med lokala butiker, caféer och restauranger som är perfekta för mysiga utflykter och sociala stunder. Området är känt för sin familjevänliga miljö och närheten till skolor, daghem och lekplatser gör det till en dröm för barnfamiljer. Med sina grönområden och trygga kvarter är Fredhäll en plats där barn kan leka fritt och säkert. Sammanfattningsvis, om du söker en plats där natur och stadsliv förenas på ett harmoniskt sätt, är Fredhäll det perfekta valet. Med sin natursköna omgivning, närhet till vatten och enkla tillgång till stadens puls erbjuder detta område en livsstil som är svår att slå.

Läs mer

Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Byggnadsår

2 58 kvm 2 169 kr 2 Ja 1936

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Stagneliusvägen 43
Postadress	112 57 STOCKHOLM
Område	Kungsholmen - Fredhäll
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	58 kvm
Våningsplan	2
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1936

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1936
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2018-10-19)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	Älgskyttarne 4
Byggnadsår	1936
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716422-1058
Om föreningen	Föreningen Älgskyttarne 4 ligger högst upp på Stagneliusvägen mitt i Fredhäll. Huset byggdes 1937 i samband med stadsdelens Fredhälls framväxande under devisen "stad i park". Här bor vi vackert och trivsamt i ett funkishus med närhet till grönområden och klippor samt med utsikt över Mälaren. Föreningen upplåter 46 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2 341 m², varav 2 288 m² utgör boyta och 53 m² utgör lokalyta.
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga, takterrass. Föreningen har också en trädgårdsgrupp som arbetar med att ordna en liten enklare trädgård på baksidan av huset.
Föreningens ekonomi	Avgiftshöjning finns planerat men datum för när är inte satt. Kan bli senare det här året enligt mail från styrelsen 2024-03-05.
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Ingen gemensam tv-lösning, boende får ombesörja det själva
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, delat ägande ok men den som ska bo i lägenheten ska äga minst 10%
Renoveringar	Stamspolning 2023 Tätning av läckor i taket 2021 Byte av innandon i trappbelysning samt förstärkt med lysrör på vinden och i källaren 2020 Fönsterrenovering av alla fönster och balkongdörrar 2019 Ny innerdörr till hissen 2018 Översyn av brandskydd i allmänna utrymmen 2018 Förbättrat skalskydd och byte av lås till gemensamma utrymmen 2018 Radonmätning 2018 Energideklaration av fastigheten 2018 Nya låsbara sopkärl 2017 Reparation och underhåll av tak 2017 OVK-besiktning 2017 Spolning av stammar 2017 Byte av tvättmaskiner 2016 Byte av expansionskärl 2016 Uppfräschning av nedre fasad mot gatan och mot cykelterrass 2016 Byte radiatortermostater 2012 Relining av källarstammar 2012 Horisontella stammar i grunden Renovering Cykelaltan 2011 Takmålning och plåtreparation 2009 Port 2006 Renovering av hiss 2006 Ny tvättstuga 2006 Stenarbeten entré 2006 Trapphus 2006 Säkerhetsdörrar 2006 Renovering av balkonger 2005 - 2006 El-stambyte 2005 Rörstambyte 2005 Renovering av öppna spisar 2005 - 2006 Tätning av kanaler mm Installation rökgasfläktar 2005 - 2006 Fönster utbyte och renovering 2005 - 2007 Kommande renoveringar: Åtgärda taket. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har inga egna parkeringsplatser.

Ekonomi

Månadsavgift

2 169 kr
I månadsavgiften ingår Värme, vatten och bredband.

Bostadsinformation

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2022

Nathalie Jensen Reg. Fastighetsmäklare 076 000 11 00 nathalie@bergetsro.se