Stamgårdsparken 4

KOMMANDE

· Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Rasmus Logärd på 070 740 43 62 för mer information och eventuell önskan om visning ·

Rum 1.5 Boarea 39 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 3 928 kr Våningsplan 3/3 Hiss Nej Balkong Ja Byggnadsår 1942

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Stamgårdsparken 4
Postadress	172 63 Sundbyberg
Område	Lilla Alby
Kommun	Sundbyberg
Rum	1.5
Boarea	39 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	3/3
Hiss	Nej
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1942

Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 1.5 rok med sovalkov

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1942
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2021-08-09)
Energiprestanda primärenergital	142 kWh/kvm och år
Energiklass	F

Föreningen

Namn	BRF Växthuset 10
Byggnadsår	1942
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769632-7472
Om föreningen	BRF Växthuset 10 är en äkta bostadsrättsförening som även äger marken. Föreningen består av totalt 15 bostadsrätter och 1 lokal. Fastigheten byggdes år 1942.
Gemensamma utrymmen	- Tvättstuga finns i källaren med tillhörande torkrum. - Cykelrum - Förråd till varje lägenhet
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planerade avgiftsändringar, (enligt mail från styrelsen 2026-03-13).
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	15
Lokaler	1 st
TV/bredband	Bostadsrättsinnehavaren tecknar och bekostar eget avtal avseende bredband och TV.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, föreningen godkänner delat ägande
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2016 - Fasadrenovering 2018 - Stambyte, ventillationsrensning samt OVK-besiktning. 2025 - Fixat till avrinning på parkeringen Planerade renoveringar: Föreningen planerar att renovera elnätet i fastigheten, potentiellt till hösten 2026. Föreningen undersöker även möjliigheten om att eventuellt bygga fler lägenheter på vinden framöver. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har 12 parkeringsplatser. Parkeringsplatser kan hyras för en avgift på 800kr/mån för boende och 950kr för utomstående. Finns en ledig plats i dagsläget, enligt mail från styrelsen 2026-03-12.

Ekonomi

Månadsavgift	3 928 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten och förråd
Indirekt nettoskuldsättning	659 271 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 7.34%

Bostadsinformation

Information om försäljning

Rasmus Logärd Reg. Fastighetsmäklare 070 740 43 62 rasmus@bergetsro.se