Starrbäcksgatan 11A

SÅLD
Välkommen till denna trevliga bostad på Starrbäcksgatan 11A!

Detta är en nyproducerad pärla om 44 kvadratmeter belägen i ett idylliskt och lugnt område intill Duvbo i Sundbyberg med oslagbar närhet till allt du behöver. Den öppna planlösningen skapar en känsla av rymd och gemenskap, perfekt för både avslappnade kvällar
Slutpris
2 800 000 kr
Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Byggnadsår
2 44 kvm 2 493 kr 1 Ja 2017
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Starrbäcksgatan 11A
Postadress 172 74 Sundbyberg
Område Duvbo
Kommun Sundbyberg
Rum 2
Boarea 44 kvm
Våningsplan 1
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2017
Slutpris 2 800 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2017
Uppvärmning Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Fönster 3-glas

Energideklaration

Status Utfört (2020-09-22)
Energiklass D

Föreningen

Namn BRF Duvboet
Byggnadsår 2017
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769627-3346
Om föreningen Brf Duvboet är en äkta bostadsrättsförening som äger marken, på Starrbäcksgatan 11 A-D i Sundbyberg beståendes av 104 lägenheter, varav 21 radhus, och 2 lokaler. Föreningens fastighet byggdes 1989 men har genomgått en stor om-/nybyggnation som färdigställdes 2017.
Gemensamma utrymmen - Garage
- Sophantering
- Cykel- och barnvagnsrum
- Innergård
Föreningens ekonomi Föreningen kommer att höja månadsavgiften med 10% från och med 2024-02-01.
Äkta förening Ja
TV/bredband Bredband (1000/1000 mbit/s) och TV är upphandlat via gruppavtal med Bahnhof. Router och TV-box tillhör föreningen och ska lämnas kvar vid flytt. Obligatoriskt tillägg om 130 kr/månad tillkommer på månadsavgiften för detta.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Delat ägande accepteras, minsta ägarandel 10 %.
Renoveringar Utförda renoveringar:
Lägenheterna och radhusen på plan 4 byggdes 2016-17.

Planerade renoveringar:
Föreningen kommer att byta ut alla lysrör i offentliga miljöer och garage till LED under 2024

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Föreningen tillhandahåller garage med total 43 parkeringsplatser, alla utrustade med laddbox. Kostnad för parkeringsplats är 1500 kr/mån (1400 kr/mån om laddbox inte är aktiverad)-. Förbrukad el debiteras enskilt. För närvarande är det ca 1 års väntetid för plats, enligt mail från styrelsen 2023-11-13.

Boendeparkering finns även på gatan till en kostnad om 750 kr/mån. Detta ansöks genom Sundbybergs Stad.

Ekonomi

Pris 2 800 000 kr
Månadsavgift 2 493 kr
I måndagsavgiften ingår värme, vatten och kollektivt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 130 kr/mån tillkommer för bredband och tv.
Indirekt nettoskuldsättning 505 716 kr
Rasmus Logärd Reg. Fastighetsmäklare 070 740 43 62 rasmus@bergetsro.se