Starrbäcksgatan 11C

› Nyproducerad och välplanerad bostad
› Rymlig uteplats mot baksida av huset i väst
› Välskött, stabil och A-klassad förening
› Varmgarage med laddplatser
› Attraktivt och lugnt läge
› Närhet till fantastiska kommunikationsmöjligheter
› Restauranger, butiker & diverse i närhet till bostaden

Välkommen hem till denna välplanerade och öppna bostad med härlig och rymlig uteplats …i väst!
Bostaden erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum tillsammans med stora fönster med bra ljusinsläpp. Härifrån nås bostadens stora uteplats i väst med grönska och gemytliga ytor för trevligt umgänge med nära och kära där du får plats med både lounge- och matgruppp. Sovalkoven har sin egen plats och kan skärmas av till ett eget rum för den som önskar det. Köket är stilrent med sobra kulörer och håller god standard med rymliga arbetsytor tillsammans med maskinell utrustning som bland annat diskmaskin, kyl/frys, induktionshäll och kolfilterfläkt. Hallen är välkomnande med goda avhängningsmöjligheter tillsammans med separat garderob. Badrummet är stort, ljust och påkostat med bland annat en stor duschhörna, handfat med kommod, vägghängd WC, egen tvättdel med kombimaskin, avlastningsbänk, goda ytor för ytterligare förvaringsmöjligheter och till sist golvvärme. Genomgående har bostaden nymålade väggar i ljus kulör och golvet pryds av ekparkett.

BRF Duvboet är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen är välskött och A-klassad med en stabil ekonomi och består av 104 bostadsrätter, varav 21 radhus samt 2 lokaler. Föreningens fastighet byggdes 1989 men har genomgått en stor om-/nybyggnation som färdigställdes 2017 och med tanke på det har man inte behov för några kommande renoveringar. I föreningen kan du ta del av varmgarage med möjlighet till laddplats för en förmånlig kostnad från 1 400 kr/mån.

För dig som gillar känslan av både stad och puls men samtidigt lugnt och naturnära är Sundbyberg och detta område verkligen något för dig. Sundbyberg är en liten stad i storstaden där du hittar allt du kan önska dig inom bekvämligt avstånd. Bland annat hittar ni här en mångfald av butiker av alla dess slag, flertalet gym, mysiga caféer, mataffärer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Ett stenkast från bostaden finner ni även Sundbybergs IP med fotbollsplaner, löparbanor, inomhushall, ishockeyhall tillsammans med Sundbybergs simhall. För dig som gillar natur och grönska har du inom kort promenadavstånd bland annat Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna promenad- och motionsslingor, utegym och lekplatser att ta del av.

Härifrån erbjuds du suveränt goda kommunikationer genom tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana, bussar samt flygbussar till både Arlanda och Bromma flygplats bara några minuter från bostaden. Ca 200 meter från bostaden finner du Duvbo tunnelbana och med en kortare promenad ner till Sundbybergs Centrum finner du övriga kommunikationsalternativ. Du tar dig in till Stockholm C på 8 min med pendeltåg och till T-Centralen på 11 minuter med tunnelbana. Med tvärbanan åker man med lätthet till Solna Business Park, Solna C, Bromma Flygplats, Bromma Blocks och Nordens största shopping galleria Mall of Scandinavia. Fjärrtågen tar dig med lätthet till Enköping, Västerås eller varför inte Göteborg.

Till bostaden hör ett källarförråd.
Varmt välkomna på visning!

Läs mer

Utgångspris

2 495 000 kr

Rum Boarea Månadsavgift Hiss Uteplats Byggnadsår

2 35 kvm 1 983 kr Ja Ja 2017

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Starrbäcksgatan 11C
Postadress	172 74 Sundbyberg
Område	Duvbo
Kommun	Sundbyberg
Rum	2
Boarea	35 kvm
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Uteplats	Ja
Byggnadsår	2017
Utgångspris	2 495 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2017
Uppvärmning	Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2020-09-22)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Duvboet
Byggnadsår	2017
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769627-3346
Om föreningen	Brf Duvboet är en äkta bostadsrättsförening som äger marken, på Starrbäcksgatan 11 A-D i Sundbyberg beståendes av 104 lägenheter, varav 21 radhus, och 2 lokaler. Föreningens fastighet byggdes 1989 men har genomgått en stor om-/nybyggnation som färdigställdes 2017.
Gemensamma utrymmen	- Garage - Sophantering - Cykel- och barnvagnsrum - Innergård
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planerade höjningar av månadsavgiften enligt mail från styrelsen 2024-06-03
Äkta förening	Ja
TV/bredband	Bredband (1000/1000 mbit/s) och TV är upphandlat via gruppavtal med Bahnhof. Router och TV-box tillhör föreningen och ska lämnas kvar vid flytt. Obligatoriskt tillägg om 130 kr/månad tillkommer på månadsavgiften för detta.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Delat ägande accepteras, minsta ägarandel 10 %.
Renoveringar	Utförda renoveringar: Lägenheterna och radhusen på plan 4 byggdes 2016-17. Planerade renoveringar: Pågår ett omfattande byte av armaturer i hela fastigheten och annars har föreningen inga planerade renoveringar enligt mail från styrelsen 2024-06-03 Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen tillhandahåller garage med total 43 parkeringsplatser, alla utrustade med laddbox. Kostnad för parkeringsplats är 1500 kr/mån (1400 kr/mån om laddbox inte är aktiverad)-. Förbrukad el debiteras enskilt. För närvarande är det ca 20 st i kö till garage enligt mail från styrelsen 2024-06-03 Boendeparkering finns även på gatan till en kostnad om 750 kr/mån. Detta ansöks genom Sundbybergs Stad.

Ekonomi

Pris	2 495 000 kr
Månadsavgift	1 983 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten och kollektivt bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift tillkommer om 130 kr/månad för bredband och TV.
Indirekt nettoskuldsättning	402 273 kr