Stationsgatan 2

KOMMANDE

· Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Rasmus Logärd på 070 740 43 62 för mer information och eventuell önskan om visning ·

· Öppen och fungerande eldstad
· Låg månadsavgift - endast 3 348 kr/mån!
· Renoverad bostad med mycket värme och charm
· Balkong i trivsamt väderstreck för mycket ljusflöde
· Golvvärme & förberett för tvättmaskin i badrum
· … Fantastiska förvaringsutrymmen
· Välplanerad bostad med stora användbara rum
· Tilltagna sovrum i vardera delar av bostaden
· Två förråd - vind (7 kvm) & källare 1.5 kvm)
· Stabil och välskött BRF
· Låg belåningsgrad - endast 5 343 kr/kvm!
· Garage i föreningen - endast 750 kr/mån!
· Hiss, terrass, cykel- och barnvagnsrum etc
· På den absolut mest centrala adressen
· Närhet till allt du kan önska dig och behöver

BRF Posten 6 i Sundbyberg är en äkta bostadsrättsförening som dessutom äger marken och består av 17 bostadsrätter och 3 affärslokaler som upplåts med hyresrätt. Föreningen är mycket välskött och ekonomiskt stabil där belåningsgraden är låga 5 343 kr/kvm, samtidigt som man gjort de stora och mest kostsamma renoveringarna och har sina affärslokaler som ger extra stabilitet och likviditet. Som medlem i föreningen tar du här del av goda förrådsutrymmen, terrass med grillmöjligheter och loungemöbler, tvättstuga, cykel- och barnvagnsrum och hiss. Här finns även garage till förmånliga priser om endast 750 kr/mån utan någon kö för tillfället.

För dig som gillar känslan av både stad och puls men samtidigt lugnt och naturnära är Sundbyberg och detta område verkligen något för dig. Sundbyberg är en liten stad i storstaden där du hittar allt du kan önska dig inom bekvämligt avstånd och bor du i denna bostad på Stationsgatan kan du inte bo mer centralt. Bland annat hittar ni här en mångfald av butiker av alla dess slag, flertalet gym, mysiga caféer, mataffärer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. En promenad bort från bostaden åt ena hållet finner ni Signalfabriken med allt dess utbud och åt det andra Sundbybergs IP med fotbollsplaner, löparbanor, inomhushall, ishockeyhall tillsammans med Sundbybergs simhall. För dig som gillar natur och grönska har du även kort promenadavstånd till bland annat Sundbybergs Strand, Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna promenad- och motionsslingor, utegym och lekplatser att ta del av.

Härifrån erbjuds du suveränt goda kommunikationer genom tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana, bussar samt flygbussar till både Arlanda och Bromma flygplats enstaka minuter från bostaden. Du tar dig in till Stockholm C på 8 min med pendeltåg och till T-Centralen på 11 minuter med tunnelbana. Genom tvärbanan åker man med lätthet till Solna Business Park, Solna C och Nordens största shoppinggalleria Mall of Scandinavia. Fjärrtågen tar dig med lätthet till Enköping, Västerås eller varför inte Göteborg.

Till bostaden hör tillhörande förrådsutrymme. Välkommen på visning!

Läs mer

Rum 3 Boarea 78.5 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 3 348 kr Våningsplan 2/3 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1950

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Stationsgatan 2
Postadress	172 68 Sundbyberg
Område	Centrala Sundbyberg
Kommun	Sundbyberg
Rum	3
Boarea	78.5 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	2/3
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1950

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1950
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2018-12-14)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Posten 6
Byggnadsår	1950
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	716419-1715
Om föreningen	BRF Posten 6 är en äkta bostadsrättsförening som även äger marken med 17 bostadsrätter och 3 affärslokal som upplåts med hyresrätt. Föreningen bildades år 1984.
Gemensamma utrymmen	- Terrass med grill och utemöbler - Cykelrum - Barnvagnsrum - Tvättstuga - Samlingsrum - Garage
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	17
Lokaler	3 st
TV/bredband	Föreningen är ansluten till både Tele2 (tidigare ComHem) och Sundbybergs Stadsnät. Basutbud för TV ingår i månadsavgiften medan medlem tecknar eget abonnemang för bredband.
Tillåts juridisk person	Ej angiven
Tillåts delat ägande	Ja, föreningen tillåter delat ägande.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 1998 Trappuppgångar renoverades och nya säkerhetsdörrar monterades. 2003 C:a 75% av vattenstammarna utbytta, elstigare och elcentraler utbytta på Stationsgatan. 2005 Samtliga balkonger renoverades. 2006 Elstigare och elcentraler utbytta på Järnvägsgatan. 2007 Samtliga fönster mot gården renoverades. 2009 Bredband installerades i fastigheten. Leverantör Sundbybergs Stadsnät. 2010 Underhållsplan genomförd av Besiktningshuset 2012 Renovering av terassen. 2013 Samtliga fönster mot gatan renoverades. Värmekabel i hängrännor och stuprör installerades. 2014 Målning av garagetak 2016 OVK besiktning, bytt expansionskärl, installerat nödbelysning och utrymningsskyltar 2017 3-rumslägenhet (byggd av Browax AB) som är såld som bostadsrätt 2018 Energideklaration utförd 2019 Filmat och spolat avloppsstammar 2020 Köksstambyte vatten och avlopp på Stationsgatan 2 2020 I samband med coronapandemin givit lokalhyresgästerna 50% hyresrabatt jan-mars 2020 Installerat fjärrkyla via Norrenergi till lokalhyresgästerna 2021 Bvtt värmecentral 2021 Installerat 6 laddstationer för elbilar i garaget 2021 Installerat återvinningskärl för förpackningar, plast, glas, plåt, småel och ljuskällor 2021 Bytt vatten- och avloppsstam från plan 3 till källaren på Stationsgatan 2 2022 Nytt inpasseringssystem till portar och tvättstuga 2022 OVK besiktning. Målat källargolv. Relining av 2024 Installerat ny tvättmakin 2025 OVK besiktning lokaler Kommande renoveringar: Inga planerade kommande renoveringar. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Garage i föreningen med 11 platser till en mycket låg kostnad om 750 kr/mån. För närvarande ingen i kö.

Ekonomi

Månadsavgift	3 348 kr I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud för TV.
Indirekt nettoskuldsättning	499 549 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 4.22674%

Bostadsinformation

Stadgar

Energideklaration

Information om försäljning (1)

Information om Budgivning (2)

Årsredovining 2025

Rasmus Logärd Reg. Fastighetsmäklare 070 740 43 62 rasmus@bergetsro.se