Storgatan 70B

Välkommen till Storgatan 70B och denna moderna tvårummare med öppen planlösning. En av lägenhetens absoluta höjdpunkter är den rymliga balkongen mot innergården – perfekt för att samla hela vänskapskretsen. Bostaden är belägen på våning 8 av 9, näst högst upp i huset, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och ett rofyllt … läge med fin utsikt.

Innanför dörren möts du av generösa, lättmöblerade ytor och ljusa väggar som skapar en stilren och neutral bas.

Det stilrena badrummet är helkaklat och utrustat med en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Sovrummet erbjuder gott om plats samt en praktisk walk-in-closet. Köket är genomtänkt med gott om förvaringsmöjligheter, komplett maskinell utrustning och en snygg barlösning som binder samman kök och vardagsrum.

Lägenheten badar i naturligt ljus tack vare sitt höga läge, och den stora balkongen som nås från vardagsrummet fungerar som ett extra rum under sommaren. I kök och vardagsrum ligger ekparkett och väggarna är målade i ljusa toner. Badrummet är utrustat med dusch, en elegant kommod samt stilrent kakel och klinker i vitt och grått som ger ett fräscht intryck.

Här bor du bekvämt på Storgatan med Huvudsta centrum precis nedanför – och tack vare hissen i huset kan du enkelt och smidigt ta dig ner direkt till butiker och service utan att behöva gå utomhus, något som verkligen uppskattas särskilt under årets kallare dagar. Tunnelbanan Huvudsta ligger bara några steg bort och tar dig snabbt till T-Centralen på ungefär åtta minuter. Huvudsta centrum är just nu under förnyelse och erbjuder ett brett utbud av service som livsmedelsbutik, apotek, restauranger, frisör och ett gym som är öppet dygnet runt.

Barnen har nära till lek och sport på intilliggande Huvudstafältet, där det finns både fotbollsplan, tennisbanor och skridskobanor. På bara fem minuter når du den natursköna strandpromenaden vid Ulvsundasjön, med ridstall, friluftsbad, Pampas marina, seglarklubb, ridskola och 4H-gård. Att cykla in till city via strandpromenaden tar ungefär 15 minuter, och Solna centrum ligger inom promenadavstånd, cirka tio minuter bort via Huvudstafältet och Skytteholmsparken. För dig som pendlar med bil finns smidiga anslutningar till större trafikleder i närheten.

Läs mer

Utgångspris

3 195 000 kr

Rum 2 Boarea 52 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 4 493 kr Våningsplan 8/9 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2015

Utgångspris	3 195 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Storgatan 70B
Postadress	171 52 SOLNA
Område	Huvudsta
Kommun	Solna
Rum	2
Boarea	52 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	8/9
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2015

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2015
Uppvärmning	Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2023-04-12)
Energiklass	C

Föreningen

Namn	BRF Magneten
Byggnadsår	2015
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769624-4362
Om föreningen	Fastigheten byggdes 2015 och består av ett flerbostadshus med 113 bostadslägenheter. Värdeåret är 2015. Byggnadsytan utgörs av 8949 kvm lägenhetsyta. BRF Magneten är en äkta förening som äger marken.
Gemensamma utrymmen	- Innergård där alla kan vistas med lekplats - Cykelställ för utomhusförvaring av cyklar - Cykel- och barnvagnsrum - Miljörum
Föreningens ekonomi	Avgifterna höjdes den 1:a oktober 2025 med 5,0% och har inga planerade avgiftsförändringar enligt mail från styrelsen 2025-12-12.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	113
TV/bredband	Telias TV paket Lagom och 1000 Mbit/s internet. Ingår i avgiften.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Delat ägarskap accepteras normalt. Styrelsen tillfrågas.
Renoveringar	Fastigheten är ny och togs i bruk 2015, varför inga större renoveringar har varit aktuella. Två års-besiktning genomfördes 2017. Föreningen följer den underhållsplan som upprättats i samarbete med föreningens tekniska förvaltare Nordstaden. Inga planerade renoveringar utöver löpande underhåll enligt mail från styrelsen 2025-12-12. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Garaget ägs av Huvudsta Centrum och förvaltas av Parkman som ansvarar för uthyrning av parkeringsplatser i garaget. Det är till Parkman man ska vända sig om parkeringsplats önskas. Magneten har inga särskilda förmåner med Parkman. Varje boende måste själv ta kontakt med Parkman.

Ekonomi

Pris	3 195 000 kr
Månadsavgift	4 493 kr Fjärrvärme från Solna energi, Telias TV paket Lagom och 1000 Mbit/s internet ingår i avgiften
Indirekt nettoskuldsättning	457 817 kr

Driftkostnader

El	3 600 kr/år
Försäkring	2 000 kr/år
Summa	5 600 kr/år Observera att driftskostnaderna endast är uppskattade och kan variera.
Personer i hushållet	2