Stråkvägen 20

SÅLD
Välkomna till något utöver det vanliga! Här har vi ett rymligt och väldigt charmigt hem med villakänsla i de lugnare kvarteren av Gamla Råsunda. Nu saluförs denna unika och charmiga 30-tals våning i etage beläget i vackert hus från 1938. Bostaden är i gavelläge vilket innebär fönster och
Slutpris
7 040 000 kr
Rum 4 Boarea 88 kvm Biarea 6 kvm Månadsavgift 4 238 kr Våningsplan 2 Hiss Nej Balkong Ja Byggnadsår 1938
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Stråkvägen 20
Postadress 169 35 SOLNA
Område Råsunda
Kommun Solna
Rum 4
Boarea 88 kvm
Biarea 6 kvm
Våningsplan 2
Hiss Nej
Byggnadstyp Flerbostadshus
Balkong Ja
Byggnadsår 1938
Slutpris 7 040 000 kr

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1938
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2020-11-13)
Energiklass F

Föreningen

Namn BRF Stråket
Byggnadsår 1938
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 769622-1154
Om föreningen Föreningen innehar fastigheten Aspen 2 i Solna kommun. Fastigheten består av ett bostadshus med sex bostadslägenheter med en yta av c:a 406 kvm varav c:a 354 kvm år medlemsytor och resterande 52 kvm är upplåten som hyresrätt. Fem av lägenheterna år upplåtna med bostadsrätt. En lägenhet år upplåten med hyresrätt. Fastigheten är delvis renoverad och i ett gott skick.
Gemensamma utrymmen - Gemensamt barnvagnsförråd i garage. Tvättstuga i källaren (lägenheten har en egen tvättstuga friköpt på torkvind).
Föreningens ekonomi Föreningen planerar inga förändringar av månadsavgiften enligt mail från styrelsen 2024-03-13
Äkta förening Ja
TV/bredband Bredband via Ownit. 100Mbps 295kr/mån
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Om förvärvaren för egen del inte permanent skall bosätta sig i lgh har föreningen rätt neka medlemskap. Dvs det är upp till föreningen om detta tillåts.
Renoveringar Utförda renoveringar:
2009 Elstigar bytta
2010 Fönsterbyte
2018 Balkonger
2019 OKV godkänd
2020 Energideklaration
2020 "Överlåtelsebesiktning" av fastighet (Anticimex) 2020. Inga större anmärkningar.
Fastighet tekniskt ok 
2022 Radonmätt med godkänt resultat


Kommande renoveringar:
Inga större renoveringar planerade i närtid enligt mail från styrelsen 2024-03-13

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering Föreningen har fyra parkeringsplatser på uppfarten som hyrs ut av föreningen. Det finns möjlighet att överta en av dessa vid inflytt.

Ekonomi

Pris 7 040 000 kr
Månadsavgift 4 238 kr
Inkl vatten, värme och förråd. Tillkommer för Bredband via Ownit. 100Mbps 295kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning 548 153 kr
Gabriel Bilir Reg. Fastighetsmäklare 070 421 94 50 gabriel@bergetsro.se