Sundbybergs torg 1B

KOMMANDE

· Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Rasmus Logärd på 070 740 43 62 för mer information och eventuell önskan om visning ·

· Välplanerad och social bostad
· Inglasad och rymlig balkong
· Högt upp i huset på våning 7 av 12
· Låg månadsavgift
· Källarförråd medföljer bostaden
· Populär, stabil och välskött förening
· Två takterrasser och garage … med åtkomst från trapphus
· Belägen i populära Signalfabriken med närhet till allt
· Kommunikationer, service och restauranger utanför dörren

BRF Östra Signalfabriken byggdes 2012-2013 och är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 77 bostadsrätter i varierade storlekar på adresserna Sundbybergs Torg 1B och 1J. Föreningen är en populär, stabil och välskött bostadsrättsförening med god ekonomisk situation utan några planer på avgiftshöjningar. Här kan du som medlem utnyttja gemensamhetsutrymmen som takterrasser, cykelrum, garage och miljörum.

För dig som gillar känslan av både stad och puls men samtidigt lugnt och naturnära är Sundbyberg och detta område i Signalfabriken verkligen något för dig. Sundbyberg är en liten stad i storstaden där du hittar allt du kan önska dig inom bekvämligt avstånd. Bland annat hittar ni här en mångfald av butiker av alla dess slag, flertalet gym, mysiga caféer, mataffärer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Inom bekvämligt avstånd från bostaden finner ni Sundbybergs IP med fotbollsplaner, löparbanor, inomhushall och ishockeyhall tillsammans med Sundbybergs simhall. För dig som gillar natur och grönska har du inom kort promenadavstånd Sundbybergs Strand med promenadstråk längs vattnet och en kortare promenad längre bord finner du Lötsjön och Råstasjön med dess grönområden och suveräna promenad- och motionsslingor, utegym och lekplatser att ta del av. Dessutom erbjuds flertalet förskolor och skolor i området som exempelvis Lilla Alby skolan ca 3 minuter bort Ängskolan ca 7 minuter bort.

Härifrån utnyttjar du suveränt goda kommunikationer genom tunnelbana, pendeltåg, fjärrtåg, tvärbana, bussar samt flygbussar till både Arlanda och Bromma flygplats. Knappt 3 minuter från bostaden finner du Sundbybergs station med alla nämnda kommunikationsmöjligheter. Du tar dig in till Odenplan på 4 min och Stockholm C på 8 min med pendeltåg och till T-Centralen på 11 minuter med tunnelbana. Genom tvärbanan åker man med lätthet till Solna Business Park, Solna C, Bromma Flygplats, Bromma Blocks och Nordens största shopping galleria Mall of Scandinavia. Fjärrtågen tar dig även med lätthet till Enköping, Västerås eller varför inte Göteborg.

Till bostaden hör ett källarförråd! Varmt välkomna på visning.

Läs mer

Rum 2 Boarea 53 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 3 368 kr Våningsplan 7/12 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 2013

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Sundbybergs torg 1B
Postadress	172 67 Sundbyberg
Område	Centrala Sundbyberg
Kommun	Sundbyberg
Rum	2
Boarea	53 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	7/12
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	2013

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2013
Uppvärmning	Fjärrvärme
Fönster	3-glas

Energideklaration

Status	Utfört (2022-09-15)
Energiklass	C

Föreningen

Namn	BRF Östra Signalfabriken I Sundbyberg
Byggnadsår	2013
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769614-1204
Om föreningen	BRF Östra Signalfabriken byggdes 2012-2013 och är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 77 bostadsrätter på adresserna Sundbybergs Torg 1B och Sundbybergs Torg 1J.
Gemensamma utrymmen	- Cykelrum - Miljörum - Ett mötesrum - Två stycken takterrasser
Föreningens ekonomi	Föreningen planerar för närvarande inte några avgiftsförändringar (Enligt föreningens hemsida 2026-03-20).
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	77
TV/bredband	TV, bredband och telefoni beställs och levereras av Sundbybergs Stadsnät genom fiber. Sundbybergs Stadsnät tillhandahåller tjänster från ett flertal leverantörer.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Föreningen godkänner delat ägande, krav på minsta ägarandel är 25 %.
Renoveringar	Fastigheten/byggnaden är relativt ny så inga renoveringar är aktuella. Däremot sker löpande underhållsarbete för att se till att allt är snyggt och fungerande. 2022: Stamspolning Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen disponerar garageplatser i Signalfabriken, uthyrning sker av Parkman. I övrigt finns boendeparkering i området till en kostnad om 750 kr/mån.

Ekonomi

Månadsavgift	3 368 kr I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Indirekt nettoskuldsättning	463 603 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 0.96424%

Bostadsinformation

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2024-2025

Rasmus Logärd Reg. Fastighetsmäklare 070 740 43 62 rasmus@bergetsro.se