Surbrunnsgatan 16

Välkommen till en fantastisk vindsvåning på attraktiva Surbrunnsgatan 16, där genomtänkt design, generösa ljusinsläpp och en härlig känsla av rymd möts i ett mycket välplanerat hem.

Högt upp i huset, med Stockholms takåsar som närmaste granne, erbjuds här en bostad utöver det vanliga med terrass, stora glasdörrar, högt i … tak och ett flertal takfönster som låter dagsljuset flöda in från flera håll.

Bostadens hjärta är den öppna och sociala planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum. Det välutrustade köket från det italienska kvalitetsmärket Arclinea, är lika elegant som funktionellt. Med generösa arbetsytor, gott om förvaring, vinkyl samt kombinerad ugn och mikro. Här finns en självklar plats för långa middagar och sociala tillställningar.

De stora glasdörrarna öppnar upp mot bostadens terrass, som under årets varmare månader blir en naturlig förlängning av bostaden.
Vardagsrummet bjuder på en härlig kombination av rymd och karaktär. Den öppna spisen blir rummets naturliga blickfång och skapar en varm och stämningsfull atmosfär.

Sovrummet är rofyllt och omsorgsfullt planerat med platsbyggda garderober som smälter in i interiören och tar tillvara bostadens ytor på bästa sätt. Här rymms en dubbelsäng med lätthet samt annan möblering om de önskas. Även här återkommer den genomgående ljusa känslan och de fina vyerna genom bostadens fönster.

Det praktiska loftet erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter och är en smart detalj som bidrar till att hålla bostadens övriga ytor luftiga och välordnade.

Badrummet är stilrent och välutrustat med en platsbyggd badkars- och duschlösning, där snedtaket och takfönstret ger rummet en alldeles särskild karaktär. Här finns även kombinerad tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag. Som en extra komfortdetalj är bostaden utrustad med vattenburen golvvärme i samtliga rum.

Varmt välkommen på visning!

Område
Välkommen till Surbrunnsgatan 16, ett attraktivt läge i hjärtat av Vasastan. Här bor du med Stockholms cityliv precis runt hörnet, samtidigt som kvarteren präglas av den charmiga och lugna atmosfär som gjort Vasastan till ett av stadens mest omtyckta bostadsområden.
I närområdet finns ett generöst utbud av mysiga caféer, restauranger, bagerier och butiker. Runt Odenplan och Vasaparken erbjuds ett levande stadsutbud med allt från vardagsservice till kultur och nöjen. För den som uppskattar grönska och rekreation finns flera parker och promenadstråk på bekvämt avstånd.
Kommunikationerna är utmärkta med Odenplan som en naturlig knutpunkt för tunnelbana, pendeltåg och bussar. Härifrån tar du dig smidigt till Stockholms innerstad och övriga delar av staden.

Läs mer

Utgångspris

8 995 000 kr

Rum 2 Boarea 58 kvm Biarea 10 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 2 791 kr Våningsplan 6/6 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1907

Utgångspris	8 995 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Surbrunnsgatan 16
Postadress	114 27 Stockholm
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	58 kvm
Biarea	10 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	6/6
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1907

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1907
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2021-02-12)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Morkullan 2
Byggnadsår	1907
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769600-2083
Om föreningen	Brf Morkullan 2 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen har 27 bostadsrätter om totalt 2 474 kvm och 9 lokaler om 689 kvm.
Gemensamma utrymmen	Innergård Pingisrum Tvättstuga Soprum.
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planerade avgiftsändringar enligt mail från styrelsen 2023-11-29
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	27
Lokaler	6 st
TV/bredband	Föreningen har fiber indraget och avtal med IP Only. Vi har ett gruppavtal med Bahnhof om bredband på 1000/1000 mbit/s. Kostnaden 231 kr/mån ligger på samma avi som avgiften till föreningen. Enskilda medlemmar kan inte säga upp sitt avtal eftersom det är ett gruppavtal. Föreningen har ett tv-avtal med Tele2 som löper fram till slutet av 20-talet och innebär att ett basutbud är tillgängligt för alla genom antennuttaget. 17 kanaler ingår i basutbudet: SVT1, SVT2, TV3, TV4, Kanal 5, TV6, Sjuan, TV8, Kanal 9, Kanal 11, TV12, ATG Live, Kunskapskanalen, SVT24, SVT Barn, TV Finland, Öppna Kanalen Stockholm.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2023 stamspolning och filmning av föreningens rör i samtliga fastigheter. 2023 Besiktning av fönster 2021 Underhåll av säkerhetsanordningar på tak. 2019 Underhåll av trapphus 2019 Stamspolning 2019 Ventilationskontroll 2018 Fönsterbyte och målning av gårdshusets trapphus 2018 Byte värmeväxlare 2018 Brandskyddsarbete 2016 Renovering av nedre entre, Birger Jarlsgatan 98 2015 Målning av/utanför soprum 2014 Stamspolning 2014 Ytbeläggning, trappa och bänk på innergården 2013 Byte bjälklag, innergården 2012 Fasadmålning mot innergården 2011 Målning fönster 2011 Nya hissmaskiner 2011 Nytt tak Under 2012-2015 har lägenhetsbalkonger byggts som medlemmarna själva bekostat. Under år 2010-2011 tillkom fyra lägenheter genom ombyggnad av fastighetens råvind Planerade renoveringar: Det finns inga stora renoveringar planerade under den närmaste tiden. Exempelvis gjordes filming och spolning av samtliga stammar början av 2023 vilket visade att stammarna var i OK skick enligt mail från styrelsen 2023-11-29 Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen upplåter inga egna parkeringsmöjligheter. Gatu- och boendeparkering tillämpas i området till en kostnad om 1600 kr/mån. Du ansöker själv om tillstånd hos Stockholm Stad.

Ekonomi

Pris	8 995 000 kr
Månadsavgift	2 791 kr Ink vatten, värme och kabel-TV (basutbud) (Obligatoriskt tillägg för bredband på 231kr/mån)
Indirekt nettoskuldsättning	313 049 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel av årsavgift: 2.26794%