Surbrunnsgatan 17
Välkommen till denna topp renoverade 3:a om 75 kvm, belägen på mycket eftertraktad adress. En bostad där inget har lämnats åt slumpen, här möts exklusiva materialval, smarta lösningar och ett oslagbart ljusinsläpp i en perfekt harmoni. Lägenheten är genomgående renoverad med högsta kvalitet och känsla för design. Det …
Rum
3
Boarea
75 kvm
Månadsavgift
3 203 kr
Hiss
Ja
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Surbrunnsgatan 17 |
| Postadress | 114 27 STOCKHOLM |
| Område | Vasastan/Östermalm |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 3 |
| Boarea | 75 kvm |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2022-11-21) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | BRF Trasten 3 och 4 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769600-2448 |
| Om föreningen | Bostadsrättsföreningen Trasten 3&4 tog över fastigheten i juni 2001 och äger marken. Föreningen omfattar fastigheterna Trasten 3 (Birger Jarlsgatan 94) och Trasten 4 (Birger Jarlsgatan 96 & Surbrunnsgatan 17). Det finns 34 lägenheter, varav 33 är upplåtna som bostadsrätter och en som hyresrätt. Föreningen har fyra lokaler som hyrs ut till kommersiella verksamheter. |
| Gemensamma utrymmen | Innergård, barnvagnsrum, soprum samt tvättstuga. |
| Föreningens ekonomi | Månadsavgiften höjdes med 35% i januari 2024. Några ytterligare förändringar är inte planerade i nuläget. (Kontrollerat med styrelsen 2025-08-26) |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| TV/bredband | Föreningen har kontrakt med Tele2. Alla lägenheter är anslutna till bredband. Avgiften för bredband och basutbud hos Comhem ingår i månadsavgiften. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2003 – Trapphus 2008 – Ny undercentral för värme 2009 – Fasad mot kyrkan 2009 – Stenläggning på gården 2011 – Bullerglas 2012 – Målning av fönster 2012 – Tvättstuga 2013 – Nya förråd i källaren 2014 – Renovering av hissar i samtliga uppgångar 2014 – Nytt plåttak över hela fastigheten 2020 – OVK 2020 – Stambyte 2021–2022 – Renovering av samtliga portar samt gårdsdörrar 2021–2022 – Samtliga fönster renoverades och målades 2023 – Fasadrenovering mot Birger Jarlsgatan 2023 – Nya porttelefoner installerades i samtliga portar mot Birger Jarlsgatan och Surbrunnsgatan 2023 – Ventilationen i tvättstugan uppdaterades för att åtgärda fuktproblem Föreningen har tillsammans med förvaltaren, Hansson & Hööglund Fastighetsförvaltning AB, uppdaterat underhållsplanen under inledningen av 2024. Kommande renoveringar för närvarande: Inom det kommande året kommer den mindre gavelfasaden som vetter mot kyrkan/Odengatan att renoveras. Kontrollerat med styrelsen 2025-08-26. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Boendeparkering råder i området med goda parkeringsmöjligheter. |
Ekonomi
| Månadsavgift | 3 203 kr I avgiften ingår vatten och värme. Alla lägenheter är anslutna till bredband. Avgiften för bredband och basutbud hos Comhem ingår i månadsavgiften. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 511 531 kr |
Bostadsinformation
 Stadgar |
| Energideklaration Birger Jarlsgatan 96 & Surbrunnsgatan 17 |
| Årsredovisning 2024 |
