Surbrunnsgatan 2

SÅLD

Välkommen till en ljus och harmonisk sekelskiftes lägenhet där klassiska detaljer möter moderna materialval i perfekt balans. Här bor du i en välplanerad lägenhet med genomgående furugolv som är både slipade och vit pigmenterade, som skapar en enhetlig känsla genom hela hemmet.

Bostaden erbjuder ett generöst vardagsrum med stora …

Slutpris

8 625 000 kr

Rum 2 Boarea 64 kvm Areakälla föreningens information Månadsavgift 3 447 kr Våningsplan 2/5 Hiss Ja Byggnadsår 1897

Slutpris	8 625 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Surbrunnsgatan 2
Postadress	114 27 Stockholm
Område	Vasastan/Östermalm
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	64 kvm
Areakälla	föreningens information
Våningsplan	2/5
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1897

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1897
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-12-02)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	Brf Valhalla
Byggnadsår	1897
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	702002-4605
Om föreningen	Fastigheten Morkullan 21 byggdes 1897 och Bostadsföreningen Walhalla u. p. a. bildades den 27 oktober 1908. Föreningen ombildades till Bostadsrättsföreningen Valhalla den 20 oktober 1986 inför den totalrenovering av fastigheten som därefter påbörjades. I samband med denna totalrenovering 1987-1989 byggdes även lägenheter på vinden, balkonger mot gården och hissar installerades i alla tre trappuppgångarna. Under 2013 gjordes del av hyreslokalen på hörnet om till lägenhet vilken uppläts som bostad med bostadsrätt. Fastigheten har 37 lägenheter och 2 uthyrda lokaler, samt en gemensamhetslokal. Lägenheterna har en sammanlagd area på 3 013 m2, uthyrda lokalerna 143 m2 och gemensamhetslokal 39 m2. Brf Valhalla är en äkta förening.
Gemensamma utrymmen	Föreningen har tvättstuga, cykelrum, innergård, sopsorterings rum, gästrum som kan hyras av medlemmar och föreningens lokal.
Föreningens ekonomi	Föreningen har inga planerade avgiftsändringar för närvarandet. ( Enligt mail från styrelsen 202603-25 ).
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	37
Lokaler	2 st
TV/bredband	Föreningen har ett avtal med Tele2 (tidigare ComHem) som innebär att medlemmarna får tillgång till Tele2s basutbud. Kostnaderna för dessa tjänster betalas av föreningen och ingår därmed i avgiften. Föreningen har ett avtal med Stockholms Stadsnät som innebär att medlemmarna får tillgång till bredband via fiber och en hastighet på 1000/1000 Mbit samt även IP-telefoni via Stockholms stadsnät. Kostnaderna för dessa bredband betalas av föreningen och ingår därmed i avgiften.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Utförda renoveringar: 1989 Renovering av V/A-stammar i kök och badrum. Byte av elstigare samt renovering av fasad. Tak och fönster byttes. 2001 Rensning av samtliga V/A-stammar. 2002 Målning av fönster. 2003 Målning av tvättstuga. 2005 Målning av trappuppgångar samt slipning av stenplattor på samtliga våningsplan. Byte av värme- och vattenreglering. 2006 OVK-besiktning av ventilation – godkänt resultat. 2007 Besiktning av samtliga eldstäder. 2008 Spolning av samtliga V/A-stammar i kök och badrum. 2012 Målning av yttertak. 2013 Nytt torkskåp, ny tvättmaskin samt ytterligare ett torkskåp installerades i tvättstugan. 2014 OVK-besiktning genomfördes. Spolning av V/A-stammar i kök och badrum. Ny fjärrvärmecentral installerades. Fällbara barnvagns- och rullstolsramper installerades i två trapphus. Ommålning av fönster påbörjades. 2015 Utbyte av tvättmaskin i tvättstugan. 2016 Renovering av fasad mot gatan. Nya portlyktor installerades mot gata och gård. 2018 Installation av portautomatik (automatiska dörröppnare). 2019 Stamspolning. 2020–2021 Målning av fönster. 2022 Målning av källargolv, porthus och portdörrar. 2023 Installation av taksäkerhet och snörasskydd. 2025 OVK-besiktning. Målning av yttertak. Planerade renoveringar: Föreningen har inga planerade renoveringar för närvarandet. ( Enligt mail från styrelsen 2026-03-25 ). Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering i området.

Ekonomi

Pris	8 625 000 kr
Månadsavgift	3 447 kr I årsavgiften ingår kostnader för värme, gemensam el, vatten samt abonnemang för tv och fiber.
Indirekt nettoskuldsättning	137 366 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. Reparationsfond: 0 kr
Andelstal	Andel av årsavgift: 2.194%