Surbrunnsgatan 26

SÅLD

Välkommen till denna charmig tvåa på Surbrunnsgatan 26.

Här bor du med fina trägolv som löper genom hela lägenheten, generös takhöjd och stora fönster med djupa fönsternischer som fyller bostaden med ett fantastiskt ljusinsläpp.

Det luftiga vardagsrummet blir hemmets självklara samlingspunkt med plats för både soffgrupp och matplats. Här …

Slutpris

5 725 000 kr

Rum 2 Boarea 44 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 2 256 kr Våningsplan 0.5 Hiss Ja Byggnadsår 1906

Slutpris	5 725 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Surbrunnsgatan 26
Postadress	113 48 Stockholm
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	44 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Våningsplan	0.5
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1906

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1906
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2021-05-19)
Energiprestanda primärenergital	92 kWh/kvm och år
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Baggen n:o 18
Byggnadsår	1906
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	702000-1074
Om föreningen	BRF Baggen n:o 18 är en äkta förening som äger marken, byggd år 1907. Föreningen har 12st bostadsrätter samt 2st lokaler.
Gemensamma utrymmen	Bastu Tvättstuga
Föreningens ekonomi	Avgiften höjdes 10% i början av 2026. Pga av stora renoveringar kommer föreningen behöva höja avgiften ytterligare framöver. Enligt styrelsen (2026-05-26)
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	12
Lokaler	2 st
TV/bredband	Internet via Bahnhof AB Kabel-TV via Tele2 Sverige AB
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, men samtliga ska vara bosatta i bostaden.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 1992-1993 Elstambyte, Omputsning av fasad, Omläggning av tak, Rörstambyte 1997-2008 Nya balkonger - 2 Balkonger uppfördes under 2008 2002-2003 Fönsterrenovering - Fönster mot gatan 2009 Fönsterrenovering - Fönster mot gården 2011 Värmeslingor stuprör - Mot gatan 2011-2016 Omputsning av fasad - Punktinsatser 2015 Ommålning av tak 2016 Nytt soprum, Renovering av balkonger 2017 Indragning av fiber till lägenheterna, Fönsterrenovering - Fönster mot gatan 2018 Elarbete källare och vind - Gemensam belysning för förråd Säkerhetsdörrar - Ej köksingångar 2020 Stamspolning, Sotning, Installation av luftvärmepump i den mindre lokalen 2024 Rörarbete källaren 2025 Stamspolning, Installation av brandskydd tvättstuga (Genomförd Jan 2025) Planerade renoveringar: 2026 Installation av hiss i huset, Målning plåt tak (eventuellt), Målning entré gatsida (eventuellt), Tvättstuga (eventuellt) 2027 Byte fasadbelysning gårdssida Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen upplåter inga egna parkeringsmöjligheter. Gatu- och boendeparkering tillämpas i området till en kostnad om 1600 kr/mån. Du ansöker själv om tillstånd hos Stockholms Stad.

Ekonomi

Pris	5 725 000 kr
Månadsavgift	2 256 kr Inkl. Bredband, kabel-tv, vatten och värme. Tillhörande vind och källarförråd.
Indirekt nettoskuldsättning
Andelstal	Andel av årsavgift: 5.54868%