Surbrunnsgatan 37
SÅLD
Exklusivt renoverad sekelskiftestvåa med fem fönster i fil och ett svårslaget läge i Vasastan!
Nu finns chansen att förvärva en otroligt fin och genomgående renoverad sekelskiftestvåa på attraktiva Surbrunnsgatan 37. Bostaden är belägen en hög trappa upp och erbjuder generösa sociala ytor, fem stora fönster i fil mot gatan …
Nu finns chansen att förvärva en otroligt fin och genomgående renoverad sekelskiftestvåa på attraktiva Surbrunnsgatan 37. Bostaden är belägen en hög trappa upp och erbjuder generösa sociala ytor, fem stora fönster i fil mot gatan …
Slutpris
7 700 000 kr
Rum
2
Boarea
47 kvm
Areakälla
Enligt mätbevis
Månadsavgift
2 799 kr
Våningsplan
1/4
Hiss
Ja
Byggnadsår
1885
| Slutpris | 7 700 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Surbrunnsgatan 37 |
| Postadress | 113 48 Stockholm |
| Område | Vasastan |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 2 |
| Boarea | 47 kvm |
| Areakälla | Enligt mätbevis |
| Våningsplan | 1/4 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1885 |
Omgivning
| Område | Vasastan |
| Allmänt om området | Välkommen till eftertraktade Surbrunnsgatan, mitt i hjärtat av Vasastan – en av Stockholms mest charmiga och livfulla stadsdelar. Här bor du med det bästa av flera världar: den klassiska stadspulsen runt Odenplan och Sankt Eriksplan, kombinerat med grönskande parker och lugna kvarter runt hörnet men även en kort promenad in till Östermalm. I närområdet finns ett stort utbud av populära caféer, restauranger och butiker, allt från trendiga brunchställen till små kvarterskrogar med personlig service. Du har även nära till Handelshögskolan, KTH och Stockholms universitet, vilket gör området populärt bland både studenter och yrkesverksamma. För den som uppskattar natur och rörelse finns Vasaparken och Observatorielunden bara några minuters promenad bort – perfekta för picknick, jogging eller en lugn stund i solen. Kommunikationerna är utmärkta med T-bana Odenplan, pendeltåg och flera busslinjer i direkt närhet, vilket gör det enkelt att ta sig runt i hela Stockholm. Här på Surbrunnsgatan bor du i ett tryggt, centralt och levande kvarter där historisk charm möter modern bekvämlighet – en plats du snabbt kommer att kalla hemma. |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1885 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2018-06-04) |
| Energiprestanda primärenergital | 155 kWh/kvm och år |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | BRF Trädgårdsmästaren 3 |
| Byggnadsår | 1885 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769622-3085 |
| Om föreningen | Brf Trädgårdsmästaren 3 är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Föreningen har 1 hyreslägenhet och 29 bostadsrätter om totalt 1 830 kvm och 8 lokaler om 464 kvm. Byggnadernas totalyta är 2340 kvm |
| Gemensamma utrymmen | Cykelställ Cykelrum/barnvagnsrum Återvinningsrum Innergård Gemensam tvättstuga |
| Föreningens ekonomi | Föreningen höjer avgiften i linje med deras leverantörer, en eventuell höjning på 2,5% nästa år. Enligt mail från styrelsen 2026-09-23. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 30 (varav 1 hyresrätter) |
| Lokaler | 8 st |
| TV/bredband | Bredband via Ownit 1000 Mbit. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för bredband. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2026 Stambyten i källarplanet 2025 Installation av säkerhetsdörrar 2025 Trapphusrenivering 2025 Ny underhålls central till fjärrvärmen. 2024 Ny vattenkonsoll till färskvattnet 2022 Översyn av stammar 2022 Automatiska dörröppnare 2021 Målning av fönster, fasad mot gård 2018 Relining surbrunnsgatan 2017 Yttertak (målning, rasskydd), gatufasad 2016 Större elarbete (byte kablage, elcentral) 2014 Hiss surbrunnsgatan Planerade underhåll närmsta åren: Spolning och relining av vertikala stammar.(Görs vid behov, enligt mail från styrelsen 2026-09-23.) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen upplåter inga egna parkeringsmöjligheter. Gatu- och boendeparkering tillämpas i området till en kostnad om 1600 kr/mån. Du ansöker själv om tillstånd hos Stockholm Stad. |
Ekonomi
| Pris | 7 700 000 kr |
| Månadsavgift | 2 799 kr I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt bredbandstillägg tillkommer på 100 kr per månad. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 376 808 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 2.59022% |
Energideklaration 
