Svarvargatan 3

SÅLD

På attraktiv adress saluförs just nu denna välplanerade tvårummare mot härlig innergård. Denna bostad andas ljus, öppenhet och effektiv planlösning som i kombination med gedigna materialval skapar en härlig och trevlig hemkänsla.
Bostadens läge bjuder på ett fint ljusflöde vilket skapar en luftig symbios över varje kvadratmeter. Köket (Kvänum) …

Slutpris

4 250 000 kr

Rum 2 Boarea 46 kvm Areakälla Enligt mätbevis Månadsavgift 2 357 kr Våningsplan 1 Hiss Ja Byggnadsår 1932

Slutpris	4 250 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Svarvargatan 3
Postadress	112 49 STOCKHOLM
Område	Kungsholmen
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	46 kvm
Areakälla	Enligt mätbevis
Våningsplan	1
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1932

Rumsdisponering
1rok enligt ekonomisk förvaltare, disponeras idag som 2rok.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1932
Uppvärmning	Fjärrvärme
Ventilation	Självdrag

Energideklaration

Status	Utfört (2019-10-31)
Energiklass	D

Föreningen

Namn	BRF Isprinsessan 1
Byggnadsår	1932
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769607-3407
Om föreningen	Fastigheten, uppförd 1932, består av ett flerbostadshus med en total yta på 1 281 kvm. Värdeåret är 1985. Föreningen omfattar 23 bostadsrätter, och byggnadernas totala yta uppgår till 1 281 kvm. Föreningen har även en bostadsrättslokal som ägs av en medlem, stadgarna reglerar vilken typ av verksamhet som får bedrivas i lokalen. Föreningen har en mycket god ekonomi med en låg belåningsgrad, vilket ger stabilitet och trygghet för boende.
Gemensamma utrymmen	Föreningens medlemmar har tillgång till en gemensam tvättstuga. Källarförråd tillhör bostaden.
Föreningens ekonomi	Ingen avgiftshöjning planerad (bekräftat av styrelseordförande 2024-10-01). Föreningen har en mycket god ekonomi med en mycket låg skuldsättning om 781 kr per kvm. Årsredovisning 2023: Skuldsättning per kvm upplåten med bostadsrätt: 781 kr Skuldsättning per kvm totalyta: 781 kr Summa kassa och bank: 64 680 kr Summa långfristiga skulder: 1 000 000 kr Summa kortfristiga skulder: 240 659 kr
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	23
Lokaler	1 st
TV/bredband	Fiber via Telenor - 250Mbit/s nedströms respektive 100Mbit/s uppströms (hastigheten kan utökas mot avgift till Telenor). Kabel-TV: Com Hem (Tele2) basutbud (SVT 1 & 2, Kanal 4 & 6, Fox) med möjlighet att köpa till kanalpaket mot avgift till Com Hem.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, förening godkänner delat ägande under förutsättning att den som bor i bostaden äger en del (bedöms från fall till fall)
Renoveringar	Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2048. Underhållsplanen uppdaterades 2019. Utförda renoveringar: 1985 - Stambyte 1986 - Elstambyte (enfassystem) 1989; 2015 - Fönster mot Svarvargatan 2008 - Säkerhetsdörrar: Samtliga lägenheters ytterdörrar har byts till säkerhetsdörrar 2009 - Renovering av tak 2010 - Trapphus 2014 - Totalrenovering av kungsbalkonger inklusive nytt tätskikt 2015 - Fasad mot Svarvargatan 2015 - Hiss helrenoverad 2016 - Ny gräsmatta på gård 2016 - Värmekabel-system för stup- och hängrännor 2018 - Stamspolning 2020 - Ventilation 2023 - Stamspolning. Ommålning av tak. Uppdatering av larmmodem i hissen Planerade renoveringar: 2024 - Renovering av fönster mot gården Utöver ovan, inga andra planerade renoveringar (bekräftat av styrelseordförande 2024-10-02).
Parkering	Föreningen har ingen egen parkering. Boendeparkering finns i området. Med boendeparkeringstillstånd kan man parkera under längre tid och till en lägre avgift än besökande. 90 kronor per dygn.1 600 kronor för 30 dygn. Boendeparkeringstillstånd ansöks om hos Stockholms Stad - https://parkering.stockholm/boendeparkering/