Svarvargatan 7

Unik bostad med ''Town-house''-känsla, och två terrasser på eftertraktad adress!

På en av Kungsholmens mest eftertraktade lägen, i vacker industribyggnad saluförs äntligen en av husets största bostäder - En 5rok på 124 välplanerade kvm med två stora terrasser i varsitt väderstreck mot lugn innergård! Med skandinavisk stil som … möter New York-känsla. Bostaden bjuder på exklusiva och moderna materialval som möter utmärkande fönster som släpper in ett fantastiskt ljus över varje kvm. Två helkaklade badrum varav ett med tvätt-och torkmaskin. 4 harmoniska och väldisponerade sovrum varav master bedroom är i direkt anslutning till bostadens ena badrum/wc. I öppen planlösning finner du hemmets hjärta - köket och vardagsrummet, som tillsammans skapar en perfekt plats att njuta av sociala tillställningar och härliga middagar med vänner och familj. Via sociala delen nås även terrasserna, som förlänger den sociala ytan och skapar en grönskande oas att njuta av under årets varmare vår-och sommardagar.

Välkommen att längta hem!

Område
Svarvargatan 7 på Kungsholmen erbjuder ett attraktivt och centralt läge med en perfekt balans mellan stadspuls och närhet till vatten och grönska. Området är lugnt och trivsamt med en charmig innerstadskänsla, samtidigt som du har Fridhemsplan på kort gångavstånd med sitt breda utbud av service, kommunikationer och stadsliv. Runt knuten finns vackra promenadstråk längs Karlbergskanalen och Karlbergssjön. Inom bekvämt avstånd når du även Norr Mälarstrand, Kungsholms strand samt Hornsbergs strand och Fredhäll med badmöjligheter och fina miljöer året om.
Serviceutbudet är mycket gott med flera välsorterade matbutiker, gym och övrig närservice i området. Vid Fridhemsplan ligger även Västermalmsgallerian som erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och vardagsservice. Kommunikationsmöjligheterna är mycket goda med tunnelbana (både blå och grön linje) och ett flertal busslinjer från Fridhemsplan, vilket gör det enkelt att ta sig runt i hela Stockholm. Sammanfattningsvis är detta ett område som erbjuder det bästa av två världar – ett centralt och levande läge med direkt närhet till vatten, natur, service och goda kommunikationer.

Läs mer

Utgångspris

13 795 000 kr

Rum 5 Boarea 124 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 6 426 kr Hiss Ja Uteplats Ja Byggnadsår 2017

Utgångspris	13 795 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Svarvargatan 7
Postadress	112 49 Stockholm
Område	Kungsholmen
Kommun	Stockholm
Rum	5
Boarea	124 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Uteplats	Ja
Byggnadsår	2017

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	2017
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2020-09-02)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Industriverket
Byggnadsår	2017
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769629-5943
Om föreningen	Brf Industriverket är en äkta bostadsrättsförening med 147 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler. Föreningen äger marken och byggnadsåret är 2017.
Gemensamma utrymmen	Barnvagnsrum, cykelrum en gård med förskola, sittgrupper och träd.
Föreningens ekonomi	Inga kommande avgiftsförändringar enligt mail styrelse 2026-02-12.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	147
Lokaler	2 st
TV/bredband	Kabel-TV och bredband levereras via Ownit hastighet 1000/1000 mbit/s
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, minst 10 %
Renoveringar	Utförda renoveringar: 2017 Stambyte gathus och gårdshus 2017 Nya elstigare 2017 Fasadrenovering 2017 3-fas indraget 2017 Takrenovering 2017 Fönsterrenovering 2017 Trapphusrenovering 2024 Byte av kompressor värmepump Kommande renoveringar: 2026 Rusta upp innegård Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	12 platser med laddstation för elbil och 22 vanliga platser samt 2 MC-platser. En bilplats utan el kostar 2205kr/mån och en plats med el 2415kr/mån + förbrukning samt MC-plats 1050kr/mån. Föreningen har för närvarande kötid på några år för parkeringsplats, enligt mejl från styrelsen 2026-02-04.

Ekonomi

Pris	13 795 000 kr
Månadsavgift	6 426 kr Ink värme, vatten, abonnemang för tv och bredband samt IP-telefoni.
Indirekt nettoskuldsättning	Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. Reparationsfond: 0 kr
Andelstal	Andel av årsavgift: 0.8191%