Sveavägen 112

KOMMANDE

Välkommen till denna exklusiva, helt nyrenoverade 3:a om 83 kvm i en vacker byggnad från 1886, belägen bara ett stenkast från Odenplan. Här får du det bästaav två världar – den charmiga karaktären från en sekelskiftes bostad med högt i tak, trägolv och djupa fönsternischer i kombination med modern … design.

Bostaden är optimerad för både funktion och estetik, med en öppen, genomgående planlösning och sobra färger som skapar en härlig rymd och ljusflöde. Det lyxiga, fullt utrustade köket är en dröm för den som gillar att laga mat, med gott om förvaring och bra arbetsytor. Köket har en naturlig övergång till
vardagsrummet, vilket gör det perfekt för sociala tillställningar. Bostadens båda sovrum erbjuder bra förvaring och vetter mot den rofyllda gården. Det
helkaklade badrummet med högklassiga materialval är utrustat med allt man önskar och tvättmaskin. Badrummet är även stambytt. Det finns även en praktisk gästtoalett.

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Fastigheten uppfördes 1886 och omfattar 7 bostadsrätter samt 2 lokaler.
Föreningen är idag helt skuldfri och har mycket god likviditet. Planer finns på en försäljning av råvinden, vilket beräknas tillföra föreningen cirka 5 mkr i kapital. I samband med detta planeras vindsförråden att flyttas ned till källarplan och taket att läggas om. Föreningen har även planerade åtgärder
avseende renovering av balkonger samt återstående delar av stambytet - som dock inte rör denna bostad. Nya säkerhetsdörrar i fastigheten. Det finns miljörum men ingen gemensam tvättstuga. Tillhörande vindsförråd idag.

Detta är det perfekta läget för dig som vill ha det bästa av två världar, närhet till både Stockholms citypuls och lugna, vackra grönområden. Några favoriter i
närheten är Hagaparken med Haga slott, koppartälten, Fjärilshuset och Brunnsviken. Det är vackert, perfekt för promenader/löpning och har
tomhustennisbanor, kajak-klubb och fotbollsplan. Vanadislunden är en mindre park bara ett kvarter från lägenheten och där finns Vanadisbadet som har
öppet sommartid, där finns också en liten hundrastplats. Cykelavstånd till Vasaparken som är perfekt för skridskoåkning på vintern, där finns även trevliga
aféer, restauranger och butiker. Café Facile, brunch på Greasy Spoon eller Pom och Flora är också några smultronställen värda att nämna.

Tillsammans med det härliga centrala läget med direkt närhet och gångavstånd till city samt för den bilburna, perfekt beläget med nära utfart mot både E4:an och E18, är läget optimalt. Kommunikationsmöjligheterna är de bästa tänkbara med Odenplan alldeles runt hörnet med både tunnelbana, pendeltåg samt citybussar som tar dig till stadens alla hörn och kanter.

Det här är en unik chans att bo i en nyrenoverad drömlägenhet med all komfort du kan önska!

Läs mer

Rum 3 Boarea 83 kvm Areakälla Ekonomisk Förvaltare Månadsavgift 3 148 kr Hiss Ja Byggnadsår 1886

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Sveavägen 112
Postadress	113 50 Stockholm
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	3
Boarea	83 kvm
Areakälla	Ekonomisk Förvaltare
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1886

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1886
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2024-07-02)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Apelträdet 6
Byggnadsår	1886
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769640-1657
Om föreningen	BRF Apelträdet 6 är en äkta förening som äger marken. Totalt har föreningen 7st bostäder samt 2st lokaler. Byggnadsåret är 1886.
Gemensamma utrymmen	Innergård
Föreningens ekonomi	Inga planerade förändringar i dagsläget (enligt styrelsen 2026-05-06)
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	7
Lokaler	2 st
TV/bredband	Bredband via Bahnhof 10 000 Mb ingår just nu i avgiften. Ev kommer den läggas på (239kr/mån) (kontrollerat 2026-05-06)
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja
Renoveringar	Utförda renoveringar: Fönsterrenovering 2025 Ny värmeväxlare 2024 Planerade renoveringar: Balkongrenovering 2026 (Ej tidsbestämt kontrollerat 2026-05-06) Stambyte eller relining av resterande stammar Lägga om taket Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har inga egna parkeringar. Boendeparkering i området.

Ekonomi

Månadsavgift	3 148 kr Inkl. Värme, vatten samt bredband via Bahnhof.
Indirekt nettoskuldsättning	Reparationsfond: 0 kr
Andelstal	Andel av årsavgift: 8.15%

Bostadsinformation

Information om försäljning

Stadgar

Information om budgivning

Energideklaration

Årsredovisning 2024

Emillio Afram Reg. Fastighetsmäklare 070 020 22 26 emillio@bergetsro.se