Sveavägen 87
SÅLD
Varmt välkommen till en fantastisk fint renoverad tvårummare med optimal planlösning! Den underbara 20-talsatmosfären träder fram i form av väl tilltagen takhöjd, stora fönster och breda fönsterbrädor. På golvet finns ekparkett som möter sobert kulörtema på väggar och gedigna materialval. Planlösningen är optimal med öppen planlösning mellan det …
Slutpris
4 500 000 kr
Rum
2
Boarea
40 kvm
Månadsavgift
2 325 kr
Våningsplan
1.5
Hiss
Ja
Byggnadsår
1926
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Sveavägen 87 |
| Postadress | 113 50 STOCKHOLM |
| Område | Vasastan |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 2 |
| Boarea | 40 kvm |
| Våningsplan | 1.5 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1926 |
| Slutpris | 4 500 000 kr |
Rumsdisponering
1rok enligt ekonomisk förvaltare, disponeras idag som 2rok.
1rok enligt ekonomisk förvaltare, disponeras idag som 2rok.
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1926 |
| Uppvärmning | Markvärmepump (el) och fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2021-02-15) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | HSB BRF Nejlikan 31 & 33 i Stockholm |
| Byggnadsår | 1926 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 702001-5199 |
| Om föreningen | HSB: s Bostadsrättsförening Nejlikan 31 & 33 i Stockholm består av 69 stycken bostadsrätter samt 3 stycken lokaler. Föreningen bildades 1926. Läs mer på föreningens hemsida: https://www.brfnejlikan3133.se/ |
| Föreningens ekonomi | BOSTADSRÄTTSAVGIFT Beslut om eventuell förändring av avgiften tas i november varje år. Beslut har tagits om en 10%-ökning av avgiften med start januari 2024. FÖRENINGENS LÅNEBILD Föreningen har (per oktober 2023) totalt 20,85 miljoner kr i lån. Lånen har rörlig (3-månader) ränta med en snittränta på ca. 4,40%. |
| Äkta förening | Ja |
| TV/bredband | Kabel-TV: ComHem, basutbud ingår i avgiften. Bredband: Bahnhof, föreningen har gruppanslutning. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | GENOMFÖRDA RENOVERINGAR OCH INVESTERINGAR AV STÖRRE VÄRDE Tidigt 1980-tal: Stambyte. 1991: Renovering av tak, fasad, trapphus, tvättstugor, 3-fasel till alla lägenheter samt installation av hissar i samtliga trapphus. 2011: Totalrenovering av samtliga tvättstugor, såväl ytskikt som maskiner. 2014: Byte till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter samt renovering och ommålning av samtliga trapphus. 2015 och 2016: Åtgärder för att förbättra ventilationen. 2016: Renovering av källare och källarförråden tillhörande Frejgatan 51 och 53. 2018: Borrning för och installation för bergvärme (togs i bruk under 2019). 2020: Gruppanslutning för bredband med Bahnhof. 2021: Modernisering av samtliga hissar i föreningen samt filmning av alla avloppsstammar. 2022: OVK-besiktning 2022: Spolning av avloppsstammar 2023: Byte av horisontella avloppsstammar PLANERADE/BESLUTADE UNDERHÅLLSÅTGÄRDER 2025: Tvätt och ommålning av plåttak 2026: Byte av tvättmaskiner och torkskåp 2026: Tryckstegringspump 2028: Tvätt av putsfasad och byte av stuprör Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | 20 platser för personbil 1365 kr/månad, 2 MC platser 500kr/månad (22 medlemmar står i kö för garageplats per 2023-01-11). |
Ekonomi
| Pris | 4 500 000 kr |
| Månadsavgift | 2 325 kr Inkl Vatten, Värme, Kabel-TV samt Bredband (vissa lägenheter har valt individuell anslutning) |
| Indirekt nettoskuldsättning | 89 662 kr |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Stadgar |
| Årsredovisning 2023 |
