Sylvangatan 21
SÅLD
Välkommen hem!
Här presenteras en stilren och välplanerad trea om 76 kvm, belägen på första våningen i en modern fastighet uppförd 2022/2023. Bostaden präglas av ljusa ytor, öppen planlösning och genomgående hög standard. Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum, ett modernt badrum med både tvättmaskin och torktumlare samt ett …
Här presenteras en stilren och välplanerad trea om 76 kvm, belägen på första våningen i en modern fastighet uppförd 2022/2023. Bostaden präglas av ljusa ytor, öppen planlösning och genomgående hög standard. Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum, ett modernt badrum med både tvättmaskin och torktumlare samt ett …
Slutpris
4 300 000 kr
Rum
3
Boarea
76 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
5 488 kr
Våningsplan
1/5
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2022
| Slutpris | 4 300 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Sylvangatan 21 |
| Postadress | 169 75 SOLNA |
| Område | Haga Norra |
| Kommun | Solna |
| Rum | 3 |
| Boarea | 76 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 1/5 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 2022 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 2022 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme och markvärmepump (el) |
| Fönster | 3-glas |
Energideklaration
| Status | Utfört (2023-11-06) |
| Energiklass | B |
Föreningen
| Namn | BRF Haga Norra 7B |
| Byggnadsår | 2022 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769640-2143 |
| Om föreningen | Bostadsrättsföreningen Haga Norra 7B är en äkta förening och består av 70 st lägenheter och ligger i Haga Norra, Solna kommun. Fastigheten är en så kallad 3D-fastighet byggd ovanpå den nya Bilia-anläggningen. Fastigheten färdigställdes 2022 och de första boende flyttade in under första kvartalet 2023. Huset är uppdelad i två trapphus och huset är som högst sex våningar. Lägenheternas storlek varierar från yteffektiva 1 rok till generösa 4 rok. De flesta lägenheter har balkonger eller uteplatser. |
| Gemensamma utrymmen | Som medlem i föreningen har man förutom innergården tillgång till gym, bastu, co-working space, takterass med grill och hobbyrum. Dessa utrymmen delas med systerföreningen. Gym, bastu och co-working space är beläget i systerföreningens fastighet, på andra sidan innergården, medan hobbyrummet och takterassen finns i föreningens fastighet. |
| Föreningens ekonomi | Föreningen har valt att sänka avgiften med 5,9 % 2025-07-01, |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 70 |
| Tillåts juridisk person | Ej angiven |
| Tillåts delat ägande | JA |
| Renoveringar | Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen tillhandahåller inget p-garage och har således inga p-platser. Boende rekommenderas vända sig till Solna Stad för boendeparkering alternativt p-hus omkring området och då ta kontakt med respektive driftansvarig. |
Ekonomi
| Pris | 4 300 000 kr |
| Månadsavgift | 5 488 kr Inkl. Värme, kallvatten och kabel-tv. Förbrukning av varmvattnet mäts genom individuell mätning och den faktiska förbrukningskostnaden debiteras på månadsavin. En obligatorisk tillägg om 249 kr/mån tillkommer för bredband och fiber |
| Indirekt nettoskuldsättning | 975 928 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 1.83827% |
Bostadsinformation
 Energideklaration |
| Stadgar |
| Årsredovisning 2024 |
