Sysslomansgatan 8

KOMMANDE

Välkommen till denna charmiga och optimalt planerade 1:a på attraktiva Sysslomansgatan 8, högt belägen på våning 6 med en rymlig och solig balkong! Med sina välutnyttjade 26 kvm erbjuder denna bostad allt du behöver för ett bekvämt och trivsamt boende. Det ljusa och lättmöblerade vardagsrummet har plats för …både soffa, tv-möblemang och matplats, och den separata sovalkoven ger en avskild och rofylld plats för vila. Köket ligger i direkt anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär – perfekt för middagar med vänner eller lugna hemmakvällar. Härifrån når du även den härliga balkongen, som bjuder på utsikt och extra rum under varma dagar. Bostadens läge är oslagbart med Fridhemsplans rika utbud av butiker, restauranger och caféer precis runt hörnet. De utmärkta kommunikationerna med både blå och gröna tunnelbanelinjerna samt flertalet bussar gör det enkelt att ta sig runt i Stockholm. För dig som uppskattar natur och vatten ligger Norr Mälarstrand endast ett stenkast bort, där du kan njuta av sköna promenader längs vattnet och trevliga uteserveringar. Detta är en perfekt lägenhet för dig som söker ett centralt boende med närhet till både stadens puls och rogivande grönska. Här bor du även i en förening med god ekonomi och låga avgifter. Missa inte chansen att göra denna pärla till ditt nya hem, varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Nathalie Jensen på telefonnummer 076-000 11 00 för mer information och visning!

Område
Området kring Fridhemsplan är ett av Stockholms mest attraktiva områden med en perfekt kombination av stadspuls och naturskönhet. Här finns gott om möjligheter till bekväm och smidig kommunikation med tunnelbana, bussar och spårvagnar som tar dig snabbt dit du vill. Norr Mälarstrand, som ligger alldeles intill, är ett paradis för den som älskar vackra promenader längs vattnet. Här kan du njuta av avkopplande stunder med utsikt över Riddarfjärden och de vackra grönområdena. För shoppingälskaren finns det ett brett utbud av butiker och shoppingmöjligheter precis runt hörnet. Fridhemsplan är en levande stadsdel med ett rikt utbud av restauranger, kaféer och barer där du kan avnjuta god mat och dryck. Oavsett om du är ute efter en mysig kväll med vänner eller en romantisk middag, så finns det något för alla. Sammantaget är Fridhemsplan en stadsdel som har allt - det är en plats där stadslivet och naturen möts, och där du kan njuta av allt som Stockholm har att erbjuda.

Läs mer

Rum 1 Boarea 26 kvm Månadsavgift 1 592 kr Våningsplan 6/9 Hiss Ja Balkong Ja Byggnadsår 1938

Upplåtelseform	Lägenhet
Adress	Sysslomansgatan 8
Postadress	112 41 STOCKHOLM
Område	Kungsholmen
Kommun	Stockholm
Rum	1
Boarea	26 kvm
Våningsplan	6/9
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Balkong	Ja
Byggnadsår	1938

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1938
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-05-27)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Hemmet 17
Byggnadsår	1938
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769605-2161
Om föreningen	Brf Hemmet 17 bildades år 2000 och består idag av 60 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lägenheter och 1 lokal med hyresrätt. Föreningen huserar på Sysslomansgatan 8 i en fastighet byggd 1938.
Gemensamma utrymmen	Föreningen har en takterrass med utsikt över Stockholm. Terrassen är möblerad med bord, stolar samt grill. Gästlägenhet med sängplatser för tre personer finns att hyra till en kostnad av 100 kr per natt. Tvättstuga finns i källaren med tre moderna tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel samt torkrum med torkfläkt. Cykelförråd finns i källaren. Barnvagnsrum finns i huset. Soprum ligger precis utanför porten.
Föreningens ekonomi	Månadsavgiften höjdes i höstas men inga övriga ändringar är i planen nu. Kanske till hösten om behov finns enligt mail från styrelsen 2025-02-03 - Lån 1. 4 797 500 ränta 2,97% bundet till 2025-07-17 2. 4 200 000 ränta 3,08% rörligt 3 mån 3. 4 986 250 ränta 2,99% bundet till 2025-09-23
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Kabel-TV och bredband ingår i avgiften och levereras via ComHem.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja. Men då måste den som bor i föreningen äga minst 10%
Renoveringar	Utförda Renoveringar: 2024 - Satt in stigarledningar genom hela trapphuset. 2023 - Mindre uppfräshning av takterrassen samt installation av nya och säkrare cykelställ på fastighetens baksida 2022 - Ny vatten/värmepump spm reglerar värme i elementen installerad 2020 - Stamspolning, OVK samt renovering av gästlägenhet 2014 - Brandinspektion med åtgärder, ny mangel till tvättstugan 2013 - OVK-besiktning 2012 - Fasad- och takrenovering samt renovering av balkonger och takterrass. 2008 - Byte av hiss 2007 - OVK-besiktning 2006 - Byte av stammar samt elstigare, renovering av tvättstuga Kommande renoveringar: Inga planerade för tillfället. Det ska göras balkongöversyn och taköversyn. Sen kolla behov av fönsterrenovering enligt mail från styrelsen 2025-02-03 Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Boendeparkering i området. Sysslomansgaraget ligger precis bredvid porten.