Tavastgatan 13

SÅLD

Välkommen till en ljus och charmfull hörnlägenhet med fönster i flera väderstreck och en utsikt som verkligen sticker ut.

Här bor du med vattenutsikt direkt från fönstren – en detalj som ger bostaden en rofylld och exklusiv känsla mitt i stan. Och för den som lutar sig ut lite extra …

Slutpris

4 700 000 kr

Rum 2 Boarea 41 kvm Areakälla Enligt mätbevis - Lägenheten är registrerad som en etta i föreningens lägenhetsförteckning. Månadsavgift 4 395 kr Våningsplan 2 Hiss Ja Byggnadsår 1931

Slutpris	4 700 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Tavastgatan 13
Postadress	118 24 Stockholm
Område	Södermalm
Kommun	Stockholm
Rum	2
Boarea	41 kvm
Areakälla	Enligt mätbevis - Lägenheten är registrerad som en etta i föreningens lägenhetsförteckning.
Våningsplan	2
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1931

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1931
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-05-27)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	BRF Ugglan Mindre 4
Byggnadsår	1931
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769609-9337
Om föreningen	BRF Ugglan Mindre 4 är en äkta förening som äger marken. Huset byggdes 1931 och har totalt 26st bostäder samt 1st lokal.
Gemensamma utrymmen	Tvättstuga och soprum. Finns cykelställ på innergården.
Föreningens ekonomi	Inga planerade förändringar av avgiften för 2026 (enligt styrelsen 2026-02-11)
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	26 (varav 1 hyresrätter)
Lokaler	1 st
TV/bredband	Fibernät via Ownit där IP-TV & IP-Telefoni finns som tillval. Internet på 700/1000 Mbit är obligatoriskt och tillkommer ovanpå månadsavgiften med 154kr/månad.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, minst 10% ägarandel för den som skall bo i lägenheten.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 1996 –Byte av stammar för vatten, avlopp och el 2006 –Fasad och fönster 2011–Ny takpapp och plåt 2016–Fönsterrenovering samt energiglas mot gård 2017–Stammar under huset, byte av puts på vägg mot innergård 2018–Fiberinstallation 2019–OVK-besiktning och energideklaration 2021-Takmålning 2021-Ytskikt i entré 2022-Fönsterrenovering 2023-Ny brunn källare 2024-Relining avlopp i källaren 2025-Renovering av hissmaskineri och korg Planerade renoveringar: 2026 planeras byte av undercentral för värme. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har ingen egen parkering. Boende parkering i området.

Ekonomi

Pris	4 700 000 kr
Månadsavgift	4 395 kr I årsavgiften ingår: Värme och vatten. Tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband 154kr/mån. Vindsförråd tillhör lägenheten.