Tellusborgsvägen 94, 4 tr
KOMMANDE
- Solig balkong i trevligt sydostläge
- Belägen högt upp i huset på våning 4 av 6
- Stilrent kök utrustat med diskmaskin, induktionshäll och inbyggd mikrovågsugn
- Helkaklat badrum med golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare
- Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter
- Fiberbredband 1000/1000 Mbit/s för endast 60 …
- Belägen högt upp i huset på våning 4 av 6
- Stilrent kök utrustat med diskmaskin, induktionshäll och inbyggd mikrovågsugn
- Helkaklat badrum med golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare
- Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter
- Fiberbredband 1000/1000 Mbit/s för endast 60 …
Utgångspris
2 595 000 kr
Rum
1
Boarea
29 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
2 247 kr
Våningsplan
4/6
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2015
| Utgångspris | 2 595 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Tellusborgsvägen 94, 4 tr |
| Postadress | 126 28 HÄGERSTEN |
| Område | Telefonplan |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 1 |
| Boarea | 29 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 4/6 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 2015 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 2015 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Ventilation | Centralt ventilationssystem |
| Fönster | 3-glas |
Energideklaration
| Status | Utfört (2020-05-12) |
| Energiprestanda primärenergital | 107 kWh/kvm och år |
| Energiklass | D |
Föreningen
| Namn | Brf Flygplansfabriken |
| Byggnadsår | 2015 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769617-1052 |
| Om föreningen | Brf Flygplansfabriken består av 73 unika bostäder i storlekarna 1-2 rok. Brf Flygplansfabriken är en äkta förening som äger marken. Byggnadsåret är 2015. |
| Gemensamma utrymmen | I föreningen finns det separat cykelrum samt barnvagnsrum. Dessutom finns cykelställ utanför Fastighetens entré. |
| Föreningens ekonomi | Avgiften höjs 8% fr.om. 2026-06-01. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 73 |
| TV/bredband | Bredband, 1000/1000 Mbit/s tillkommer på avgiften á 60kr/mån. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja, Minsta ägarandel 10% |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2021 - Laddstolpar för elbilar installerade, 4 platser 2021 - Fasadtvätt 2021 - OVK genomförd, godkänt resultat 2021 - Nytt cykelställ för bättre utrymme i cykelrummet 2022 - Nya filter tilluft element 2022 - Ny lösning för återvinningsstation 2024 - Målning trapphus Planerade renoveringar: Inga planerade renoveringar i dagsläget (enligt föreningens hemsida 2026-05-25) Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Det finns 21 parkeringsplatser varav 4 platser med elstolpe att hyra för föreningens medlemmar. Kostnad 800 kr/mån respektive 1200 kr/mån. Boendeparkering Taxa 4 längst gatorna i området kostar 500 kr/mån. |
Ekonomi
| Pris | 2 595 000 kr |
| Månadsavgift | 2 247 kr Inkl. vatten och värme. (Obligatoriskt tillägg för bredband, 1000/1000 Mbit/s á 60kr/mån.) |
| Indirekt nettoskuldsättning | 322 399 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 0.97316% |
Driftkostnader
| El | 3 600 kr/år |
| Försäkring | 2 400 kr/år |
| Summa | 6 000 kr/år Observera att driftskostnaderna endast är uppskattade och kan variera. |
| Personer i hushållet | 1 |
Information om budgivning 
