Thorildsvägen 1
KOMMANDE
Rum
2
Boarea
41 kvm
Areakälla
föreningens information - Enligt föreningens register är lägenheten 1rok, men den disponeras av säljarna som 2rok.
Månadsavgift
2 993 kr
Våningsplan
2/4
Hiss
Ja
Byggnadsår
1927
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Thorildsvägen 1 |
| Postadress | 112 43 STOCKHOLM |
| Område | Kungsholmen |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 2 |
| Boarea | 41 kvm |
| Areakälla | föreningens information - Enligt föreningens register är lägenheten 1rok, men den disponeras av säljarna som 2rok. |
| Våningsplan | 2/4 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1927 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1927 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
| Ventilation | Självdrag |
Energideklaration
| Status | Utfört (2019-09-11) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | BRF FASANEN 4 |
| Byggnadsår | 1927 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769604-1834 |
| Om föreningen | Brf Fasanen 4 är en äkta förening som består av 35 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 2 lokaler. Föreningen äger fastigheten Fasanen 4 som de förvärvade år 1999. |
| Gemensamma utrymmen | Tvättstuga, övernattningsrum och cykelförråd. Föreningen har även en trevlig innergård med plattor samt grönska, sittmöjligheter och grillning under sommartid. Övernattningsrummet kostar 300kr/ dygn att hyra. |
| Föreningens ekonomi | Det finns ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget. Föreningen har höjt avgiften i mindre steg för att bland annat möta de senaste årens kostnadsökningar. Dock är det förväntat att föreningen kommer behöva höja avgiften ytterligare enligt mail från styrelsen 2026-08-21. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 36 (varav 1 hyresrätter) |
| Lokaler | 2 st |
| TV/bredband | Kabel-TV via Tele2. Föreningen har gruppavtal för bredband via Ownit (250 Mbit). |
| Tillåts juridisk person | Ej angiven |
| Tillåts delat ägande | Föreningen tillåter delat ägande, juridisk person kan beviljas medlemskap av styrelsen. |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: Fastigheten genomgick en större renovering år 1984 då bland annat stambyte genomfördes. 2004/2005: Installation fjärrvärme. 2004: Renovering av tvättstuga. 2012: Stamspolning. 2012: Dränering. 2013: Installation av värmeslingor på tak. 2014: Dränering. 2015: Underhåll av hyreslokal. 2019: OVK (godkänd) 2019: Stamspolning och ventilationsrengöring. 2020: Torkskåp har bytts. Inbrottsskydd dörrar. 2021: Nya tvättmaskiner och torktumlare. Äldre lägenhetsdörrar i fastigheten byttes ut till säkerhetsdörrar. Renovering av källaren. 2022: Stamspolning, renovering av hissar, vindkonvertering till lägenheter klar, takrenovering, fasadrenovering 2023 Renovering av trapphus klar. Färdigställande av övernatt ningslägenhet/Styrelserum. Elbesiktning. 2024: Balkongbesiktning. 2-årig garantibesiktning tak och fasad. Besiktning av röklucka. 2025: Underhållsspolning av stammar. Besiktning av röklucka genomförd. Hissbesiktning. Pågående: OVK fortfarande åtgärder kvar. Hanteras just nu enligt styrelsen 2026-03-24. Kommande renoveringar: Föreningen följer underhållsplanen enligt styrelsen 2026-08-21. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har ingen parkering. Boende använder sig av boendeparkering på gatan. |
Ekonomi
| Månadsavgift | 2 993 kr Ink värme och vatten. Obligatorisk tillägg om 150kr/mån för bredband samt kabel-TV. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 158 581 kr |
| Andelstal | Andel av årsavgift: 2.35412% |
Bostadsinformation
 Budgivning |
| Energideklaration |
| Information om försäljning |
| Stadgar |
| Årsredovisning_2025 |
