Timmermansgränd 3
KOMMANDE
Etagelägenhet belägen högst upp i huset!
Rum
4
Boarea
106 kvm
Månadsavgift
5 708 kr
Våningsplan
7/7
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1987
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Timmermansgränd 3 |
| Postadress | 118 65 STOCKHOLM |
| Område | Södermalm |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 4 |
| Boarea | 106 kvm |
| Våningsplan | 7/7 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1987 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1987 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2022-04-26) |
| Energiklass | D |
Föreningen
| Namn | Brf Måttbandet |
| Byggnadsår | 1987 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 769603-7717 |
| Om föreningen | Föreningen förvärvade 2010-05-19 fastigheterna Måttbandet 1, 2 och 3 av Svenska Bostäder. Fastigheterna har adress Timmermansgränd 1-3, Magnus Ladulåsgatan 23-27, Magnus Ladulåsgatan 15-21, Magnus Ladulåsgatan 7-13 och Lehusens Gränd 2-4 i Stockholm. Föreningen äger fastigheterna med tomträtt. Tomträttsavtalen löpte med oförändrad tomträttsavgäld till och med 2018-12-31. Tomträttsavgälden höjs stegvis från 2019-01-01 för att under 2023 ha nått sin nivå för den nya avgälden. Den kommer då ha ökat från 2 736 500 kr/år till 5 124 000 kr/år. Föreningen omfattar 235 lägenheter varav 223 bostadsrätter, 12 hyreslägenheter, 17 butiker och kontor, samtliga uthyrda, en förskola, en föreningslokal, övernattningslägenheter, förråd och tvättstugor. Den totala lägenhetsytan är ca 18 599 kvm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening men med flera externa hyresgäster såsom restaurang och elcykelaffär. Föreningens ekonomi är mycket god med låg belåningsgrad. En av fastigheterna (Måttbandet 2) är ett kollektivhus. Alla boende i bostadsrättsföreningen Måttbandet är välkomna att bli medlemmar i kollektivhusföreningen. Här finns bland annat gemensamt kök och matsal där middag serveras fyra dagar i veckan. Verksamheten drivs av Kollektivhusföreningen Södra Station. Läs mer om verksamheten på hemsidan www.sodrastation.org. |
| Gemensamma utrymmen | I fastigheterna finns gemensamma utrymmen som tvättstugor (3 st), gästlägenheter, gym, bastu, pingis- och kuddrum. Ett boende på Magnus Ladulåsgatan 9 ger möjlighet till medlemskap i Kollektivhuset Södra Station (länk) i grannhuset på Magnus Ladulåsgatan 19 där matlag exempelvis arrangerar gemensamma middagar 4 dagar i veckan. |
| Föreningens ekonomi | Avgiften höjdes med 10% 1 januari, 2023. Ytterligare höjning med 9% från 1 januari, 2024. Inga planerade förändringar (enligt mail från styrelsen 2025-08-22) |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Nej |
| Antal lägenheter | 235 |
| TV/bredband | Leverantör av bredbandet är Bahnhof, ingår i månadsavgiften. Leverantör av tv är Comhem/Tele 2. Basutbudet ingår i avgiften som föreningen betalar. Övriga kanaler tecknar man ett eget abonnemang för. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja. |
| Renoveringar | Kommande/pågående renoveringar och projekt: - Stamspolning – görs hösten 2025 - Radonmätning och energideklaration - OVK Genomförda renoveringar och underhåll: 2024 - Renovering av gångbron till MLG 15-21 2024 - Portarna, fortsatta garantiåtgärder 2023 - Ombyggnad affärslokal till lägenheter. 2023 - Nya portar till samtliga trapphus installerades. Godkänd OVK. Gleipnergruppen igångsatte byggnation av tre nya lägenheter i före detta kontorslokal. 2023 - Byte till LED-belysning i trappuppgångar. 2020 - En ny gästlägenhet färdigställdes. OVK av lägenheter slutfördes. OVK av lokaler påbörjades. Byte av frånluftsaggregat. Förskolans staket renoverades. Ett cykelmekrum invigdes. Ytterligare ett cykelrum för att parkera cyklar skapades i gamla trädgårdsrummet. Ett nytt trädgårdsrum iordningställdes för föreningens trädgårdsgrupp. Ytterligare källarförråd byggdes. 2019 - Totalrenoveringen av innergården slutfördes med bl.a. omläggning av asfalt och plattor, nya rabatter, två grillplatser, trägradäng, vattentrappa samt nya trädgårdsmöbler. Nya tilluftsventiler installerades i varje lägenhet. 2018 - Renovering av innergården påbörjades. Stamspolning genomfördes. 2015 - Nya staket samt grindar anslutna till det elektroniska låssystemet. 2014-2015 - Montering av takstegar. Renovering och förnyelse av samtliga 14 hissar. 2013 - Optimering av energiförbrukning under sommaren. Nya värmepumpar och värmeväxlare samt ny fjärrvärmecentral. 2012 - Nytt gym med dusch och toalett. Ommålning av trappuppgångar. Renovering och ommålning av taken under våren. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Brf Måttbandet är en av medlemmarna i Södra Stationsområdets Garagesamfällighet. Samfälligheten omfattar hela Södra Station, totalt ett tiotal garage. Föreningen äger Garage B som finns vid Lehusens Gränd, men plats kan hyras i valfritt garage inom samfälligheten. Till garageplatserna är det separat kö. Vill man hyra en plats kontaktar man HSB på telefon tfn 010-442 11 00. Garagen som ligger närmast är på Lehusens Gränd, Garage B (88 platser), och Timmermansgränd 2, Garage C (58 platser). |
Ekonomi
| Månadsavgift | 5 708 kr I avgiften ingår värme, vatten, tv (12 kanaler) och internetuppkoppling på 1 Gbit/s via Bahnhof. |
Stadgar 
