Tomtebogatan 30

SÅLD

KONTAKTA MÄKLARE FÖR YTTERLIGARE INFORMATION

Område
Här bor du ostört i trivsam miljö och även fast du har närhet till grönska och natur kommer du på bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. Området kring Birkastan kallas ofta för "lilla Paris" då den franska atmosfären ligger i luften med …

Slutpris

9 300 000 kr

Rum 3 Boarea 78 kvm Areakälla Enligt mätbevis Månadsavgift 3 635 kr Våningsplan 4/6 Hiss Ja Byggnadsår 1910

Slutpris	9 300 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Tomtebogatan 30
Postadress	113 38 STOCKHOLM
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	3
Boarea	78 kvm
Areakälla	Enligt mätbevis
Våningsplan	4/6
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1910

Rumsdisponering
Enligt ekonomisk förvaltare finns det inga antal rum registrerade. Bostaden disponeras idag som en 2,5-3rok.

Stora sovrummet är uppdelat i två, för att få två separata rum.

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1910
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-05-28)
Energiklass	E

Föreningen

Namn	BRF Kadetten 15
Byggnadsår	1910
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	702001-0612
Om föreningen	BRF Kadetten 15 består av 33 lägenheter, bostadsrätt, totalyta 2 617 kvm samt 4 lokaler, hyresrätt, totalyta 415 kvm. Föreningen äger fastigheten Kadetten 15 omfattande adresserna Tomtebogatan 30 samt gårdshusen 30 A och 30 B. Fastigheten uppfördes 1906-1910.
Gemensamma utrymmen	Cykel- barnvagsnrum. En fin gård där man kan sitta som sköts av en trädgårdsgrupp.
Föreningens ekonomi	Inga höjningar av månadsavgiften är beslutade enligt mail från styrelsen 2024-03-18.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
TV/bredband	Gruppanslutning till Ownit för bredband där en obligatorisk avgift på 115:- läggs på måndsavgiften. TV tecknas individuellt.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Delat ägande är OK. Minst 10%. En av ägarna måste vara skriven och bo i föreningen.
Renoveringar	Genomförda större investeringar och underhåll över åren • 1985-86 Fastighetsombyggnad inklusive stambyte och hissinstallation • 2004 Installation av bredband • 2009-2010 Expansionskärl i värmecentral byttes • 2011 Ny fjärrvärmecentral installerades • 2012-2013 Ombyggnad av fastighetens tak, både gat- och gårdshus • 2013-2014 Ommålning av trappuppgång A och B • 2014 Fönstermålning och fönsterrenovering i hela fastigheten, renovering av entréport, byte av gamla termostater och kontroll av element. • 2015 Ventilationssystemet uppdaterades med ett nytt ventilationsaggregat • 2016 Ommålning av trappuppgången i gathuset • 2019 Gathusets vädringsbalkonger renoverade • 2020 ”Råttgiljotin” installerad på avloppsstam • 2020 Gårdsbjälklaget inspekterat- är i gott skick och behöver inte renoveras på många år Kommande renoveringar: Föreningen har en plan som dem följer. Inga specifika beslut är fattade ännu enligt mail från styrelsen 2024-03-18. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.

Ekonomi

Pris	9 300 000 kr
Månadsavgift	3 635 kr Inkl vatten och värme. Gruppanslutning till Ownit för bredband där en obligatorisk avgift på 115:- läggs på måndsavgiften.
Indirekt nettoskuldsättning	266 064 kr