Tomtebogatan 30

KOMMANDE
KONTAKTA MÄKLARE FÖR YTTERLIGARE INFORMATION

Område
Här bor du ostört i trivsam miljö och även fast du har närhet till grönska och natur kommer du på bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. Området kring Birkastan kallas ofta för "lilla Paris" då den franska atmosfären ligger i luften med
Läs mer
Rum Boarea Månadsavgift Våningsplan Hiss Byggnadsår
3 76 kvm 3 635 kr 4 Ja 1910
Upplåtelseform Bostadsrätt
Adress Tomtebogatan 30
Postadress 113 38 STOCKHOLM
Kommun Stockholm
Rum 3
Boarea 76 kvm
Våningsplan 4
Hiss Ja
Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1910

Byggnadsinformation

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1910
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Status Utfört (2019-05-28)
Energiklass E

Föreningen

Namn BRF Kadetten 15
Byggnadsår 1910
Byggnadstyp Flerbostadshus
Org.form Bostadsrätt
Org.nummer 702001-0612
Om föreningen BRF Kadetten 15 består av 33 lägenheter, bostadsrätt, totalyta 2 617 kvm samt 4 lokaler, hyresrätt, totalyta 415 kvm. Föreningen äger fastigheten Kadetten 15 omfattande adresserna Tomtebogatan 30 samt gårdshusen 30 A och 30 B. Fastigheten uppfördes 1906-1910.
Gemensamma utrymmen Cykel- barnvagsnrum. En fin gård där man kan sitta som sköts av en trädgårdsgrupp.
Föreningens ekonomi Inga höjningar av månadsavgiften är beslutade enligt mail från styrelsen 2024-03-18.
Äkta förening Ja
TV/bredband Gruppanslutning till Ownit för bredband där en obligatorisk avgift på 115:- läggs på måndsavgiften. TV tecknas individuellt.
Tillåts juridisk person Nej
Tillåts delat ägande Delat ägande är OK. Minst 10%. En av ägarna måste vara skriven och bo i föreningen.
Renoveringar Genomförda större investeringar och underhåll över åren
• 1985-86 Fastighetsombyggnad inklusive stambyte och hissinstallation
• 2004 Installation av bredband
• 2009-2010 Expansionskärl i värmecentral byttes
• 2011 Ny fjärrvärmecentral installerades
• 2012-2013 Ombyggnad av fastighetens tak, både gat- och gårdshus
• 2013-2014 Ommålning av trappuppgång A och B
• 2014 Fönstermålning och fönsterrenovering i hela fastigheten, renovering av entréport, byte av gamla termostater och kontroll av element.
• 2015 Ventilationssystemet uppdaterades med ett nytt ventilationsaggregat
• 2016 Ommålning av trappuppgången i gathuset
• 2019 Gathusets vädringsbalkonger renoverade
• 2020 ”Råttgiljotin” installerad på avloppsstam
• 2020 Gårdsbjälklaget inspekterat- är i gott skick och behöver inte renoveras på många år

Kommande renoveringar:
Föreningen har en plan som dem följer. Inga specifika beslut är fattade ännu enligt mail från styrelsen 2024-03-18.

Övrigt:
Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.

Ekonomi

Månadsavgift 3 635 kr
Inkl vatten och värme. Gruppanslutning till Ownit för bredband där en obligatorisk avgift på 115:- läggs på måndsavgiften.
Indirekt nettoskuldsättning 266 064 kr
Ronni Mleczkovicz Reg. Fastighetsmäklare 072 332 06 66 ronni@bergetsro.se