Tomtebogatan 33

Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea på Tomtebogatan 33. Med en yta på generösa 97 kvm, fördelad på tre rum och kök, bjuder bostaden på stilrena och högkvalitativa materialval samt en unik planlösning. Lägenheten har en egen altan mot fastighetens charmiga innergård, perfekt för avkopplande sommarkvällar.

Här möts …

Läs mer

Utgångspris

8 995 000 kr

Rum 3 Boarea 97 kvm Areakälla Enligt mätbevis Månadsavgift 6 736 kr Hiss Ja Uteplats Ja Byggnadsår 1911

Utgångspris	8 995 000 kr
Upplåtelseform	Bostadsrätt
Adress	Tomtebogatan 33
Postadress	113 38 STOCKHOLM
Område	Vasastan
Kommun	Stockholm
Rum	3
Boarea	97 kvm
Areakälla	Enligt mätbevis
Hiss	Ja
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Uteplats	Ja
Byggnadsår	1911

Byggnadsinformation

Byggnadstyp	Flerbostadshus
Byggnadsår	1911
Uppvärmning	Fjärrvärme

Energideklaration

Status	Utfört (2019-03-07)
Energiklass	F

Föreningen

Namn	Brf Volontären 33
Byggnadsår	1911
Byggnadstyp	Flerbostadshus
Org.form	Bostadsrätt
Org.nummer	769603-4714
Om föreningen	Brf Volontären 33 är en äkta förening som bildades 1998 och består av 17 lägenheter. Föreningen äger marken. Stabil förening med låg belåningsgrad och låga avgifter. Huset byggdes 1907-19011 och ritades av arkitekt Sigurd Westholm
Gemensamma utrymmen	- Innergård med utomhusmöbler. - Barnvagnsrum och cykelrum på bottenplan i gatuhuset tillgängligt utan trapp från gatan. - Cykelförråd finns i källaren i gårdshuset och cykelställ finns på gården. Soprum med access från gatan. - Tvättstugan är nyrenoverad och ligger i gatuhusets entréplan och är utrustad med ny maskinell utrustning så som två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Föreningens ekonomi	Styrelsen ser för närvarande inget behov av och har inga planer på ytterligare avgiftshöjningar under 2026.
Äkta förening	Ja
Äger marken	Ja
Antal lägenheter	17
TV/bredband	Föreningen har upphandlat bredband som kostar 135 kr per månad. TV paket etc får respektive medlem själv ordna.
Tillåts juridisk person	Nej
Tillåts delat ägande	Ja, minsta ägande del 10%.
Renoveringar	Utförda renoveringar: 1980 Stambyte och byte av el-stigar. 2000 Byggnation av balkonger. 2005 Tak ommålning. 2008 Stammar spolning. 2009 Ny tvättstuga. 2009 Ny tvättstuga samt ny värmecentral. 2016 Ventilation OVK. 2017 Dränering av gård. 2017 Modernisering av hiss. 2017 Tak. 2017 Trapphus. 2017 Modernisering av hiss. 2017 Dränering på gården. 2018 Renovering källare. 2020 Fasadrenovering. 2020 OVK besiktning och injustering av värme. 2021 Stamspolning. 2022 Tvättstuga, installation bredband/fiber. 2022 Stamspolning 2022 Modernisering av tak/el. 2023 Nytt passersystem. 2024 Asfaltering av innergård (delvis) Planerade renoveringar: Under 2027 planeras renovering av entré och trapphus. 2028 byte av värmepanna Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.
Parkering	Föreningen har inga egna parkeringar. Boendeparkering i området.

Ekonomi

Pris	8 995 000 kr
Månadsavgift	6 736 kr Ink värme och vatten. Obligatorisk kostnad om 135kr/månad för kostnad av bredband.
Indirekt nettoskuldsättning	611 229 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Andelstal	Andel i förening: 6.46176% Andel av årsavgift: 6.46176%