Tomtebogatan 49A
SÅLD
Område
Här bor du ostört i trivsam miljö och även fast du har närhet till grönska och natur kommer du på bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. Området kring Birkastan kallas ofta för "lilla Paris" då den franska atmosfären ligger i luften med välkända restauranger och caféer. Matbutiker, …
Här bor du ostört i trivsam miljö och även fast du har närhet till grönska och natur kommer du på bekvämt avstånd in till Stockholms härliga puls. Området kring Birkastan kallas ofta för "lilla Paris" då den franska atmosfären ligger i luften med välkända restauranger och caféer. Matbutiker, …
Slutpris
11 800 000 kr
Rum
3
Boarea
84 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
6 041 kr
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1929
| Slutpris | 11 800 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Tomtebogatan 49A |
| Postadress | 113 38 STOCKHOLM |
| Område | Vasastan - Birkastan |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 3 |
| Boarea | 84 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 1 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Balkong | Ja |
| Byggnadsår | 1929 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1929 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2020-03-24) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | BRF Tomtebogatan 49 |
| Byggnadsår | 1929 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 716417-8985 |
| Om föreningen | Brf Tomtebogatan 49 är en äkta bostadsrättsförening som som köpte fastigheten 1983. Föreningen består av 21 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger marken. |
| Gemensamma utrymmen | Två grönskande innergårdar med utemöbler och grillmöjligheter. I källaren i gårdshuset finns relaxavdelning med dusch & bastu. Här finns även kök, bord & stolar som fungerar som mötesrum/sällskapsrum. I övrigt finns även barnvagnsrum och cykelrum. Tvättstugan är belägen i källaren. |
| Föreningens ekonomi | Föreningen höjde avgiften i januari 2026. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 21 |
| TV/bredband | TV basutbud från Tele2 ingår i avgiften. Bredband - koppartråd från Tele2 som nät där medlem själv kan teckna eget abonnemang. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Nej. |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: I årsredovisningen finns de flesta renoveringar listade, nedan följer ett urval av de större åtgärderna. 1981 Byte av vatten- och avloppsstammar samt elstigareledningar 2003 Byggnation av balkonger 2003 Fjärrvärmeanläggning 2006 Målning av samtliga dörrar/portar, fönster, väggar, tak, trapphbus och dekormålning 2006-2009 Spolning av stammar, dränering av gård, installation av värmekabel på tak samt ny ventilation i tvättstuga 2010 Nytt kodlås till entréport, målning av källargolv i gat- och gårdshus samt ny belysning på den inre gården 2011 Målning av fönster, nytt kodlås gårdshus. 2012 Byte av hissar, byggnation av bastu inkl ny relax/styrelserum. Byte av el-central i källare samt uppgradering av el och jordfelsbrytare tvättstuga. 2013 Renovering av källarförråd, målning av tak, byte av stuprör mot gård samt komplettering av snörasskydd. 2014 Renovering av inre gård innefattandes av bla dränering och isolering mot grund, dränering och isolering mot båda fasaderna, utbyte gruppcentral i fjärrvärmecentral. 2015 Fasadputsning/renovering av gathusets södra sida samt sotning av skorsten för eldstäder. 2016 Fasadputsning/renovering inre mur och i gårdshusets södra och norra fasad, utbyte/uppgradering till automatsäkringar i gathusets el-central. 2017 Spolning av stammar 2018 Renovering tvättstuga samt nya maskiner 2019 Ny tryckvattenpump, OVK-besiktning, delvis fönstermålning 2020 Energideklaration utförd, takarbeten med plåtar, partiellt byta av stammar i källaren i gårdshus, lagning av fasad mot gatan samt målning fönsterkarmar i samband. 2021 Radonmätning, inga höga värden, byte del av vågrät avloppstam i gårdshus. 2022 Sotning av skorstenar 2023 Ny fjärrvärmecentral Kommande renoveringar: Föreningen har en underhållsplan, som de försöker följa hyggligt. Föreningen gör lite varje år, inga beslut ännu vad som blir 2026 enligt styrelsen 2026-01-05. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Gatuparkering gäller. |
Ekonomi
| Pris | 11 800 000 kr |
| Månadsavgift | 6 041 kr Ink värme, vatten, avlopp , basutbud tv från Tele2, tillgång/användning av tvättstuga och relaxavdelning. El tecknas separat. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 457 566 kr |
Bostadsinformation
 Budgivning |
| Energideklaration |
| Information om försäljning |
| Stadgar |
| Årsredovisning 2024 |
