Torbjörn klockares gata 25
SÅLD
Välkommen till denna smakfullt renoverade 20-talspärla belägen i charmiga Röda Bergen.
Här möts du av generös takhöjd och ett vackert fönsterparti som släpper in ett fantastiskt ljusflöde – detaljer som sätter prägel på denna attraktiva enrummare. Bostaden har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar …
Här möts du av generös takhöjd och ett vackert fönsterparti som släpper in ett fantastiskt ljusflöde – detaljer som sätter prägel på denna attraktiva enrummare. Bostaden har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar …
Slutpris
3 230 000 kr
Rum
1
Boarea
27 kvm
Areakälla
Ekonomisk Förvaltare
Månadsavgift
1 518 kr
Våningsplan
0/5
Hiss
Ja
Byggnadsår
1925
| Slutpris | 3 230 000 kr |
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
| Adress | Torbjörn klockares gata 25 |
| Postadress | 113 30 STOCKHOLM |
| Område | Vasastan |
| Kommun | Stockholm |
| Rum | 1 |
| Boarea | 27 kvm |
| Areakälla | Ekonomisk Förvaltare |
| Våningsplan | 0/5 |
| Hiss | Ja |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1925 |
Byggnadsinformation
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Byggnadsår | 1925 |
| Uppvärmning | Fjärrvärme |
Energideklaration
| Status | Utfört (2020-05-01) |
| Energiklass | E |
Föreningen
| Namn | HSB Brf Myrstacken i Stockholm |
| Byggnadsår | 1925 |
| Byggnadstyp | Flerbostadshus |
| Org.form | Bostadsrätt |
| Org.nummer | 702001-4796 |
| Om föreningen | Bostadsrättsföreningen Myrstacken är en äkta förening som bildades den 8 augusti 1924, och husen som ägs av föreningen byggdes 1924-1929. I bostadsrättsföreningen Myrstacken finns 144 lägenheter med bostadsrätt, en lokal med bostadsrätt samt två lokaler med hyresrätt. Föreningen omfattar 4st fastigheter med följande adresser: Humleboet 16: Falugatan 20, 22 och 24 Myrstacken 25: Gävlegatan 13 och Torbjörn Klockares Gata 25 Myrstacken 30: Torbjörn Klockares Gata 21 och 23 Myrstacken 31: Torbjörn Klockares Gata 15, 17, 19 och Torsgatan 78. Föreningen har anlitat ett städbolag som städar trapphallarna en gång per vecka. Föreningen har också en städdag varje vår och varje höst då vi bland annat städar gemensamma utrymmen. |
| Gemensamma utrymmen | I föreningen finns övernattningslokal, soprum, barnvagnsrum, cykelförvaring & bastu. Föreningen har 3st tvättstugor som kan bokas kostnadsfritt av boende: Tvättstuga 1: 3st tvättmaskiner, 1st torktumlare, 2st torkskåp Tvättstuga 2: 3st tvättmaskiner, 1st torktumlare, 1st torkskåp Tvättstuga 3: 2st tvättmaskiner, 1st torktumlare 1st mangelrum som är gemensamt för alla tvättstugor 1st torkrum som är gemensamt för alla tvättstugor Många lägenheter i föreningen har tillhörande förråd. Typ av förrådsutrymme, vindsförråd eller källarförråd samt storlek varierar. Föreningen har ingen central hantering av förråden, utan övertagandet av dessa måste hanteras mellan säljaren och köparen vid överlåtelsen. Det finns små balkonger i trapphallarna som alla boende är välkomna att nyttja. |
| Föreningens ekonomi | Höjning av avgift 10% vid årsskiftet 2025 - 2026. |
| Äkta förening | Ja |
| Äger marken | Ja |
| Antal lägenheter | 144 |
| Lokaler | 3 st |
| TV/bredband | Bredband 1000/1000 Mb/s från Bahnhof ingår för närvarande i månadsavgiften via ett fastighetsnät med nätverksuttag (UTP/ethernet) i respektive lägenhet. Om lägenheten inte är ansluten till fastighetsnätet kan bostadsrättshavaren få det indraget på egen bekostnad. Bostadsrättshavaren kan också välja bredband från Telenor eller ComHem och tecknar då själv abonnemang ComHems tv-grundutbud ingår för närvarande i månadsavgiften. |
| Tillåts juridisk person | Nej |
| Tillåts delat ägande | Ja |
| Renoveringar | Utförda renoveringar: 2023 - Fasadrenovering, helstrykning portar, markarbeten innergård 2022 - Fasadrenovering inklusive renovering av balkonger 2022 - Renovering av samtliga fönster 2022 - OVK samt förbättringsåtgärder av ventilationen 2021 Större markarbeten på innergård 2021 Byte av avstängningsventiler 2020 Renovering övernattningsrum 2020 Renovering sop-och återvinningsrum 2020 Renovering och rengöring stengolv 2019 Ny utebelysning 2019 Ny förrådsbod 2019 Renovering cykelrum 2019 Renovering tvättstuga och torkrum 2016 OVK samt förbättringsåtgärder av ventilationen, avgasningssystem 2013 Renovering av samtliga fönster, nytt kodlås, nytt styrsystem för uppvärmning 2012 Målning takplåt, utbyggnad cykelställ 2011 Renovering tak, nya sophanteringsrum, målning ytterdörrar 2002 Värmecentralen byttes 1990 Vatten- och avloppsstammar byttes 1990 Elnätet renoverades 1990 Tillbyggnad av vindslägenheter Planerade renoveringar: 2026 Ytskikt trapphus och entréer. Styrelsen arbetar med en 50-årig investerings- och underhållsplan som uppdateras löpande. Övrigt: Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. |
| Parkering | Föreningen har inga garage- eller parkeringsplatser. Boendeparkering tillämpas på intilliggande gator. |
Ekonomi
| Pris | 3 230 000 kr |
| Månadsavgift | 1 518 kr Värme, vatten, bredband & tv ingår i avgiften. Boende tecknar själv abonnemang för hushållsel. |
| Indirekt nettoskuldsättning | 107 278 kr |
Driftkostnader
| El | 4 560 kr/år |
| Försäkring | 1 800 kr/år |
| Summa | 6 360 kr/år Driftkostnaden är beräknad på x personers hushåll. Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. |
| Personer i hushållet | 1 |
Stadgar 